Dit penthouse in Teatinos, Málaga, biedt een leefoppervlakte van 290 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Het gebouw, voltooid in 2020, bevindt zich in een stedelijke wijk met uitstekende verbindingen tot voorzieningen. De woning beschikt over een terras dat rondom het appartement loopt, met een west-zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonuren gedurende de dag. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid van de kust, op slechts 3,5 kilometer van het dichtstbijzijnde strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Teatinos is een stedelijke wijk in Málaga, gekenmerkt door moderne voorzieningen en goede verbindingen. Het project bevindt zich op 68 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 1,9% richting de kust. De ligging biedt toegang tot zowel stedelijke faciliteiten als kustgebieden, met meerdere stranden binnen bereik.
Dit penthouse voldoet aan behoeften van ruime woonoppervlakte met vier slaapkamers en drie badkamers. De rondomlopende terrasruimte en veel zonuren maken het geschikt voor bewoners die buitenleven waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorg en onderwijs maakt het functioneel voor dagelijks leven.
Het gebouw werd in 2020 opgeleverd, wat betekent dat het een recente bouw is met moderne specificaties. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, met eigentijdse voorzieningen zoals een gemeenschappelijk dakterras en zwembad. De voltooiingsdatum duidt op eigentijdse bouwtechnieken en materialen volgens recente normen.
Dit project biedt geen tuin op begane grond niveau, wat relevant kan zijn voor gezinnen met jonge kinderen. De keuken is niet standaard ingericht, wat extra investering vereist. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden. De beperkte parkeergelegenheid tot de twee meegeleverde garageplaatsen kan ontoereikend zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Ref: VL065995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij gezinnen of professionals die een ruime leefomgeving zoeken in een stedelijke context met veel faciliteiten. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor mensen die extra kamers nodig hebben voor thuiswerken of gasten. De nabijheid van medische voorzieningen en onderwijsinstellingen spreekt gezinnen met schoolgaande kinderen aan. De locatie is ook aantrekkelijk voor professionals die werken in Málaga-stad, dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van het universiteitsgebied. De combinatie van stedelijk gemak en toegang tot recreatiemogelijkheden maakt het interessant voor mensen die een evenwicht zoeken tussen werk en privéleven. Voor buitenlanders die een verblijf in Spanje overwegen, biedt Teatinos een geïntegreerde leefomgeving met internationale faciliteiten, terwijl de luchthaven op korte afstand voor connecties zorgt. De woning is met name geschikt voor bewoners die veel waarde hechten aan buitenruimte en natuurlijk licht, dankzij het omlopende terras en de zuidwestelijke oriëntatie.
De afwerking van dit penthouse kenmerkt zich door moderne materialen en een eigentijdse bouwkwaliteit, passend bij de oplevering in 2020. De woning beschikt over houten vloeren die een warme uitstraling geven en praktisch in onderhoud zijn. De badkamers zijn functioneel ontworpen met raampartijen die zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een belangrijk kenmerk is de volledig rondom lopende terrasruimte die elk vertrek direct verbindt met buiten. De architectuur benadrukt openheid en lichtinval, met elke kamer die directe toegang geeft tot het terras. Dit ontwerpelement vereist hoogwaardige afdichting en isolatie om comfort en energie-efficiëntie te garanderen. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De beveiligingsvoorzieningen zijn uitgebreid, met elektrische jaloezieën, een intercomsysteem, alarmsysteem en 24-uurs beveiliging in het complex. De lift in het gebouw en de twee ondergrondse parkeerplaatsen met berging getuigen van moderne, praktische voorzieningen die bijdragen aan het dagelijks wooncomfort.
De vraagprijs van dit penthouse bedraagt €1.050.000, wat neerkomt op ongeveer €3.621 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de Málaga woningmarkt, weerspiegeld in de ruime oppervlakte, het penthouse karakter en de locatie in een gewilde wijk. De prijs omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging, wat de totale waarde verhoogt in vergelijking met gelijkaardige woningen zonder deze voorzieningen. In de Teatinos-wijk variëren prijzen voor vergelijkbare eigendommen aanzienlijk afhankelijk van exacte locatie, oriëntatie en voorzieningen.
Teatinos biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijk comfort samengaat met toegang tot kustrecreatie. De wijk is functioneel ingericht met een dichte voorzieningenstructuur op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich tientallen supermarkten en winkels binnen een straal van enkele minuten lopen. Voor gezinnen zijn er talloze onderwijsmogelijkheden, van basisscholen tot universiteiten in de directe omgeving. De wijk wordt gekenmerkt door een moderne, geplande stadsstructuur met brede wegen en groenvoorzieningen. Bewoners kunnen rekenen op uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, met meerdere ziekenhuizen en medische centra in de buurt. Voor dagelijkse recreatie zijn er sportcentra en parken in de directe omgeving. Het leven in Teatinos biedt een gestructureerd ritme waarbij werkleven, onderwijs en recreatie dicht bij elkaar liggen. De nabijheid van openbaarvervoersknooppunten maakt het eenvoudig om binnen de stad te reizen, terwijl de kustlijn op korte afstand recreatiemogelijkheden biedt voor weekenden en vrije tijd.
Teatinos biedt een volledig uitgeruste stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 35 restaurants, 51 apotheken, 12 banken en 10 cafés, wat de mogelijkheid biedt voor dagelijks gebruik en sociale activiteiten. De dichtheid van voorzieningen maakt het mogelijk om veel dagelijkse behoeften te vervullen zonder lang te reizen. De wijk is goed ontsloten door openbaarvervoersverbindingen, met 50 OV-lijnen en meerdere treinstations op loopafstand. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Ciudad de la Justicia (0,7 km), Portada Alta (0,9 km) en Carranque (1,2 km), die eenvoudige toegang bieden tot de rest van Málaga en omliggende gebieden. Gezondheidszorgfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 26 gezondheidscentra in de buurt en een ziekenhuis op slechts 591 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio, wat veel keuzemogelijkheden biedt voor onderwijs op verschillende niveaus en filosofieën.
De kaart toont de positie van Teatinos binnen Málaga, gelegen tussen het stadscentrum en de westelijke uitvalswegen. De wijk is herkenbaar aan de roostervormige structuur en groene corridors. De projectlocatie bevindt zich in het hart van Teatinos, met directe toegang tot belangrijke wegen en openbaarvervoersknooppunten. De kortste routes naar de kustlijn en het stadscentrum zijn duidelijk zichtbaar op de kaart.
Teatinos is gelegen in het westelijke deel van Málaga-stad, op ongeveer 3 kilometer van het stadscentrum. De wijk maakt deel uit van het District 7 van de stad en is een van de modernste ontwikkelingen van Málaga. Teatinos wordt gekenmerkt door een geplande stadsuitbreiding met brede lanen en groene zones. De ligging biedt een strategische positie tussen het stadscentrum en de kust, met goede verbindingen naar beide gebieden. Binnen de regio is Teatinos goed verbonden met belangrijke wijken zoals Huelin en Cruz de Humilladero, evenals met de universiteitscampus van Málaga. De locatie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met relatieve nabijheid van recreatieve kustgebieden.
De kustlijn met verschillende stranden bevindt zich op korte afstand, met Playa de San Andrés op 3,5 km, Playa de la Misericordia op 4,1 km en Playa de la Malagueta op 4,5 km. Deze stranden zijn met de auto of openbaar vervoer binnen 10-15 minuten bereikbaar, waardoor regelmatige bezoeken haalbaar zijn zonder lange reistijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 6,2 kilometer afstand, wat internationaal reizen gemakkelijk maakt, zowel voor zakelijke verplichtingen als voor familiebezoeken. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de regio: Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (278 m) en apotheken (160 m) bevinden zich op loopafstand, wat praktisch is voor spontane behoeften. De jachthavens IGY Málaga Marina (4,2 km) en Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op het water.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Teatinos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Historisch registreert de locatie 3.867 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnig klimaat dat geschikt is voor buitenleven. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste periodes. De ligging op 68 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme temperaturen. De zachte helling van 1,9% naar de kust draagt bij tot een goede natuurlijke afwatering zonder steile terreinen. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden per jaar, wanneer de watertemperaturen minimaal 20°C bereiken, meestal van mei tot oktober. De west-zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon, wat bijdraagt tot een warme binnenomgeving en aangename terrastemperaturen. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke ligging creëert een microklimaat dat warmer is dan in meer landelijke gebieden, maar met de verkoelende invloed van de zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich verschillende stranden die binnen korte afstand bereikbaar zijn. Playa de San Andrés (3,5 km) en Playa de la Misericordia (4,1 km) zijn populaire keuzes voor dagelijkse recreatie. Deze stranden bieden faciliteiten voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. Playa de la Malagueta (4,5 km) is een meer toeristisch strand met uitgebreide voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de regio. Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km) is de dichtstbijzijnde, gevolgd door Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Deze banen bieden verschillende uitdagingen voor spelers van alle niveaus. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten skateparken zoals Skatepark Chernóbil (1,1 km) en Skatepark Málaga (1,2 km), evenals Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km), die verschillende sportactiviteiten aanbiedt. De jachthavens IGY Málaga Marina (4,2 km) en Marina Real Club Mediterráneo (4,6 km) voorzien in watersportmogelijkheden zoals zeilen, varen en andere nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Teatinos is gelegen in het westelijke deel van Málaga-stad, op ongeveer 3 kilometer van het stadscentrum. De wijk maakt deel uit van het District 7 van de stad en is een van de modernste ontwikkelingen van Málaga. Teatinos wordt gekenmerkt door een geplande stadsuitbreiding met brede lanen en groene zones. De ligging biedt een strategische positie tussen het stadscentrum en de kust, met goede verbindingen naar beide gebieden. Binnen de regio is Teatinos goed verbonden met belangrijke wijken zoals Huelin en Cruz de Humilladero, evenals met de universiteitscampus van Málaga. De locatie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met relatieve nabijheid van recreatieve kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Teatinos positioneert zich als een moderne stedelijke wijk in Málaga, met een duidelijk ander karakter dan kustgebieden zoals Estepona of Benalmádena. In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmádena (vanaf €598.000), biedt Teatinos een meer stedelijke leefomgeving met minder nadruk op toeristisch recreatie. De prijsstelling van dit penthouse (€1.050.000) ligt aanzienlijk hoger dan de referentieprojecten, wat gedeeltelijk wordt verklaard door het penthouse karakter, de grotere oppervlakte en de locatie in Málaga-stad. In tegenstelling tot meer exclusieve kustlocaties, biedt Teatinos een functionele leefomgeving die gericht is op dagelijks comfort en praktische voorzieningen. Terwijl kustprojecten vaak focussen op vakantiebeleving en buitenrecreatie, benadrukt Teatinos de integratie van werk, onderwijs en wonen. De ligging nabij de universiteit en medische centra maakt het aantrekkelijk voor professionals en gezinnen, terwijl kustprojecten meer gericht zijn op tweede verblijven en pensioen. De bereikbaarheid van Teatinos is uitstekend in vergelijking met meer perifere gebieden, met directe verbindingen naar het stadscentrum, de luchthaven en belangrijke industriezones. Dit maakt het geschikter voor mensen die een actieve stedelijke levensstijl zoeken, in tegenstelling tot kustlocaties die vaak meer gericht zijn op ontspanning en recreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
