Este apartamento llave en mano en La Duquesa, Málaga, ofrece un espacio habitable cómodo con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 75 m². Construido en 2004, está situado en una urbanización cerrada con acceso a piscina comunitaria. La propiedad cuenta con orientación sur, lo que proporciona abundante luz natural y una terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Con su ubicación conveniente y su estado consolidado, este apartamento se presenta como una opción viable como residencia permanente, segunda residencia o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios locales, este apartamento en La Duquesa combina acceso a la costa con la comodidad urbana. La zona circundante se caracteriza por su accesibilidad, con servicios esenciales como farmacias y supermercados al alcance de la mano. Ofrece una base práctica para explorar los atractivos de la Costa del Sol mientras se permanece cerca de las necesidades diarias.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está diseñado para satisfacer diversas necesidades de vida. El salón-comedor con cocina abierta, junto con una cocina totalmente equipada, ofrece un espacio funcional para la vida cotidiana. La terraza privada constituye una extensión del área de estar para el disfrute al aire libre. Los armarios empotrados en ambos dormitorios garantizan un amplio almacenamiento, atendiendo a quienes buscan confort y practicidad.
La construcción de este apartamento se completó en 2004, lo que significa que es una propiedad llave en mano. Lleva tiempo consolidado en la comunidad, lo que aporta una sensación de permanencia. Como vivienda existente, no implica las etapas de planificación típicas de las obras nuevas, lo que permite la ocupación y el uso inmediatos sin esperar a futuras fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar directamente desde todas las habitaciones y forma parte de una urbanización consolidada en lugar de una construcción totalmente nueva. Aunque está ubicada cerca de la costa, el acceso directo a la playa requiere un corto paseo. No hay jardín privado, solo zonas de jardín comunitario. Además, la propiedad está situada a 10 km de la estación de carga para vehículos eléctricos más cercana.
Ref: VL172226
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en La Duquesa podría adaptarse a individuos o parejas que busquen una residencia costera con acceso conveniente a los servicios. Su distribución de 2 dormitorios lo hace adecuado para una familia pequeña o para quienes necesitan alojamiento para invitados. Para inversores, su ubicación en la Costa del Sol y su proximidad a los servicios presentan un potencial de ingresos por alquiler, ya sea para alquileres vacacionales o de larga duración. Quienes prioricen un estilo de vida que combine el acceso a la playa con instalaciones urbanas pueden encontrar esta propiedad atractiva. Su estado llave en mano significa que está lista para la ocupación inmediata, lo que puede ser ventajoso para compradores que quieran mudarse sin demoras o comenzar a generar ingresos por alquiler rápidamente.
El apartamento, terminado en 2004, se describe como en buen estado. Cuenta con una cocina totalmente equipada, lista para su uso inmediato, y dispone de armarios empotrados en ambos dormitorios, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La propiedad incluye conexión WiFi. El dormitorio principal está equipado con un baño en suite, lo que añade confort y funcionalidad. El apartamento se ofrece semiamueblado, proporcionando una base para la personalización. Los acabados y materiales reflejarían los estándares de construcción de principios de los años 2000, lo que sugiere un interior maduro y funcional que puede ofrecer oportunidades de modernización según las preferencias individuales.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 215.000 €, lo que refleja su condición de vivienda existente. El precio se presenta como una cifra definitiva, no como un punto de partida, lo que indica la valoración del vendedor de la propiedad en su estado actual. Dadas sus características, incluyendo 2 baños y 75 m² de superficie habitable, este precio lo sitúa en un segmento competitivo del mercado local. Los posibles compradores deben considerarlo como el coste directo de adquisición, siendo cualquier gasto adicional relacionado con la compra y las posibles reformas aparte.
La Duquesa presenta un entorno de vida equilibrado, caracterizado por su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en un entorno urbano con servicios accesibles. La zona está diseñada para la comodidad, con muchas necesidades diarias accesibles a pie o en bicicleta, fomentando un estilo de vida en el que los desplazamientos suelen ser mínimos. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías cercanas sugiere un ambiente social vibrante, mientras que la disponibilidad de centros de salud y colegios locales indica su idoneidad tanto para individuos como para familias. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de la Duquesa, a poca distancia, añade un punto focal para las actividades de ocio y un entorno pintoresco. Este entorno favorece un ritmo de vida que combina el descanso junto al mar con la practicidad de la vida urbana.
La Duquesa ofrece un estilo de vida integrado con elementos costeros y urbanos. La vida diaria se ve facilitada por la proximidad de numerosos servicios, con restaurantes, cafeterías y farmacias a pocos minutos a pie o en bicicleta. El desnivel llano hacia la playa cercana, La Duquesa (0,6 km), hace que el acceso a la costa sea sencillo. La comunidad está cerrada, lo que refuerza la seguridad, y cuenta con jardines comunitarios y piscinas para el disfrute de los residentes. La elevación de 14 metros sobre el nivel del mar proporciona la sensación de estar cerca del mar sin estar directamente en primera línea, ofreciendo un entorno habitable confortable.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, destacando su proximidad a la costa, al puerto deportivo y a los servicios esenciales. Sirve como referencia visual de la posición de la propiedad dentro del tejido urbano local y de su accesibilidad a las playas y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras. Ofrece un entorno más tranquilo en comparación con los centros turísticos más bulliciosos, manteniendo al mismo tiempo una buena conectividad. Su posición permite excursiones de un día a importantes centros regionales, con la ciudad de Málaga a aproximadamente 83 km y Marbella a aproximadamente 35 km. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre los servicios de las ciudades más grandes y la atmósfera costera más relajada característica de este tramo de la costa española.
Este apartamento está estratégicamente ubicado por su accesibilidad. La playa más cercana, La Duquesa, está aproximadamente a 592 metros, con un desnivel suave que facilita el acceso. Servicios esenciales como un supermercado y una farmacia se encuentran a menos de 200 metros, lo que refuerza la transitabilidad peatonal de la zona. Para viajar, el aeropuerto de Málaga está a 24 km y el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 25 km. Varios campos de golf están a un corto trayecto en coche, con Doña Julia Golf a 2,5 km. El transporte público está disponible con 29 paradas y 5 líneas que sirven la zona, lo que sugiere una conectividad razonable para los residentes que no dependen únicamente de vehículos privados.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Duquesa es típico de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 18,5 °C y aproximadamente 32 festivos locales al año. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más. La zona se beneficia de un clima mediterráneo, con abundante sol durante todo el año, propicio para las actividades al aire libre. Situada a una elevación de 14 metros sobre el nivel del mar, la ubicación está cerca de la costa, beneficiándose de las brisas marinas y de un clima relativamente suave, con escasas temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos de La Duquesa proporcionan acceso a varias playas, siendo la playa de La Duquesa la más cercana a solo 600 metros, caracterizada por su desnivel llano. Otras playas cercanas incluyen Playa de Manilva y Playa de la Chullera. Para los amantes del golf, hay varios campos accesibles, incluyendo Doña Julia Golf a 2,5 km y Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. La zona también cuenta con puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa a solo 0,3 km, que ofrece actividades náuticas y opciones de restauración junto al mar. También hay instalaciones deportivas, con el Complejo Deportivo Las Viñas a 3,0 km de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa fue una telenovela mexicana producida por Valentín Pimstein para Telesistema Mexicano en 1966, con una historia original de Estella Calderón, protagonizada por Sara García, Miguel Córcega y Belén Díaz, con las actuaciones antagónicas de Blanca Sánchez, Angelines Fernández y Andrea Palma.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Al considerar propiedades en la región, este apartamento en La Duquesa se sitúa con un precio de venta fijo de 215.000 €. Esto lo coloca de forma competitiva frente a obras nuevas como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), aunque las construcciones nuevas suelen ofrecer diseños contemporáneos y potencialmente una mayor eficiencia energética. En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Etherna Homes 2 en Estepona, que tienen precios de partida más altos (desde 269.950 € y 269.000 € respectivamente), esta oferta en La Duquesa puede representar un punto de entrada más accesible al mercado de la Costa del Sol. Su naturaleza consolidada, construida en 2004, sugiere un entorno comunitario maduro, lo que puede resultar atractivo para quienes buscan disponibilidad inmediata y un entorno establecido, en contraste con los plazos de espera a menudo más largos asociados con las compras sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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