Dit penthouse, gelegen in de wijk Teatinos in Málaga, biedt een woonoppervlak van 290 m². De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Een kenmerkende eigenschap is de rondom lopend terras die verbonden is aan alle vertrekken. Met een west-zuidwest oriëntatie heeft de woning gedurende de dag zonlicht. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een zwembad op het dak en een gemeenschappelijk solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Málaga, op een hoogte van 67 meter boven zeeniveau. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 278 meter en een apotheek op 160 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 6,2 kilometer. Verschillende treinstations, zoals Ciudad de la Justicia, liggen binnen een straal van één kilometer.
De indeling voorziet in vier slaapkamers, elk met toegang tot het exterieur. De leefruimte is ingericht met een woonkamer en een keuken. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Voor bewoners is er een dakterras met zwembad en een kinderspeelplaats aanwezig.
Het complex is opgeleverd in 2020. De bouwstijl kenmerkt zich door moderne technieken, inclusief airconditioning, centrale verwarming en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een lift en een 24-uurs beveiligingssysteem onderschrijft de recente bouwstatus.
Het project biedt geen strandtoegang direct vanuit de woning. Het is gelegen in een stedelijke wijk, wat betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de stad. De tuinen zijn gemeenschappelijk en er is geen privaat zwembad op de begane grond.
Ref: VL065995
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij huishoudens die de voorkeur geven aan stedelijke voorzieningen boven de rust van een afgelegen residentiële gebied. De indeling met vier slaapkamers ondersteunt gezinsleven of de behoefte aan meerdere werkruimtes in de woning. De nabijheid van het Universitair Ziekenhuis en onderwijsinstellingen maakt het relevant voor professionals in de zorg- of onderwijssector. Voor personen die frequent reizen, biedt de korte afstand tot de luchthaven en het treinstation een logistiek voordeel. De bewoner moet zich echter comfortabel voelen in een omgeving met verkeersdruk en stedelijke activiteit.
De afwerking omvat functionele elementen zoals airconditioning voor temperatuurregulatie en centrale verwarming. De vloeren zijn van hout. In de keuken is apparatuur niet inbegrepen, wat flexibiliteit biedt voor de eigenaar om deze naar eigen inzicht in te richten. Voor beveiliging zijn een alarmsysteem en een videofoon geïnstalleerd. De 'electric blinds' (elektrische rolluiken) draaien bij aan het moderne comfortniveau.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld vanaf €1.050.000. Dit tarief dekt een woonoppervlak van 290 m², inclusief de buitenruimtes. Parkeergelegenheid voor twee voertuigen is inbegrepen bij deze prijsstelling. Er zijn geen aanvullende kosten genoemd voor gemeenschappelijke voorzieningen, die standaard bij de aankoop inbegrepen zijn.
Dienstdoende als een residentiële basis in de stad Teatinos, combineert deze locatie de infrastructuur van Málaga met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het universiteitscomplex en diverse zorginstellingen definieert het karakter van de buurt als dynamisch en functioneel. Voor de bewoner betekent dit dat essentiële taken, zoals boodschappen doen of medische zorg, efficiënt kunnen worden ingepast in het dagelijks schema. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving ondersteunt een mobiliteitsschema waarbij een auto niet altijd noodzakelijk is. De wijk zelf is modern ingericht, wat terugkomt in de straatindeling en de openbare ruimtes.
De wijk Teatinos is een stadsdeel met een hoog voorzieningenniveau. Binnen een straal van twee kilometer zijn 36 restaurants en 49 apotheken gevestigd. Dit aanbod faciliteert een dagelijks leven waarbij veel diensten te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van verschillende banken en cafés draagt bij aan het urbane karakter. Het openbaar vervoer is dichtbij, met het station Ciudad de la Justicia op 700 meter afstand.
De kaartvisualisatie toont de positie in Teatinos, dichtbij belangrijke invalswegen en het universiteitsziekenhuis. De groene omgeving van de stad is zichtbaar, evenals de afstand tot de kustlijn en de luchthaven.
Teatinos ligt aan de westzijde van het stadscentrum van Málaga. Het gebied is onderscheidend door de aanwezigheid van het Justitieel Complex en de universiteit. De positie ten opzichte van de Costa del Sol is centraal, met snelle verbindingen naar de kustwegen en de luchthaven. Dit maakt het een knooppunt voor wonen en werken in de regio.
De locatie onderscheidt zich door de korte fysieke afstanden tot faciliteiten. Een supermarkt bevindt zich op 278 meter, een ziekenhuis op 591 meter en een apotheek op 160 meter. Stranden zoals de Playa de San Andrés liggen op 3,5 kilometer afstand. Voor luchtreiziers is de luchthaven op 6,2 kilometer gelegen. De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door de nabijheid van hoofdwegen, hoewel in de stad parkeerdruk kan voorkomen.
| Afstand strand | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn historisch gezien 3.867 zonuren per jaar, wat resulteert in een buitenleven dat langdurig mogelijk is. De zwemperiode strekt zich uit over zes maanden. De hoogte van 67 meter boven zeeniveau heeft invloed op de ventilatie en het zicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor recreatie aan zee is de Playa de San Andrés het dichtstbijzijnde strand op een afstand van 3,5 kilometer. Andere stranden zoals Playa de la Misericordia liggen binnen 4,5 kilometer. Golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce, bevinden zich op ongeveer 6,7 kilometer afstand. In de directe omgeving van het complex zijn sportfaciliteiten en parken aanwezig voor dagelijkse beweging.
Bron: OpenStreetMap
Teatinos ligt aan de westzijde van het stadscentrum van Málaga. Het gebied is onderscheidend door de aanwezigheid van het Justitieel Complex en de universiteit. De positie ten opzichte van de Costa del Sol is centraal, met snelle verbindingen naar de kustwegen en de luchthaven. Dit maakt het een knooppunt voor wonen en werken in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), bevindt dit zich zich in een hoger prijssegment, wat voornamelijk verklaard wordt door de grotere inhoud (290 m²) en de stedelijke locatie. Waterfall Residences in Fuengirola liggen dichter bij de kust, maar Teatinos biedt directe toegang tot de faciliteiten van de grote stad Málaga en het onderwijscomplex. De prijsstelling van €1.050.000 reflecteert de combinatie van oppervlakte en de mate van afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
