Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, ved Middelhavskysten. Leiligheten har 1 soverom og 1 bad, med et boareal på 50 m². Bygget ble fullført i 2002 og ligger i nærheten av marinaen og stranden. Leiligheten har en 12 m² stor terrasse med sørøstlig orientering, som gir panoramisk utsikt over Middelhavet. Eiendommen selges møblert og inkluderer air conditioning, privat parkeringsplass og et oppbevaringsrom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i La Duquesa, i gangavstand til stranden og lokale tjenester. Avstanden til nærmeste strand er 592 meter, og Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger bare 1 kilometer unna. Området er omgitt av restauranter, butikker og andre fasiliteter innenfor 2 kilometers radius.
Leiligheten tilbyr praktisk boareal for enkeltpersoner eller par. Med en soverom, ett bad og en separat kjøkkenløsning, oppfyller den grunnleggende boligbehov. Den 12 m² store sørøstvendte terrassen gir ekstra uteplass og er solid for måltider og avslapning med utsikt over havet.
Dette er et fullført byggeprosjekt som ble ferdigstilt i 2002, noe som betyr at alle fasiliteter er klare til umiddelbar bruk. Bygningen er godt vedlikeholdt og har bevart sin kvalitet gjennom årene. Som et ferdigstilt prosjekt eliminerer det usikkerheten knyttet til byggetid og endringer i planer.
Leiligheten har begrenset plass med kun 50 m² boareal og ett soverom, noe som kan være utilstrekkelig for større familier. Beliggenheten i et urbant strandnært område kan medføre mer støy og aktivitet, spesielt i høysesongen. Hellingen på 5.5% til stranden kan være utfordrende for personer med begrenset mobilitet.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et sekundærbolig ved Middelhavet med nærhet til strand og marina. Investeringsmuligheten forsterkes av den eksisterende turistlisensen som muliggjør utleie i et område med høy etterspørsel. For golfentusiaster er beliggheten gunstig med flere golfbaner innen kort avstand. Leiligheten er også egnet for de som ønsker en primærbolig i et klimat med mild vinter og mye sol. Som et ferdigstilt prosjekt elimineres usikkerheten knyttet til nybygg, noe som appellerer til de som ønsker en umiddelbar løsning uten byggefase. Størrelsen og utformingen gjør den mindre egnet for større familier eller de som søker mer privatliv og avstand til turistaktiviteter.
Leiligheten fremstår med god standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er funksjonelt med separat løsning, men har mulighet for å åpnes opp mot stuen for en mer moderne planløsning. Air conditioningsystemet dekker både kjøling og oppvarming, noe som er avgjørende for komfort gjennom alle årstider i Middelhavsklimaet. De innebygde garderobeskapene bidrar til effektiv lagringsplass. Fellesområdene i det portvoktede komplekset er godt vedlikeholdt med voksenbasseng, barnebasseng, tropiske hager og padeltennisbane. Bygningen har heis som letter tilgjengeligheten til alle etasjer. Materialvalget og tekniske installasjoner reflekterer byggeåret 2002, men vedlikeholdet har bevart funksjonaliteten og estetikken.
Leiligheten har en pris fra €299,000, noe som er konkurransedyktig for området gitt beliggenheten, størrelsen og fasilitetene. Prisen inkluderer møbler, air conditioning, privat parkeringsplass og oppbevaringsrom. Markedet i La Duquesa har vist seg stabilt med 1,351 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer sunn etterspørsel. Prisvariasjoner kan forekomme basert på nøyaktig plassering i komplekset, utsikt og sesong.
Livet i denne leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og marinaen. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen mens solen stiger over havet. Etter frokost er det en kort spasertur til stranden for en svømmetur eller en rask handletur til det nærliggende supermarkedet bare 172 meter unna. Om ettermiddagen kan man benytte fellesområdene med basseng eller utforske de mange restaurantene i La Duquesa. Med en høy andel soltimer gjennom året, kan utelivet nytes det meste av året. Om kvelden tilbys et rikt uteliv med restauranter og barer i marinaen, alt innen gangavstand. Avstanden til golfbaner gjør det enkelt for golfentusiaster å kombinere boligliv med favoritthobbyen.
Dagliglivet rundt leiligheten kjennetegnes av kort avstand til nødvendige fasiliteter. Supermarkedet ligger kun 172 meter unna, og apoteket finnes innen 182 meter, noe som gjør daglige ærender enkle å gjennomføre til fots. Det er 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 kilometers radius, som gir et rikt utvalg for spiseopplevelser uten behov for transport. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten, er området godt knyttet til omkringliggende byer. For familier finnes det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i området, og et helsesenter ligger innen rimelig avstand. Til tross for nærheten til fasiliteter, beholder området en avslappet kystatmosfære som balanserer urban tilgjengelighet med strandlivets ro.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i La Duquesa-området, med direkte tilgang til stranden og marinaen. Beliggenheten mellom Estepona og Sotogrande fremhever dens sentrale posisjon på Costa del Sol-kysten. Nærheten til golfbaner og transportruter er tydelig synlig fra kartoversikten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i kommunen Manilva, i provinsen Málaga, mellom de mer kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Posisjonen gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystidyll. Området er mindre tett bebygd enn nærliggende Estepona, men tilbyr flere fasiliteter enn mer isolerte kystsamfunn. Avstanden til Gibraltar gir enkel tilgang til internasjonale forbindelser, mens Málaga by og flyplass ligger innen rimelig rekkevidde for lengre utflukter. Regionen kombinerer tradisjonell andalusisk kultur med moderne turistinfrastruktur.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger på 592 meters avstand, eller omtrent 7 minutters gange. Playa de Manilva ligger på 835 meter og Playa de la Chullera på 2.6 kilometer. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club 4.3 kilometer unna, Golf Academy Albayt Resort 4.9 kilometer, og Estepona Golf 6.3 kilometer. Avstanden til Gibraltar lufthavn er 24 kilometer i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 kilometer unna. Med bil kan Sotogrande nås på 10 minutter, Estepona på 20 minutter og Gibraltar på omtrent 30 minutter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og temperaturvariasjon mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med 3,845 soltimer årlig, er det et av Europas mest solrike områder. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som muliggjør lange perioder med badeaktiviteter. Leiligheten ligger 66 meter over havnivå med en moderat helling på 5.5% mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsikt over kystlandskapet. Det milde klimaet kombinerer varme sommermåneder med milde vintre, noe som gjør området beboddelig hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Duquesa tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter fra eiendommen og er en populær strand med sandbunn. For golfentusiaster er området spesielt gunstig med tre golfbaner innen kort avstand: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Komplejo Deportivo Las Viñas, et sportsenter på 2.3 kilometers avstand, tilbyr ytterligere treningsmuligheter. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 kilometer unna og gir tilgang til vannsport og marinaaktiviteter. Regionen har også flere Blue Flag-strander i nærheten som sikrer høy vannkvalitet og miljøstandarder.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i kommunen Manilva, i provinsen Málaga, mellom de mer kjente destinasjonene Estepona og Sotogrande. Posisjonen gir en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystidyll. Området er mindre tett bebygd enn nærliggende Estepona, men tilbyr flere fasiliteter enn mer isolerte kystsamfunn. Avstanden til Gibraltar gir enkel tilgang til internasjonale forbindelser, mens Málaga by og flyplass ligger innen rimelig rekkevidde for lengre utflukter. Regionen kombinerer tradisjonell andalusisk kultur med moderne turistinfrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL971906
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten en rimeligere inngangsbillett til La Duquesa-området. Alonia, som ligger i samme område, har en startpris på €279,000, noe som gjør den noe billigere, men denne leiligheten tilbyr bedre beliggenhet nær marinaen. I Estepona-området finnes Acqua Gardens med startpris på €418,800 og Aby Upper fra €320,000, begge betydelig dyrere enn dette prosjektet. Fordelen med denne leiligheten ligger i den etablerte beliggenheten nær marinaen og stranden, kombinert med eksisterende turistlisens som umiddelbart muliggjør utleie. Mens nyere utviklingsprosjekter kan tilby moderne design og høyere energieffektivitet, mangler de ofte den umiddelbare nærheten til etablerte fasiliteter og den etablerte karakteren som dette prosjektet har utviklet siden 2002.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID