Denne indflytningsklare lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder et behageligt boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 75 m². Opført i 2004 og beliggende i et lukket boligområde med adgang til fælles pool. Boligen har en sydvendt orientering, hvilket giver rigeligt naturligt lys, samt en privat terrasse, der er velegnet til at nyde middelhavsklimaet. Med sin praktiske beliggenhed og etablerede stand fremstår denne lejlighed som et realistisk alternativ som fast bolig, feriebolig eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand fra stranden og lokale faciliteter tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en kombination af kystnær adgang og storbykomfort. Området er kendetegnet ved sin tilgængelighed, med vigtige servicetilbud som apoteker og supermarkeder inden for nem rækkevidde. Den udgør et praktisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sols seværdigheder, samtidig med at daglige nødvendigheder ligger tæt på.
Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. Stue- og spiseområdet med åben planløsning sammen med et fuldt udstyret køkken giver et funktionelt rum til hverdagen. Den private terrasse udvider boligarealerne til udendørs hygge. Indbyggede skabe i begge soveværelser sikrer rigelig opbevaring og imødekommer beboere, der søger komfort og praktiske løsninger.
Opførelsen af denne lejlighed blev afsluttet i 2004, hvilket betyder, at den er indflytningsklar. Den har været en del af området i nogen tid og tilbyder en følelse af permanens. Som en eksisterende bolig kræver den ikke de planlægningsfaser, der er typiske for nybyggeri, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning og brug uden at skulle vente på fremtidige byggefaser.
Denne bolig tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum og er en del af et etableret boligområde snarere end et helt nyt byggeri. Selvom den ligger tæt på kysten, kræver direkte adgang til stranden en kort gåtur. Der er ingen privat have, kun fælles haveområder. Desuden ligger boligen 10 km fra den nærmeste ladestation til elbiler.
Ref: VL172226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i La Duquesa kunne passe til enkeltpersoner eller par, der søger en kystbolig med bekvem adgang til faciliteter. Planløsningen med 2 soveværelser gør den velegnet til en lille familie eller til dem, der har brug for et gæsteværelse. For investorer udgør dens beliggenhed på Costa del Sol og nærhed til servicetilbud potentiale for lejeindtægter, enten til ferieudlejning eller længerevarende leje. De, der prioriterer en livsstil, der forener strandadgang med byfaciliteter, kan måske finde denne bolig tiltalende. Dens indflytningsklare status betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket kan være fordelagtigt for købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse eller hurtigt begynde at generere lejeindtægter.
Lejligheden, færdiggjort i 2004, beskrives som værende i god stand. Den har et fuldt udstyret køkken, klar til øjeblikkelig brug, og har indbyggede skabe i begge soveværelser, hvilket tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Boligen inkluderer WiFi-forbindelse. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, hvilket øger komforten og funktionaliteten. Lejligheden tilbydes delvist møbleret, hvilket giver et grundlag for personlig tilpasning. Materialer og finish afspejler byggestandarderne fra begyndelsen af 2000'erne, hvilket tyder på et modent og funktionelt interiør, der kan tilbyde muligheder for modernisering baseret på individuelle præferencer.
Denne lejlighed med 2 soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €215,000, hvilket afspejler dens status som eksisterende bolig. Prisen præsenteres som et endeligt beløb, ikke et udgangspunkt, hvilket indikerer sælgerens værdiansættelse af boligen i dens nuværende stand. Med dens funktioner, herunder 2 badeværelser og 75 m² boligareal, placerer denne prissætning den i et konkurrencedygtigt segment på det lokale marked. Potentielle købere bør betragte dette som den direkte anskaffelsesomkostning, mens eventuelle yderligere udgifter i forbindelse med købet og mulige renoveringer er separate.
La Duquesa tilbyder et afbalanceret livsmiljø, kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet og sin integration i et bymiljø med tilgængelige faciliteter. Området er designet til bekvemmelighed, med mange daglige nødvendigheder inden for gå- eller cykelafstand, hvilket fremmer en livsstil med minimal pendling. Tilstedeværelsen af talrige restauranter og caféer i nærheden tyder på en livlig social atmosfære, mens tilgængeligheden af lokale sundhedscentre og skoler indikerer egnethed for både enkeltpersoner og familier. Lystbådehavnen ved Puerto Deportivo de la Duquesa, blot en kort distance væk, tilføjer et samlingspunkt for fritidsaktiviteter og en malerisk ramme. Dette miljø understøtter en livsrytme, der kombinerer afslapning ved havet med storbylivets praktiske fordele.
La Duquesa tilbyder en livsstil, der integrerer kyst- og byelementer. Hverdagen lettes af nærheden til talrige faciliteter, med restauranter, caféer og apoteker inden for kort gå- eller cykelafstand. Områdets flade hældning ned til den nærliggende strand, La Duquesa (0,6 km), gør kystadgang ligetil. Boligområdet er lukket, hvilket øger sikkerheden, og har fælles haver og pooler til beboernes fornøjelse. Beliggenheden 14 meter over havets overflade giver en følelse af at være tæt på havet uden at ligge direkte i første række, hvilket tilbyder et behageligt boligmiljø.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver dens nærhed til kysten, lystbådehavnen og vigtige faciliteter. Det fungerer som en visuel reference for boligens placering i det lokale bymønster og dens tilgængelighed til strande og service.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Algeciras. Det tilbyder et roligere miljø sammenlignet med mere travle turistcentre, men stadig god forbindelse. Beliggenheden muliggør dagsture til betydningsfulde regionale knudepunkter, med Málaga by ca. 83 km væk og Marbella ca. 35 km væk. Denne beliggenhed giver en balance mellem storbyernes faciliteter og den mere afslappede kystatmosfære, der kendetegner denne del af den spanske kyst.
Denne lejlighed ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger ca. 592 meter væk, med en let hældning, der gør adgang nem. Vigtige servicetilbud som supermarked og apotek ligger inden for 200 meter, hvilket understreger områdets gangvenlighed. For rejser ligger Málaga Lufthavn 24 km væk, og Gibraltar Lufthavn ca. 25 km væk. Flere golfbaner ligger inden for kort køretid, med Doña Julia Golf beliggende 2,5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 29 stop og 5 linjer, der betjener området, hvilket tyder på rimelig forbindelse for beboere, der ikke udelukkende er afhængige af privatbilisme.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 32 lokale helligdage årligt. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Området har et middelhavsklima med rigeligt solskin hele året, hvilket fremmer udendørs aktiviteter. Beliggende i en højde af 14 meter over havet ligger stedet tæt på kysten og drager fordel af havbrise og et relativt mildt klima med minimale temperatur ekstremer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste omgivelser af La Duquesa giver adgang til flere strande, hvor La Duquesa-stranden er den nærmeste på kun 600 meter, kendetegnet ved en flad hældning. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Manilva og Playa de la Chullera. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Doña Julia Golf på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Området har også lystbådehavne, som Puerto Deportivo de la Duquesa blot 0,3 km væk, som tilbyder vandaktiviteter og spisesteder ved vandkanten. Sportsfaciliteter er også til stede, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3,0 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ved overvejelse af boliger i regionen er denne lejlighed i La Duquesa positioneret med en fast udbudspris på €215,000. Dette placerer den konkurrencedygtigt i forhold til nybyggerier som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), selvom nybyggerier typisk tilbyder nutidigt design og potentielt højere energieffektivitet. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, som har højere startpriser (fra €269,950 og €269,000 hhv.), kan dette tilbud i La Duquesa repræsentere en mere tilgængelig indgang til Costa del Sol-markedet. Dens etablerede karakter, bygget i 2004, tyder på et modent boligmiljø, hvilket kan være tiltalende for dem, der søger øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede omgivelser, i kontrast til de ofte længere ventetider forbundet med projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL