Denna lägenhet ligger i La Duquesa, Málaga, en etablerad stadsdel med direkt närhet till Medelhavet. Byggnaden, färdigställd 2002, erbjuder en komplett bostadslösning med en boyta på 50 m². Läget i ett urbant område säkerställer tillgång till dagliga förnödenheter inom gångavstånd, samtidigt som närheten till marinan och stranden skapar en kustnära livsmiljö. Egenskapens sydostliga orientering ger naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd. Det ligger cirka 592 meter från La Duquesa strand och 1 kilometer från Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Området erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och stadsmässig infrastruktur med 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie.
Bostaden erbjuder en praktisk lösning för en person eller ett par med ett sovrum, ett badrum och 50 m² boyta. Den 12 m² stora sydostvända terrassen ger ett utökat levande utrymme med havsutsikt. Köket är separat men kan öppnas upp till vardagsrummet för en mer öppen planlösning efter behov.
Fastigheten färdigställdes 2002 och är därmed ett komplett projekt utan pågående byggnationer eller väntetider för inflyttning. Bostaden har genomgått underhåll och befinner sig i ett skick redo för omedelbart bruk. Till skillnad från nyproduktion har detta projekt en etablerad struktur och dokumenterad byggnadskvalitet över tid.
Lägenheten är begränsad till ett sovrum och en boyta på 50 m², vilket kan vara otillräckligt för större hushåll eller de som önskar fler sovrum. Fastigheten saknar privat trädgård eller pool, istället nyttjas gemensamma utrymmen. Det finns ingen garage direkt ansluten till bostaden, men en separat parkeringsplats ingår i köpet.
Denna lägenhet passar väl för enskilda personer eller par som söker ett andra hem vid Medelhavet för semester eller delårsboende. Den relativt lilla boytan gör den hanterbar för de som inte önskar stora underhållskrav, samtidigt som den fullt utrustade köket och inredningen gör den redo för omedelbar bruk. För den som söker en investering fastighet med uthyrningspotential är den befintliga turistlicensen en fördel. Läget med närhet till golfklubbar gör det även attraktivt för golfentusiaster. För den som planerar att bo i Spanien större delen av året erbjuder det urbana läget med gångavstånd till förnödenheter en praktisk vardag, samtidigt som närheten till andra europeers destinationer som Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km) ger möjlighet till resor och utflykter. Fastigheten är även lämplig för den som söker en bostad med underhållsfria gemensamma ytor och faciliteter som pool och trädgårdar utan det personliga ansvaret för skötsel.
Lägenheten, byggd 2002, uppvisar material och utförande som är typiska för spanska kustfastigheter från denna period. Köket är fullt utrustat med vitvaror och garderobsskåp är inbyggda i sovrummet. Vardagsrummet har direkt tillgång till terrassen, vilket ger en bra flödeslösning mellan ute- och intrymmen. Badrummet är fullt utrustat med sanitetsartiklar i bra skick. Klimatanläggningen erbjuder både värme och kylning, vilket är nödvändigt för det spanska klimatet med varma somrar och svalare vintermånader. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgänglighet. De gemensamma ytorna, inklusive poolen, trädgårdarna och padelbanan, underhålls av en extern förvaltare, vilket säkerställer en konsekvent kvalitet utan individuell ansträngning. Terrassens ytskikt och fönstren har anpassats för det maritima klimatet med material som tål salt och fuktighet.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 299 000 euro, vilket inkluderar en komplett inredning, en separat parkeringsplats och ett förråd. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande fastigheter i området, såsom Alonia i La Duquesa (från 279 000 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro). Den befintliga turistlicensen gör det möjligt att hyra ut bostaden för korttidsuthyrning, vilket kan bidra till att finansiera ägandet, särskilt under sommarsäsongen när efterfrågan på kustnära boende är som högst.
Dagligen livet i denna lägenhet präglas av närheten till Medelhavet och marinan. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden för att njuta av havet och soluppgången, följd av frukost på terrassen med panoramautsikt över vattnet. För dagliga ärenden nås supermarket på 172 meter och apoteket på 182 meter till fots. Under eftermiddagen erbjuder den gemensamma poolen en plats att svalka sig, samtidigt som närheten till golfklubbar (börjar på 4,3 km) ger möjlighet till aktivitet. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de 33 restaurangerna inom 2 km radie, följt av en promenad längs strandpromenaden. Det urbana läget säkerställer att dagliga behov kan tillgodoses utan bil, samtidigt som marinan skapar en livlig atmosfär året runt.
Lägenheten är belägen i ett område med välutvecklad infrastruktur och tillgång till dagliga tjänster. Närmaste supermarkeden når man på 172 meter, och apoteket ligger på 182 meters avstånd. För grundläggande sjukvård finns ett hälsocenter inom nära anslutning, medan närmaste sjukhus ligger 6,6 km bort i Estepona. Inom 2 km rad finns 33 restauranger, 4 caféer och 3 apotek, vilket ger ett brett utbud av tjänster inom gångavstånd. Offentliga kommunikationer är välrepresenterade med 5 busslinjer och 29 hållplatser i närheten, vilket möjliggör bilfria dagar och resor till närliggande städer. För barnfamiljer finns det 3 grundskolor och 1 gymnasieskola i närheten, vilket gör området lämpligt även för familjer med skolbarn. Den urbana karaktären säkerställer att service och bekvämligheter är tillgängliga året runt, även utanför högsäsong.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i La Duquesa, med direkt närhet till stranden och marinan. Avståndet till närmaste strand är bara 592 meter, och det finns 33 restauranger inom 2 km radie. Flera golfbanor ligger inom 5 km, och större städer som Estepona och Gibraltar nås enkelt via de närliggande vägarna A-7 och AP-7. Kartan illustrerar den urbana karaktären med gott om service och bekvämligheter inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga, mellan de större städerna Marbella och Gibraltar. Detta ger en strategisk positionering med tillgång till de tjänster och faciliteter som större städer erbjuder, samtidigt som man behåller en mer avslappnad och mindre storskalig atmosfär. Estepona, den närmaste större staden, ligger cirka 20 minuter bort med bil och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och tjänster. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, ligger bara 10 minuter bort. Gibraltar, med sin internationella flygplats och skattefria shopping, nås på cirka 30 minuter. Denna positionering gör La Duquesa till en bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med La Duquesa strand på 1,2 km och Playa de Manilva på 835 meter. Närmaste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, nås på 1 km. För flygresor är Gibraltar internationella flygplats belägen 25 km bort (cirka 25 minuter med bil), medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort (cirka 1 timmes bilresa). Golfentusiaster har tillgång till flera banor, med närmaste Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km och Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km. Även Estepona Golf ligger inom bekvämt avstånd på 6,3 km. För laddning av elfordon finns laddstolpar på 10 km avstånd. Närheten till Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder ytterligare marin- och fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med 3 845 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen varar i 5 månader, då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, idealiskt för simning och vattensporter. Fastigheten är belägen 66 meter över havsnivån, vilket ger en lätt brant lutning på 5,5% ner mot stranden. Höjden bidrar till panoramautsikten över havet och marinan. Den lokala topografin kombinerad med klimatet skapar förhållanden som är gynnsamma för odling av medelhavsvegetation som palmerna och andra växter som syns i de gemensamma trädgårdarna. Den stabila nederbörden och milda vintrarna gör att området är grönt och inbjudande året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, belägen 1,2 km från fastigheten, är en välunderhållen sandstrand som erbjuder badmöjligheter och solåder. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,9 km). För golfentusiaster finns flera banor i närområdet, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Längre bort finns Azata Golf (7,7 km) för den som söker variation. För idrottsintresserade erbjuder Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) olika träningsmöjligheter. Marinaområdet med Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder vattensporter, restauranger och ett levande socialt liv. De gemensamma anläggningarna i bostadsområdet inkluderar en vuxenpool och en barnpool samt en padelbana, vilket ger rekreativa möjligheter utan att lämna området.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga, mellan de större städerna Marbella och Gibraltar. Detta ger en strategisk positionering med tillgång till de tjänster och faciliteter som större städer erbjuder, samtidigt som man behåller en mer avslappnad och mindre storskalig atmosfär. Estepona, den närmaste större staden, ligger cirka 20 minuter bort med bil och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och tjänster. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, ligger bara 10 minuter bort. Gibraltar, med sin internationella flygplats och skattefria shopping, nås på cirka 30 minuter. Denna positionering gör La Duquesa till en bas för utforskning av hela Costa del Sol-regionen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL971906
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna lägenhet i La Duquesa ett konkurrenskraftigt pris från 299 000 euro. Alonia i samma område börjar på 279 000 euro men saknar den direkta havsutsikten och turistlicensen som denna fastighet har. I Estepona ligger Acqua Gardens från 418 800 euro, vilket avsevärt överstiger priset på denna lägenhet, och Aby Upper i samma stad börjar på 320 000 euro, fortfarande högre men mer jämförbart. Vad som skiljer denna fastighet är kombinationen av etablerat läge direkt vid havet, befintlig turistlicens och komplett inredning inkluderat i priset. Medan nyproduktioner ofta har högre energiklassificeringar, erbjuder denna färdigställda fastighet en dokumenterad kvalitet som stått tidens prov. Den strategiska placeringen mellan Marbella och Gibraltar ger tillgång till två olika marknader och städer, vilket ökar dess potential för både personligt bruk och uthyrning. Den relativt lilla boytan gör den mer hanterbar och mindre underhållskrävande än många nyare och större projekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID