Este ático, situado en el distrito de Teatinos en Málaga, ofrece una superficie habitable de 290 m². La propiedad fue construida en 2020 y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños. Una característica definitoria es la terraza corrida que rodea la propiedad y conecta con todas las estancias. Con una orientación oeste-suroeste, la propiedad recibe luz solar durante todo el día. El complejo incluye instalaciones como una piscina en la azotea y un solárium comunitario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano en Málaga, a una altitud de 67 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece servicios a poca distancia a pie, incluido un supermercado a 278 metros y una farmacia a 160 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de 6,2 kilómetros. Varias estaciones de tren, como Ciudad de la Justicia, están dentro de un radio de un kilómetro.
La distribución proporciona cuatro dormitorios, cada uno con acceso al exterior. El espacio de living cuenta con una sala de estar y una cocina. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Los residentes tienen acceso a una terraza en la azotea con piscina y zona infantil.
El complejo se entregó en 2020. El estilo arquitectónico presenta técnicas modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción central y persianas eléctricas. La presencia de un ascensor y un sistema de seguridad 24 horas respalda el estado reciente de la construcción.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa desde la vivienda. Se encuentra en un barrio urbano, lo que implica ruido ambiental y actividad de tráfico en la ciudad. Los jardines son comunitarios y no hay piscina privada en la planta baja.
Ref: VL065995
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para hogares que prefieren las comodidades urbanas frente a la tranquilidad de áreas residenciales remotas. La distribución de cuatro dormitorios apoya la vida familiar o la necesidad de múltiples espacios de trabajo en el hogar. La proximidad al Hospital Universitario y instituciones educativas lo hace relevante para profesionales del sector sanitario o educativo.
Los acabados incluyen elementos funcionales como aire acondicionado para la regulación de temperatura y calefacción central. Los suelos son de madera. La cocina no está amueblada ("Not Fitted"), lo que ofrece flexibilidad para el propietario. Para la seguridad, se han instalado una alarma y portero electrónico.
El precio de venta de este ático se establece desde 1.050.000 €. Esta tarifa cubre una superficie habitable de 290 m², incluidos los espacios exteriores. El aparcamiento para dos vehículos está incluido en este precio. No se mencionan costos adicionales para las instalaciones comunitarias, que son estándar en la compra.
Sirviendo como base residencial en la ciudad de Teatinos, esta ubicación combina la infraestructura de Málaga con acceso directo a las comodidades diarias. La proximidad al complejo universitario y varios centros de salud define el barrio como dinámico y funcional. Para el residente, esto significa que las tareas esenciales, como hacer compras o atención médica, se pueden integrar eficientemente en la agenda diaria.
El barrio de Teatinos es un distrito urbano con un alto nivel de servicios. En un radio de dos kilómetros, hay 36 restaurantes y 49 farmacias establecidas. Esta oferta facilita una vida diaria donde muchos servicios son accesibles a pie.
La visualización del mapa muestra la posición en Teatinos, cerca de las principales vías de acceso y al hospital universitario. Se ve el entorno verde de la ciudad, así como la distancia hasta la costa y el aeropuerto.
Teatinos se encuentra en el lado oeste del centro de la ciudad de Málaga. La zona es distinta debido a la presencia del complejo de la Ciudad de la Justicia y la universidad.
La ubicación se distingue por cortas distancias físicas a las instalaciones. Un supermercado se encuentra a 278 metros, un hospital a 591 metros y una farmacia a 160 metros. Las playas como la Playa de San Andrés se encuentran a una distancia de 3,5 kilómetros. Para los viajeros aéreos, el aeropuerto está situado a 6,2 kilómetros.
| Distancia a la playa | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Málaga se caracteriza por una temperatura media anual de 18,8°C. Históricamente hay 3.867 horas de sol al año, lo que resulta en una vida al aire libre que es posible durante mucho tiempo. La temporada de baño se extiende durante seis meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para la recreación en la playa, la Playa de San Andrés es la playa más cercana a una distancia de 3,5 kilómetros. Otras playas como la Playa de la Misericordia están dentro de los 4,5 kilómetros. Los campos de golf, incluido el Club de Golf de Guadalhorce, se encuentran a unos 6,7 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Teatinos se encuentra en el lado oeste del centro de la ciudad de Málaga. La zona es distinta debido a la presencia del complejo de la Ciudad de la Justicia y la universidad.
La Orden de Clérigos Regulares, cuyos miembros son comúnmente conocidos como teatinos o simplemente clérigos regulares, es una orden religiosa masculina de la Iglesia católica, formada por clérigos que profesan los votos de la vida religiosa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde 490.000 €), esto se posiciona en un segmento de precio más alto, explicado principalmente por el mayor volumen (290 m²) y la ubicación urbana. Waterfall Residences en Fuengirola están más cerca de la costa, pero Teatinos ofrece acceso directo a las instalaciones de la gran ciudad de Málaga.
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