Denne innflyttingsklare leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr et komfortabelt boligareal med 2 soverom og 2 bad, på 75 m². Den ble bygget i 2004 og ligger i et lukket boligområde med tilgang til fellesbasseng. Boligen er sørvendt, noe som gir rikelig med naturlig lys, og har en privat terrasse som egner seg for å nyte middelhavsklimaet. Med sin praktiske beliggenhet og etablerte standard fremstår denne leiligheten som et aktuelt alternativ som fast bolig, fritidsbolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand fra stranden og lokale fasiliteter, tilbyr denne leiligheten i La Duquesa en kombinasjon av kystnærhet og bykomfort. Området rundt kjennetegnes av god tilgjengelighet, med viktige tjenester som apotek og supermarked innen rekkevidde. Den gir et praktisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sols attraksjoner, samtidig som den ligger nær dagligvarer og tjenester.
Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad er designet for å dekke ulike bobehov. Den åpne stue- og spisestueløsningen, kombinert med et fullt utstyrt kjøkken, gir en funksjonell løsning for hverdagen. Den private terrassen utvider bruksarealene til utendørs bruk. Innbygde garderober i begge soverommene sikrer god lagringsplass og imøtekommer beboere som ønsker komfort og praktiske løsninger.
Byggingen av denne leiligheten ble fullført i 2004, noe som betyr at den er innflyttingsklar. Den har vært en del av bomiljøet en stund og gir en følelse av varighet. Som en bruktbolig innebærer den ikke planfasene som er typiske for nybygg, noe som muliggjør umiddelbar bruk og beboelse uten å vente på fremtidige byggefaser.
Denne boligen tilbyr ikke havutsikt direkte fra alle rom, og den er en del av et etablert boligområde snarere enn en helt ny bygning. Selv om den ligger nær kysten, krever direkte adgang til stranden en kort gåtur. Det finnes ingen privat hage, kun felleshager. I tillegg ligger boligen 10 km fra nærmeste ladestasjon for elbiler.
Ref: VL172226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten i La Duquesa kan passe for enkeltpersoner eller par som søker en kystbolig med god tilgang til fasiliteter. Planløsningen med 2 soverom gjør den egnet for en liten familie eller for dem som trenger gjesterom. For investorer gir beliggenheten på Costa del Sol og nærheten til tjenester potensial for leieinntekter, enten gjennom fritidsutleie eller langtidsleie. De som prioriterer en livsstil som kombinerer strandtilgang med byfasiliteter, kan finne denne boligen attraktiv. Statusen som innflyttingsklar betyr at den er klar for umiddelbar bruk, noe som kan være en fordel for kjøpere som ønsker å flytte uten forsinkelse eller raskt begynne å generere leieinntekter.
Leiligheten, fullført i 2004, er beskrevet som i god stand. Den har et fullt utstyrt kjøkken, klart til umiddelbar bruk, og innbygde garderober i begge soverommene, som gir praktiske lagringsløsninger. Boligen har WiFi-tilkobling. Hovedsoverommet har eget bad en suite, noe som øker komforten og funksjonaliteten. Leiligheten tilbys delvis møblert og gir et grunnlag for personlig tilpasning. Overflater og materialer gjenspeiler byggestandardene fra tidlig 2000-tall, noe som tyder på et modent og funksjonelt interiør som kan by på muligheter for modernisering etter individuelle preferanser.
Denne leiligheten med 2 soverom tilbys til en fast prisantydning på €215 000, noe som gjenspeiler dens status som bruktbolig. Prisen presenteres som et endelig beløp, ikke et utgangspunkt, og viser selgerens verdivurdering av boligen i dens nåværende stand. Med sine egenskaper, inkludert 2 bad og 75 m² bruksareal (BRA), plasserer denne prisen den i et konkurransekraftig segment av det lokale markedet. Potensielle kjøpere bør regne dette som den direkte ervervskostnaden, mens eventuelle tilleggskostnader knyttet til kjøpet og mulige renoveringer kommer i tillegg.
La Duquesa tilbyr et balansert bomiljø, kjennetegnet av nærheten til Middelhavet og integreringen i et bymessig miljø med tilgjengelige fasiliteter. Området er lagt til rette for bekvemmelighet, med mange daglige behov innen gang- eller sykkelavstand, noe som fremmer en livsstil med minimal pendling. Mangfoldet av restauranter og kafeer i nærheten tyder på en levende sosial atmosfære, mens tilgangen på lokale helsesentre og skoler viser egnethet for både enkeltpersoner og familier. Marinaen ved Puerto Deportivo de la Duquesa, bare en kort avstand unna, tilfører et samlingspunkt for fritidsaktiviteter og en malerisk ramme. Dette miljøet støtter en livsrytme som kombinerer avslapning ved sjøen med bylivets praktiske fordeler.
La Duquesa tilbyr en livsstil som kombinerer kyst- og byelementer. Hverdagen lettes av nærheten til en rekke fasiliteter, med restauranter, kafeer og apotek i kort gang- eller sykkelavstand. Det flate terrenget ned til stranden La Duquesa (0,6 km) gjør kysttilgangen enkel. Boligområdet er lukket, noe som øker tryggheten, og har felleshager og bassenger for beboernes glede. Høyden på 14 meter over havet gir en følelse av nærhet til sjøen uten å ligge direkte i første rekke, og skaper et komfortabelt bomiljø.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa og fremhever nærheten til kysten, marinaen og viktige fasiliteter. Det tjener som en visuell referanse for boligens plassering i det lokale bymønsteret og dens tilgjengelighet til strender og tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Algeciras. Området tilbyr et roligere miljø enn mer travelere turistsentre, men har fortsatt god tilgjengelighet. Beliggenheten muliggjør dagsturer til viktige knutepunkter i regionen, med Málaga by omtrent 83 km unna og Marbella omtrent 35 km unna. Denne beliggenheten gir en balanse mellom store byers fasiliteter og den mer avslappede kystatmosfæren som kjennetegner denne delen av den spanske kysten.
Denne leiligheten ligger strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger omtrent 592 meter unna, med en svak stigning som gjør adgangen enkel. Viktige tjenester som supermarked og apotek ligger innen 200 meter, noe som forsterker områdets gangvennlighet. Når det gjelder reiser, ligger Málaga flyplass 24 km unna, og Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna. Flere golfbaner ligger en kort kjøretur unna, med Doña Julia Golf 2,5 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 29 holdeplasser og 5 linjer som betjener området, noe som tyder på godt kollektivtilbud for beboere som ikke er avhengige av egen bil.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og omtrent 32 lokale helligdager årlig. Badesesongen varer i rundt 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Området nyter godt av et middelhavsklima med rikelig sol gjennom hele året, gunstig for utendørsaktiviteter. Beliggende 14 meter over havet ligger stedet nær kysten og drar nytte av sjøbris og et relativt mildt klima med minimale temperaturekstremer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste omgivelser av La Duquesa gir tilgang til flere strender, der La Duquesa-stranden er nærmest, bare 600 meter unna, med flatt terreng. Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Manilva og Playa de la Chullera. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, blant annet Doña Julia Golf 2,5 km unna og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Området har også marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa bare 0,3 km unna, med vannaktiviteter og spisesteder ved vannet. Sportsfasiliteter finnes også, med Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Ved vurdering av boliger i regionen er denne leiligheten i La Duquesa posisjonert med en fast prisantydning på €215 000. Dette plasserer den konkurransedyktig mot nybygg som Lantana Residencial i Mijas (priser fra €205 000), selv om nybygg vanligvis tilbyr samtidsdesign og potensielt høyere energieffektivitet. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, som har høyere startpriser (fra €269 950 og €269 000), kan dette tilbudet i La Duquesa representere et mer tilgjengelig inngangspunkt til Costa del Sol-markedet. Dens etablerte karakter, bygget i 2004, tyder på et modent bomiljø, noe som kan appellere til de som søker umiddelbar tilgjengelighet og et trygt etablert miljø, i kontrast til de ofte lengre ventetidene forbundet med kjøp på tegning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL