Tämä muuttovalmis asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa mukavan asumistilan, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja pinta-alaa 75 m². Vuonna 2004 rakennettu asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on käyttöoikeus yhteiseen uima-altaaseen. Kohde on etelään avautuva, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa, ja sillä on oma terassi, joka sopii välimerellisen ilmaston nauttimiseen. Sijaintinsa ansiosta ja vakiintuneen kuntonsa vuoksi tämä asunto on varteenotettava vaihtoehto pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä La Duquesan asunto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista, ja tarjoaa yhdistelmän ranta-asumista ja kaupunkimukavuutta. Ympäröivä alue on tunnettu saavutettavuudestaan, ja olennaiset palvelut kuten apteekit ja supermarketit ovat lähellä. Se toimii käytännöllisenä tukikohtana Costa del Solin nähtävyyksien tutkimiseen ja on samalla lähellä arjen tarpeita.
Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto on suunniteltu vastaamaan monenlaisiin asumistarpeisiin. Avoin olo- ja ruokailutila yhdistettynä täysin kalustettuun keittiöön tarjoaa toimivan tilan arkeen. Oma terassi laajentaa oleskelutilaa ulos. Molempien makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja palvelevat asukkaita, jotka arvostavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Tämän asunnon rakentaminen valmistui vuonna 2004, eli kyseessä on muuttovalmis kohde. Se on ollut osa aluetta jo jonkin aikaa ja tarjoaa pysyvyyden tunnetta. Valmiina kotina se ei sisällä uudiskohteille tyypillisiä suunnitteluvaiheita, mikä mahdollistaa välittömän asumisen ja käytön ilman odottelua tulevien rakennusvaiheiden valmistumista.
Tämä kohde ei tarjoa merinäköalaa suoraan kaikista huoneista, ja se on osa vakiintunutta aluetta eikä täysin uutta rakennusta. Vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa, suora pääsy rantaan vaatii lyhyen kävelyn. Omaa puutarhaa ei ole, vain yhteisiä puutarha-alueita. Lisäksi kohde sijaitsee 10 km:n päässä lähimmästä sähköauton latausasemasta.
Ref: VL172226
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä La Duquesan asunto sopisi yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät rantakotia ja hyviä palveluita läheltä. Sen 2 makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii pienelle perheelle tai niille, jotka tarvitsevat majoitusta vieraille. Sijoittajille sen sijainti Costa del Solilla ja läheisyys palveluihin tarjoavat potentiaalia vuokratuloihin joko lomavuokroina tai pidempiaikaisina vuokrasopimuksina. Ne, jotka arvostavat elämäntapaa, jossa ranta yhdistyy kaupunkipalveluihin, saattavat pitää kohteesta. Sen muuttovalmis tila tarkoittaa, että se on heti asuttavissa, mikä voi olla eduksi ostajille, jotka haluavat muuttaa viivyttelemättä tai aloittaa vuokratulojen saamisen nopeasti.
Vuonna 2004 valmistunut asunto kuvataan hyväkuntoiseksi. Siinä on täysin kalustettu, välittömästi käytettävissä oleva keittiö, ja molempien makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kohteessa on WiFi-yhteys. Päämakuohuoneessa on oma kylpyhuone, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta. Asunto tarjotaan osittain kalustettuna, mikä luo pohjan personoinnille. Viimeistelyt ja materiaalit heijastavat 2000-luvun alun rakennusstandardeja, mikä viittaa kypsään ja toimivaan sisätilaan, jossa voi olla modernisointimahdollisuuksia henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 215 000 €, mikä vastaa sen asemaa käytettynä asuntona. Hinta esitellään lopullisena summana eikä lähtöpisteenä, mikä kertoo myyjän arvion kohteesta sen nykyisessä kunnossa. Ominaisuuksiensa, mukaan lukien 2 kylpyhuonetta ja 75 m² asuintila, perusteella hinnoittelu sijoittaa sen paikallisen markkinan kilpailukykyiseen segmenttiin. Potentiaalisten ostajien tulisi pitää tätä suorana hankintakustannuksena, ja muut ostoon ja mahdollisiin remontteihin liittyvät kulut ovat erillisiä.
La Duquesa tarjoaa tasapainoisen elinympäristön, jota luonnehtivat läheisyys Välimerelle ja integroituminen kaupunkiympäristöön, jossa palvelut ovat saavutettavissa. Alue on suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen, ja moniin arjen tarpeisiin pääsee kävellen tai pyörällä, mikä edistää elämäntapaa, jossa työmatkat ovat usein vähäisiä. Lukuisat lähellä sijaitsevat ravintolat ja kahvilat viittaavat elävään sosiaaliseen ilmapiiriin, ja paikallisten terveyskeskusten ja koulujen saatavuus osoittaa sopivuutta sekä yksityishenkilöille että perheille. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama vain lyhyen matkan päässä lisää alueen vapaa-ajan tarjontaa ja maalauksellista ympäristöä. Tämä ympäristö tukee elämänrytmiä, joka yhdistää rantalomailun ja kaupunkiasumisen käytännöllisyyden.
La Duquesa tarjoaa elämäntavan, joka yhdistää ranta- ja kaupunkielementit. Arkea helpottaa lukuisien palveluiden läheisyys, ravintolat, kahvilat ja apteekit ovat helposti kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Loiva kaltevuus lähellä olevaan rantaan La Duquesa (0,6 km) tekee rannalle pääsystä vaivatonta. Asuinalue on aidattu, mikä parantaa turvallisuutta, ja siinä on yhteiset puutarhat ja allasalueet asukkaiden käyttöön. 14 metrin korkeus merenpinnasta antaa tunteen meren läheisyydestä ilman suoraa rantaviivan sijaintia ja tarjoaa mukavan asumisympäristön.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa ja korostaa sen läheisyyttä rannikolle, venesatamalle ja olennaisille palveluille. Se toimii visuaalisena viitteenä kohteen sijoittumiselle paikalliseen kaupunkirakenteeseen sekä sen saavutettavuudelle rantojen ja palveluiden suhteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, suurempien kaupunkien Marbellan ja Algecirasin välissä. Se tarjoaa hiljaisemman ympäristön kuin vilkkaammat turistikeskukset, mutta hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Sen sijainti mahdollistaa päiväretket merkittäviin alueen keskuksiin: Málagan kaupunki on noin 83 km:n ja Marbella noin 35 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon suurempien kaupunkien palveluiden ja tämän osan Espanjan rannikkoa luonnehtivan rennomman rantailmapiirin välillä.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti hyvän saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, La Duquesa, on noin 592 metrin päässä, ja loiva kaltevuus tekee pääsystä helpoksi. Olennaiset palvelut kuten supermarket ja apteekki ovat 200 metrin sisällä, mikä vahvistaa alueen käveltävyyttä. Matkustamista varten Málagan lentokenttä on 24 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä noin 25 km:n päässä. Useita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä, Doña Julia Golf 2,5 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä viittaa kohtalaiseen liityntämahdollisuuteen asukkaille, jotka eivät nojaa vain omaan autoon.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja paikallisia aurinkoisia päiviä on vuosittain noin 32. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai enemmän. Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on runsaasti aurinkoa ympäri vuoden, mikä sopii ulkoiluun. 14 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti on lähellä rannikkoa ja hyötyy merituulista ja suhteellisen leudosta ilmastosta, jossa lämpötilan ääriarvot ovat vähäisiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, joista La Duquesan ranta on lähimpänä, vain 600 metrin päässä, ja se on tasainen. Muita lähipiirin rantoja ovat Playa de Manilva ja Playa de la Chullera. Golfia harrastaville useita kenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Doña Julia Golf 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Alueella on myös venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa vain 0,3 km:n päässä, jotka tarjoavat vesillä harrastamista ja rantaravintoloita. Urheilumahdollisuuksiakin on: Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 3,0 km:n päässä kohteesta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Alueen kohteita harkittaessa tämä La Duquesan asunto on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 215 000 €. Se kilpailee hyvin uudiskohteiden kuten Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) kanssa, vaikka uudiskohteissa on yleensä moderni suunnittelu ja mahdollisesti parempi energiatehokkuus. Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden alkaen-hinnat ovat korkeammat (alkaen 269 950 € ja 269 000 €), tämä La Duquesan tarjous voi edustaa helpommin saavutettavaa pääsyä Costa del Solin markkinoille. Sen vakiintunut luonne vuodelta 2004 viittaa kypsään asuinympäristöön, mikä voi houkutella niitä, jotka etsivät välitöntä saatavuutta ja vakiintunutta ympäristöä, toisin kuin ennakkomyyntikohteisiin usein liittyvät pidemmät odotusajat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL