Beliggende i Torre Atalaya-området i El Cónsul, Málaga, er denne ejendom en enkelt parkeringsboks på 13 kvadratmeter, placeret på plan -3. Strukturen er færdig og klar til brug. Ejendommen ligger inden for et populært boligkompleks med elevator til gangadgang og videoovervågning til sikkerhed. Området er godt forbundet og tilbyder en praktisk løsning for parkering i et tæt befolket byområde.
Sammenlignet med komplette boligprojekter langs kysten, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, tilbyder denne garage en adgangsportal til ejendomsmarkedet med en betydeligt lavere investering. Mens boligprojekter kræver en kapital på flere hundrede tusinde euro, repræsenterer denne parkeringsplads en mulighed for at investere i en indtægtsbringende aktiv eller opfylde et praktisk behov. Den bymæssige beliggenhed i Málaga adskiller sig fra rent badebyer; her er efterspørgslen efter parkering drevet af den lokale befolkning og pendlere, hvilket giver en anden stabilitet end sæsonbetonede markeder. Med hensyn til pris pr. kvadratmeter er værdien væsentligt lavere end for boligenheder, hvilket gør aktivet tilgængeligt for en bredere gruppe af købere. Det mangler dog potentialet for værdistigning, som boligarealer har i nye udviklingszoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Cónsul-området er et etableret boligkvarter i den vestlige del af Málaga. Den centrale placering i byen giver nem adgang til byens infrastruktur. Afstanden i fugleflugt til kysten er ca. 4,5 km, hvilket gør kysten tilgængelig på kort tid. Nærheden til byens historiske centrum og hovedveje karakteriserer denne placering som strategisk for bymobilitet.
Købet af en parkeringsplads opfylder praktiske behov for at håndtere parkering i et storbyområde, hvor gadeparkering kan være begrænset. Det tilbyder sikkerhed for køretøjet mod tyveri eller vejrskader. Tilstedeværelsen af elevatoren letter gangadgangen fra de lavere niveauer, hvilket gør daglig brug bekvem for beboere i bygningen eller dem, der bor i nærheden.
Da ejendommen er 'Gereed' (færdig), er der ingen ventetid for byggeri. Ejendommen er straks tilgængelig for overførsel af ejendomsretten. Strukturen i bygningen og parkeringsområdet er allerede opført og testet, hvilket eliminerer risici forbundet med projekter under udvikling eller under konstruktion.
Det er vigtigt at bemærke, at denne enhed ikke har naturlige vinduer, da den ligger på plan -3. Den er ikke egnet til beboelse eller som lager for materialer, der er følsomme over for fugt uden tilstrækkelig ventilation. Det begrænsede areal på 13 m² forhindrer parkering af store køretøjer eller opbevaring af store udstyrstykker. Der er ingen sanitære faciliteter eller vand i enheden.
Denne løsning er velegnet til ejere af en sekundær bolig i området, der har brug for en fast plads, eller til beboere, der søger beskyttelse til deres køretøj. Den er også velegnet som en ejendomsinvestering med indtægtsgrundlag, givet den høje efterspørgsel efter parkeringspladser i bymæssige boligområder. Den passer til dem, der foretrækker at undgå de komplikationer, der er forbundet med at lede efter en daglig plads. Den er ikke egnet til dem, der søger rum til restaurering eller værksteder, givet den nødvendige anvendelse. Tilgængeligheden af en tilstødende plads, der også er til salg, tilbyder en mulighed for dem, der har brug for flere pladser eller søger en større markedsandel.
Garagens struktur har standardfinish til en underjordisk parkering. Gulvbelægningen er beskrevet som trægulv ('Wood Flooring'), et usædvanligt træk for en garage, der antyder et særligt æstetisk hensyn eller en finish designet til at begrænse støj. Adgangen sikres via et videoovervågningssystem ('video surveillance cameras'), et element der øger sikkerhedskvaliteten. Belysning og skiltning er i overensstemmelse med sikkerhedsforskrifterne for moderne boligbyggerier.
Startprisen for denne parkeringsplads er €17.500. Dette beløb repræsenterer grundomkostningerne for erhvervelse af ejendommen. I forbindelse med transaktionsomkostninger er det vigtigt at overveje, at ud over salgsprisen påligger køber overdragelsesskatter (ITP), notargebyrer og tinglysningsgebyrer. Der er ikke nævnt yderligere mæglergebyrer ud over salgsprisen.
Den daglige brug af denne ejendom passer ind i rytmen for dem, der bor eller arbejder i Málaga. For en beboer repræsenterer det en sikker hjemkomst uden bekymringer for at finde parkering på gaden. Videoovervågningen i adgangsområdet tilbyder yderligere beskyttelse, så man kan efterlade sin bil med ro i sindet. Elevatoren lette transitten mellem garage og bolig, et detalje, der ikke kan ignoreres for daglig bekvemmelighed, især med indkøb eller i regnvejr. Beliggenheden i El Cónsul giver hurtig adgang til dagligvarer og kombinerer bekvemmeligheden ved en privat parkeringsplads med levevilkårene i et velforsynet kvarter.
Beliggenheden i Málaga tilbyder et tæt bymæssigt miljø med et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en kilometer findes apoteker (26 m), sundhedscentre og supermarkeder (577 m). Forbindelsen til resten af byen sikres af et netværk af 42 offentlige transportlinjer med 78 stoppesteder i nærheden. Tilstedeværelsen af mange skoler og sportsfaciliteter (586 i byen) gør området egnet til familier og professionelle, der har brug for hurtig mobilitet.
Kortet viser den strategiske placering af garagen i kvarteret El Cónsul. Området er godt betjent af offentlig transport og tæt på hovedveje.
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Denne ejendom ligger i byens vestlige del, et område i vækst, der forbinder det historiske center med nye boligudviklinger og lufthavnen. I sammenligning med projekter i mere turistiske byer som Marbella eller Estepona tilbyder Málaga en mere direkte forbindelse til bylivet, kulturelle tjenester og den internationale lufthavnsinfrastruktur.
Garagen ligger på kort afstand fra motorvejsadgangsveje og Málaga lufthavn (5,3 km i fugleflugt). Vejforbindelserne giver mulighed for at nå kystbyer som Torremolinos eller Fuengirola på ca. 15-20 minutter i bil. For byture ligger stationen Málaga Centro Alameda 200 meter væk. Adgangen til Sol-motorvejen (A-7) er direkte, hvilket fremmer mobiliteten mod vest og øst langs Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 19°C med milde vintre og varme somre. Nærheden til havet (1,7 km) modererer sommertemperaturerne. Adgangen til havet ved Playa de San Andrés giver mulighed for at nyde havbrisen i de varmeste måneder. Vandtemperaturen er egnet til badning i ca. 5 måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger ca. 4,5 km væk og giver adgang til Blue Flag-strande som Playa de la Misericordia. For sportsinteresserede ligger Club de Golf de Guadalhorce 5,3 km væk. Byen tilbyder mange sportsfaciliteter, herunder wellness-centre og tennisklubber i nærheden. Marinaen IGY Málaga Marina er et knudepunkt for lystsejlads, som kan nås på få minutter i bil.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Denne ejendom ligger i byens vestlige del, et område i vækst, der forbinder det historiske center med nye boligudviklinger og lufthavnen. I sammenligning med projekter i mere turistiske byer som Marbella eller Estepona tilbyder Málaga en mere direkte forbindelse til bylivet, kulturelle tjenester og den internationale lufthavnsinfrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL360484
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
