Ta nepremičnina predstavlja parkirno mesto v mestnem območju Malage, blizu obale. Gre za funkcionalni objekt z uporabno površino 15 m², namenjen varnemu parkiranju vozila ali shranjevanju. Gradnja je končana in takoj dostopna. Lokacija v okrožju El Cónsul, blizu Torre Atalaya, nudi praktično povezavo z mestsko infrastrukturo.
V primerjavi z novogradnjami kot je Arosa v Mijas (od €490.000), je to čisto funkcionalni nakup brez namena bivanja. Medtem ko se projekti kot Waterfall Residences osredotočajo na luksuzna bivalna prostora in bazene, ta objekt rešuje praktično potrebo po parkiranju v prometnem mestu. Cena €17.500 je v ostrem kontrstu z bivalnim trgom, vendar odraža visoko vrednost parkirnega prostora v središču Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija se nahaja v mestnem delu El Cónsul na zahodni strani Malage. Gre za območje z visoko gostoto stanovanjskih stavb. Razdalja do obale Playa de San Andrés je približno 4,5 km v zračni črti. Luka je na dosegu 1 do 2 km. Okolica je značilna za mešanico stanovanjske gradnje in mestnih storitev.
Ta tip nepremičnine zadovolji zahtevo za trajno in varno parkiranje v območju z visoko gostoto prometa. Reši problem zaščite vozila pred zunanjimi vplivi. Na voljo je tudi možnost nadstropne površine za shranjevanje rekreacijske opreme ali koles.
Projekt je v stanju „Gereed“ (končan). Parkirno mesto je del obstoječe stavbe z zgrajeno infrastrukturo. Ni obsežna nova gradnja, ampak pridobitev deleža v obstoječi skupnosti. Dostop je zavarovan in tehnični standardi ustrezajo trenutnim normam.
Nepremičnina ni namenjena za bivanje ali nastanitev oseb. Tu ni dostopa do vode, elektrike za trajen bivanje ali sanitarij. Gre izključno za shranjevalni prostor za vozilo. Maksimalna višina prostora je omejena s standardi podzemnega parkiranja.
Ta objekt ustreza osebam, ki imajo vozilo v mestu, kjer je javno parkiranje redko. Je pomembno za prebivalce centra Malage, ki želijo varno parkirati zunaj ceste. Tudi za investitorje, ki iščejo stabilni donosni mali objekt. Situation je primerna za ljudi, ki cenijo mestno življenje, a imajo potrebo po lastnem prevozu.
Garaža je opremljena s centralnim ogrevanjem, kar je neobičajno za parkirni prostor in kaže na dodaten udobje za vzdrževanje. Tla so končana z lesom (po značilnostih), kar lahko prispeva k estetskemu videzu parkirišča. Dostop je nadzorovan in video-nadzor je prisoten. Tako je vzpostavljena tehnična varnost. Na voljo je dvigalo za pešce.
Cene se začnejo pri €17.500. Glede na to, da gre za garažo, je to specifični tržni segment, ki ni vezan na velika nihanja stanovanjskega trga. Povpraševanje po parkirnih prostorih v mestnih območjih kot je Málaga je stalno. Lokacija v Torre Atalaya lahko podpira vrednost zaradi gostote prebivalcev.
Dnevni ritem v tej četrti je usmerjen v mestno dinamiko. Najbližja trgovina je na 577 metrov, kar pomeni, da so dnevni nakupi dosegljivi peš ali z avtom. Blizina Centro Municipal de Ajedrez (300 m) in različnih športnih šol kaže na aktivno četrt. Z javnim prevozom je povezanih 42 linij in 78 postajal, kar olajša povezavo z ostalim delom Malage. Lega na le 8 m nad morjem zagotavlja raven teren, kar je ugodno za mobilnost.
Okolje nudi visoko gostoto storitev v radiju 2 km. Je 378 restavracij in 154 kavarn, kar kaže na živahno gastronomsko sceno. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica na 504 m in lekarna na le 26 m. To lokacijo naredi zelo primerno za mestno življenje, kjer je vse na dosegu roke. Prisotnost 26 zdravstvenih centrov v mestu potrjuje močno infrastrukturo.
Zemljevid prikazuje položaj v okrožju El Cónsul, neposredno blizu cest Malage. Razdalja do obale je jasno vidna, kot tudi bližina mestnega središča.
Projekt leži v zahodnem delu mestnega središča Malage. Strateško je pozicioniran med zgodovinsko jedro (Gibralfaro) in izvozi proti letališču. To naredi centralno vozlišče med turističnim centrom in logističnimi centri.
Plaža je v zračni črti oddaljena 4,5 km (Playa de San Andrés). Letališče Málaga-Costa del Sol se doseže na razdalji 5,3 km. Za golfiste so tri možnosti znotraj 10 km, z Club de Golf de Guadalhorce kot najbližjim na 5,3 km. Javni prevoz je odlično urejen z železniškimi postajami kot Málaga Centro Alameda na 0,2 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima povprečno letno temperaturo 18,9°C. Z 3.888 sončnimi urami na leto je možnost za mraz v garaži minimalna, kar je koristno za vzdrževanje vozil. Lega na 8 m nad morjem in naklon 0,5% proti morju pomeni, da je teren raven. Kopalna sezona traja 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je 7 plaž z Modro zastavo, vključno z La Malagueta in El Palo. Obala je raznolika z mestnimi plažami. Poleg plaž Málaga ponuja 586 športnih objektov, od fitnes centrov do vodnih športov v marinah, kot je IGY Málaga Marina na 1,1 km oddaljenosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt leži v zahodnem delu mestnega središča Malage. Strateško je pozicioniran med zgodovinsko jedro (Gibralfaro) in izvozi proti letališču. To naredi centralno vozlišče med turističnim centrom in logističnimi centri.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL360484
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
