Apartemen satu kamar tidur di La Duquesa dengan luas 50 meter persegi, selesai dibangun pada tahun 1987 namun baru-baru ini direnovasi. Terletak hanya sekitar 600 meter dari pantai, dengan pemandangan laut dan marina. Properti ini memiliki teras tertutup dan berorientasi tenggara-barat daya. Dengan akses berjalan kaki ke fasilitas umum seperti supermarket (172m) dan apotek (182m), apartemen ini menawarkan hunian praktis di area pesisir Costa del Sol yang populer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Duquesa, properti ini berjarak 592 meter dari pantai dan 1 km dari marina. Posisi di area perkotaan dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas dan pemandangan laut. Lereng moderat 5,5% ke arah pantai membuat lokasi ini dapat diakses dengan nyaman.
Dengan luas 50 meter persegi, apartemen ini dirancang untuk penghunian tunggal atau pasangan tanpa anak. Ruang tamu terbuka dengan dapur terpasang lengkap dan satu kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang. Teras pribadi dengan pemandangan laut memperluas ruang hidup, sementara pendingin udara menjaga kenyamanan selama bulan-bulan hangat.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1987 dan baru-baru ini menjalani renovasi. Meskipun bukan proyek baru, kondisi terkini menunjukkan pemeliharaan yang baik dan peningkatan modern seperti lantai laminat, dapur lengkap dengan peralatan, dan kamar mandi yang diperbarui. Status pembangunan yang sudah selesai berarti properti siap untuk ditempati segera setelah transaksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, yang bisa menjadi pertimbangan di area dengan keterbatasan parkir musiman. Tidak ada fasilitas komunal seperti kolam renang atau area rekreasi bersama yang umum ditemukan di kompleks apartemen modern. Luas 50 meter persegi mungkin terbatas bagi mereka yang mencari ruang ekstra atau sering menerima tamu.
Hunian ini cocok untuk profesional tunggal atau pasangan yang mencari tempat tinggal kedua di Spanyol selatan. Dengan satu kamar tidur dan luas 50 meter persegi, apartemen ini efisien untuk mereka yang menghabiskan sebagian besar waktunya di luar ruangan menikmati iklim Mediterania. Bagi pensiunan, lokasi dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Para pekerja jarak jauh akan menghargai koneksi internet yang stabil di area ini, dikombinasikan dengan lingkungan yang kondusif untuk produktivitas. Akses mudah ke bandara Gibraltar (25 km) membuat perjalanan bisnis atau kunjungan ke negara asal menjadi praktis. Investor mungkin tertarik dengan potensi sewa musiman mengingat lokasi dekat pantai dan marina.
Kualitas finishing apartemen ini tercermin dari renovasi terkini yang telah dilakukan. Lantai laminat di kamar tidur memberikan tampilan modern sekaligus mudah perawatannya, cocok untuk hunian di tepi pantai yang mungkin terkena pasir dan kelembapan. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern yang mencerminkan standar hidup kontemporer, dengan lemari dan permukaan kerja yang dirancang untuk memaksimalkan ruang terbatas. Kamar mandi menampilkan desain fungsional dengan cermin bulat dan shower yang efisien, menekankan pada kepraktisan daripada kemewahan berlebihan. Jendela ganda pada properti ini membantu mengisolasi suhu dan mengurangi kebisingan dari area perkotaan sekitarnya, meningkatkan kenyamanan hunian.
Dengan harga mulai dari €249.000, apartemen ini menempati posisi menengah dalam pasar properti La Duquesa. Harga ini lebih rendah dibandingkan dengan proyek sejenis seperti Alonia di La Duquesa (mulai €279.000) dan secara signifikan lebih terjangkau daripada properti di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800). Ketersediaan unit di area ini terbatas karena lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina. Dengan 1.351 transaksi properti di area tersebut, minat terhadap real estat di La Duquesa tetap stabil.
La Duquesa merupakan kawasan yang menggabungkan kehidupan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Hunian ini cocok untuk mereka yang menginginkan rutinitas harian yang berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati pemandangan pelabuhan dan laut, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke supermarket untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari. Dengan 33 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersantap tanpa perlu mengendarai mobil. Komunitas lokal aktif dengan 32 hari libur per tahun, menawarkan berbagai festival dan acara sepanjang tahun. Suhu rata-rata antara 12-26°C menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Bagi yang bekerja secara remote, lokasi ini menyediakan koneksi internet yang stabil dengan berbagai kafe dekat yang dapat dijadikan tempat kerja alternatif.
Kehidupan sekitar apartemen ini ditandai oleh keterjangkauan berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Supermarket terdekat hanya berjarak 172 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 182 meter. Untuk kebutuhan kesehatan yang lebih spesifik, terdapat pusat kesehatan di area tersebut dan rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer. Infrastruktur transportasi umum terdiri dari lima jalur bus dengan 29 halte di sekitar area, menyediakan konektivitas ke pusat-pusat terdekat tanpa perlu kendaraan pribadi. Dengan 33 restoran dalam radius 2 kilometer, penghunit memiliki banyak pilihan kuliner dari masakan lokal hingga internasional. Area ini memiliki tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah, membuatnya cocok untuk pasangan dengan anak meskipun apartemen satu kamar tidur mungkin terbatas untuk keluarga besar.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di La Duquesa, dengan posisi berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai dan pelabuhan. Area perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki terlihat jelas, sementara tiga lapangan golf dalam radius 6,3 kilometer menunjukkan potensi rekreasi area ini. Jarak ke bandara Gibraltar (25 km) dan Málaga (75 km) memberikan konteks transportasi internasional.
La Duquesa terletak di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz, di kotamadya Manilva. Posisinya yang strategis menempatkan penghuni di antara dua pusat kota penting: Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 10 km ke barat). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan area residensial pinggiran. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai (sekitar 30 km), La Duquesa menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki akses mudah ke berbagai layanan.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas utama menjadi keunggulan lokasi ini. Pantai La Duquesa terletak hanya 592 meter atau sekitar 6-7 menit berjalan kaki, sementara Playa de Manilva dapat dicapai dalam 835 meter. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 6,3 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 25 kilometer, sekitar 20-25 menit berkendara, menjadikannya pilihan praktis untuk perjalanan internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Duquesa dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,5°C dengan rentang antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima sinar matahari sekitar 300 hari setahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit keringinan dibandingkan area tepi pantai langsung, sementara lereng moderat 5,5% ke arah pantai menciptakan drainase alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, terletak hanya 592 meter dari apartemen, merupakan pantai berpasir utama yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki Blue Flag status, pantai ini tetap menjadi pusat rekreasi lokal dengan fasilitas dasar. Playa de Manilva, dalam jarak 835 meter, menawarkan alternatif lain untuk berjemur dan berenang. Untuk penggemar golf, area ini menjadi surga dengan tiga lapangan golf dalam jarak 6,3 kilometer. Finca Cortesín Golf Club, pada jarak 4,3 kilometer, merupakan salah satu lapangan golf terkemuka di Spanyol yang telah menjadi tuan rumah berbagai turnamen internasional.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz, di kotamadya Manilva. Posisinya yang strategis menempatkan penghuni di antara dua pusat kota penting: Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 10 km ke barat). Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan area residensial pinggiran. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai (sekitar 30 km), La Duquesa menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki akses mudah ke berbagai layanan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL279529
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di area La Duquesa, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif. Alonia di La Duquesa, dengan harga mulai €279.000, umumnya menawarkan unit yang lebih besar atau fasilitas tambahan seperti kolam renang komunal, namun dengan lokasi yang serupa. Apartemen ini memberikan alternatif yang lebih terjangkau bagi mereka yang mengutamakan lokasi dekat pantai daripada fasilitas mewah. Di Estepona yang sedikit lebih timur, harga properti meningkat secara signifikan. Acqua Gardens di Estepona dimulai dari €418.800, sementara Aby Upper di Estepona mulai dari €320.000. Secara regional, La Duquesa menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan harga yang lebih masuk akal dibandingkan dengan pusat kota Marbella atau Puerto Banús yang terkenal. Area ini juga lebih dekat ke Gibraltar, yang dapat menjadi pertimbangan bagi mereka yang sering bepergian ke Inggris atau memiliki kepentingan bisnis di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID