Ten apartament typu penthouse znajduje się w dzielnicy Teatinos w Maladze. Został wybudowany w 2020 roku i oferuje 290 m² powierzchni całkowitej, w tym 4 sypialnie. Apartament jest przeszklony na zewnątrz, z balkonem dookólnym. Budynek należy do nowoczesnego osiedla zbasenum na dachu i tarasem słonecznym. Lokalizacja jest miejska: blisko są szpitale, metro i sklepy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Teatinos w zachodniej części Malagi. Jest to obszar znany z kampusu Universidad de Málaga i dzielnicy sądowniczej Ciudad de la Justicia. Okolica jest nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się, z dominacją nowych budynków mieszkalnych. Położenie na wysokości 67 m n.p.m. zapewnia ochronę przed wiatrem, a jednocześnie utrzymuje plaże w niedużej odległości.
To mieszkanie odpowiada na potrzebę przestrzeni w miejskim otoczeniu. Wewnętrzna powierzchnia 168 m² jest podzielona na 4 sypialnie i przestrzenie dzienne, co pasuje do rodzin lub par ceniących przestrzeń. Każdy pokój ma dostęp do tarasu, co pozwala na elastyczny styl życia. Bliskość usług, szpitali i centrum miasta ułatwia codzienne życie.
Budynek został ukończony w 2020 roku, co oznacza, że spełnia współczesne standardy izolacji i wykończenia. Apartament posiada klimatyzację i ogrzewanie centralne. Części wspólne, takie jak basen i plac zabaw, są w doskonałym stanie. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską, co jest istotne w mieście.
To mieszkanie nie nadaje się dla osób szukających cichego domu z dala od zgiełku miasta. Teatinos jest tętniącą życiem dzielnicą z ruchliwymi drogami i bliskością uniwersytetu. Basen jest wspólny, a nie prywatny. Kuchnia jest funkcjonalna, ale nie jest w pełni wyposażona w meble na zamówienie, co może wymagać doposażenia.
Ref: VL065995
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla rodziny ceniącej przestrzeń i bliskość miejskich usług, takich jak szpital (591 m) i uniwersytet. Jest również świetną opcją dla pary międzynarodowej, która dzieli czas między Młagę a inne kraje, i potrzebuje bezpiecznego, łatwego w utrzymaniu domu. Nie jest to jednak dobór dla kogoś, kto szuka małego studia na plaży lub cichej willi w górach.
W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, zapewniające komfort przez cały rok. Wykończenia są nowoczesne, w tym podłogi drewniane w częściach dziennych. Kuchnia jest otwarta i przestronna, ale pozostawia miejsce na własny styl. Każdy pokój ma wbudowane szafy. Tarasy dookólne są rzadkim i cennym elementem architektonicznym, zwiększającym jakość życia poprzez dopływ światła do każdego pokoju.
Cena wynosi 1 050 000 €. Jest to znaczna inwestycja, która odzwierciedla rozmiar apartamentu (290 m²) i lokalizację w Maladze. Wysoka cena uzasadniona jest przez cztery sypialnie oraz dwa miejsca postojowe. To poziom cenowy premium na tym rynku, ale oferuje dużo przestrzeni i miejskie wygody.
Teatinos to żywotna i nowoczesna część Malagi, gdzie życie jest praktyczne. Rano można wybrać się na zakupy do pobliskiego supermarketu (278 m). Na lunch można udać się do jednej z licznych restauracji w okolicy lub wsiąść w metro w stacji Ciudad de la Justicia (0,7 km), aby dotrzeć do centrum. Wieczory można spędzać na tarasie oglądając zachód słońca nad miastem i morzem. Dzielnica jest bezpieczna i przyjazna rodzinom, a apteki i banki są blisko. To miejsce dla tych, którzy chcą miejskiego komfortu bez konieczności codziennego dojazdu do plaży.
Teatinos to obszar, gdzie samochód jest przydatny, ale nie jest konieczny do wszystkiego. Najbliższa stacja metra to Ciudad de la Justicia, oddalona o 0,7 km, skąd można szybko dotrzeć do centrum i na plażę. W pobliżu znajduje się 50 przystanków autobusowych. Codzienne życie toczy się na piechotę: zakupy, lekarz i apteka są blisko. W promieniu 2 km jest 36 restauracji, co ułatwia jedzenie na mieście. To wygodna i dobrze wyposażona lokalizacja.
Z mapy widać, jak blisko jest wszystko: stacja metra, szpital i uniwersytet są w odległości mniejszej niż 1 km. Na plażę i na lotnisko jest krótka trasa, a autostrada jest blisko, więc poruszanie się jest łatwe.
Teatinos jest częścią aglomeracji Malagi, położoną strategicznie na zachód od centrum. Jest zrównoważonym środkiem między centrum a kurortami nadmorskimi takimi jak Torremolinos. Bliskość lotniska czyni tę lokalizację kluczową logistycznie. Jest to również obszar znany z dobrej infrastruktury i możliwości edukacyjnych (kampus). Ta pozycja czyni go atrakcyjnym zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych mieszkańców, którzy cenią łatwy dostęp do innych części Costa del Sol.
Plaża jest krótką przejażdżką samochodem: Playa de San Andrés jest oddalona o 3,5 km, a popularna La Malagueta o 4,5 km. Lotnisko w Maladze jest tylko 6,2 km stąd, co ułatwia podróże. Dla golfistów najbliższe pole to Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). Do centrum miasta jest blisko, a autostrady są blisko, umożliwiając szybki dojazd do Kordoby lub Sewilli.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze jest łagodny i słoneczny, a w tym mieszkaniu jest on zoptymalizowany dzięki ekspozycji na zachód-południowy zachód. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3 867. Na tarasie można siedzieć prawie przez cały rok, ponieważ zimy są łagodne (średnio 12–27 °C). Sezon kąpielowy trwa około sześć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Wysokość nad poziomem morza (67 m) przynosi świeże powietrze i lekkie ochłodzenie w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże piaszczyste, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, są krótką jazdą samochodem. Są to plaże lubiane przez mieszkańców, oferujące usługi i promenady. Obszar ma 32 lokalne święta rocznie, co utrzymuje bogate życie kulturowe. Golfistów obsługuje pobliskie Guadalhorce Golf Club. Wyprawy na łono natury są łatwe w góry lub do Parku Natury Montes de Málaga.
Źródło: OpenStreetMap
Teatinos jest częścią aglomeracji Malagi, położoną strategicznie na zachód od centrum. Jest zrównoważonym środkiem między centrum a kurortami nadmorskimi takimi jak Torremolinos. Bliskość lotniska czyni tę lokalizację kluczową logistycznie. Jest to również obszar znany z dobrej infrastruktury i możliwości edukacyjnych (kampus). Ta pozycja czyni go atrakcyjnym zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych mieszkańców, którzy cenią łatwy dostęp do innych części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z pobliskimi kurortami nadmorskimi takimi jak Fuengirola, Teatinos oferuje bardziej miejski styl życia z usługami w pobliżu. W Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €) mieszka się w środku obszaru turystycznego, podczas gdy tutaj jest się wśród mieszkańców i studentów. Cena jest wyższa (1 050 000 €), ale otrzymuje się znacznie większy apartament z lepszymi połączeniami z centrum Malagi i lotniskiem. Arosa w Mijas (od 490 000 €) to z kolei obszar bardziej górzysty i zależny od samochodu, podczas gdy tutaj można się obejść bez auta w codziennych sprawach.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia, udzielając uczciwej, opartej na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
