ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह एक-बेडरूम अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में है। 50 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला यह अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और 1987 में निर्मित हुआ था। यह समुद्र और बंदरगाह का दृश्य प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति पर्यटन क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जहां विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा बंदरगाह और समुद्र तट के पास स्थित है। यह एक शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की दूरी केवल 592 मीटर है, जो रहने वालों को आसानी से समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। बंदरगाह क्षेत्र में यह स्थान पर्यटन गतिविधियों के लिए एक आदर्श बिंदु प्रदान करता है।
यह एक छोटा अपार्टमेंट है जो एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है। एक बेडरूम और बाथरूम के साथ, यह मूल आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी बालकनी समुद्र और बंदरगाह का दृश्य प्रस्तुत करती है, जो अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेजिंग जैसी सुविधाएं आरामदायक जीवन स्तर सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट 1987 में बनाया गया था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। यह एक स्थापित इमारत का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता से बचा जा सकता है। नवीनीकरण में आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जो वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं। इमारत का निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि तुरंत कब्जा संभव है।
यह अपार्टमेंट सीमित आकार का है, केवल 50 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है। केवल एक शयनकक्ष और एक बाथरूम होने से मेहमानों को समायोजित करने की क्षमता सीमित है। इमारत 1987 में बनी थी, जिसका अर्थ है कि नई इमारतों की तुलना में ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है। इसमें पार्किंग की सुविधा नहीं है।
यह अपार्टमेंट एकल व्यक्ति या बिना बच्चों के जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है, जहां मालिक कुछ हफ्तों या महीनों के लिए रह सकते हैं। निवेशकों के लिए, स्थान और कीमत इसे किराए पर देने के लिए आकर्षक बनाती है। जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद एक छोटे, प्रबंधनीय घल ढूंढ रहे हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लग सकती है। समुद्र तट और बंदरगाह के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सामग्रियों का उपयोग किया गया है। बाथरूम में गोलाकार दर्पण और शावर के साथ आधुनिक डिजाइन है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और नए उपकरणों से लैस है। बेडरूम में लेमिनेट फर्श और अलमारी फिट की गई है, जो भंडारण क्षमता प्रदान करती है। बालकनी में टाइल्ड फर्श और ग्लास रेलिंग है, जो दृश्य को अवरोधित किए बिना सुरक्षा प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेजिंग ऊर्जा दक्षता और आराम में सुधार करती है।
यह अपार्टमेंट €249,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य है। आसपास की परियोजनाओं जैसे अलोनिया में कीमतें €279,000 से शुरू होती हैं, जो इस संपत्ति को अपेक्षाकृत सस्ता विकल्प बनाता है। मालागा प्रांत में मध्यिका आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो इस क्षेत्र में रियल एस्टेट के लिए एक सकारात्मक संकेत है। कीमत स्थिरता क्षेत्र में 1,351 से अधिक हालिया लेनदेन द्वारा समर्थित है।
ला डुकेसा में रहना एक समुद्र तट के नजदीक का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर करने या कॉफी के लिए बंदरगाह क्षेत्र में जा सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर में, निजी बालकनी पर आराम करते हुए समुद्र और बंदरगाह का नजारा लिया जा सकता है। शाम को, क्षेत्र में 33 से अधिक रेस्तरां हैं जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताना संभव है।
ला डुकेसा क्षेत्र समुद्र तट और बंदरगाह के आसपास केंद्रित है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 अलग-अलग बस लाइनें शामिल हैं, जो क्षेत्रीय गतिशीलता को सक्षम बनाती हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र और तीन फार्मेसियां शामिल हैं, जिनमें से एक केवल 182 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो सामाजिक और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। एक दंत चिकित्सालय भी निकट में उपलब्ध है।
नक्शा दक्षिणी स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर स्थिति को दर्शाता है। यह ला डुकेसा को कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में दर्शाता है, जो मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। समुद्र तट और बंदरगाह का निकटतम संबंध स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। नक्शे में आसपास के शहरों और प्रमुख सड़कों का संदर्भ भी शामिल है। यह दृश्य रूप से दर्शाता है कि यह संपत्ति समुद्र तट के कितना करीब है और क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न सुविधाएं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में ला डुकेसा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है। मालागा शहर लगभग 75 किमी पूर्व में है, जबकि जिब्राल्टर लगभग 25 किमी पश्चिम में है। यह स्थान दक्षिणी स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसका प्रमाण 1,351 हालिया लेनदेन हैं। यह स्थान पर्यटन आकर्षणों की पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी केवल 592 मीटर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने में सहायता करता है। फार्मेसी केवल 182 मीटर दूर है। हवाई अड्डे की दूरी 24 किमी है, जिसमें निकटतम विकल्प जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी) है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं: फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी)। ईवी चार्जिंग स्टेशन की दूरी 10 किमी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 18.5°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान इस क्षेत्र को विशिष्ट भूगोल देती है। यह ऊंचाई समुद्र तट की नमी को कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई आकर्षण हैं। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर दूर है। प्लाया डे ला चुलेरा थोड़ी दूरी पर 2.6 किमी पर स्थित है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 2.3 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL279529
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट €249,000 से शुरू होता है, जो आसपास की परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, अलोनिया में अपार्टमेंट €279,000 से शुरू होते हैं, जो इस संपत्ति को अधिक किफायती बनाता है। एस्टेपोना में स्थित अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होते हैं, जो इस अपार्टमेंट से लगभग दोगुना है। अबी अपर भी एस्टेपोना में €320,000 से शुरू होता है। इन अधिक महंगी परियोजनाओं में अक्सर बड़े क्षेत्र और अधिक सुविधाएं होती हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट समुद्र तट और बंदरगाह के निकट अपनी स्थिति के कारण मूल्य प्रदान करता है। ला डुकेसा क्षेत्र एस्टेपोना की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
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