Denna inflyttningsklara lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en bekväm boendeyta med 2 sovrum och 2 badrum på 75 m². Byggd 2004 och belägen i ett inhägnat område med tillgång till gemensam pool. Bostaden har ett söderläge, vilket ger gott om naturligt ljus, samt en egen terrass som är perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Med sitt praktiska läge och etablerade skick framstår denna lägenhet som ett gångbart alternativ som permanent bostad, fritidsbostad eller investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från stranden och lokala faciliteter erbjuder denna lägenhet i La Duquesa en kombination av kustnära läge och stadskomfort. Området kännetecknas av sin goda tillgänglighet, med väsentliga tjänster som apotek och mataffärer inom nära räckhåll. Det utgör en praktisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols sevärdheter samtidigt som man har dagliga behov nära.
Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum är utformad för att möta olika boendebehov. Vardags- och matplatsen med öppen planlösning, tillsammans med ett fullt utrustat kök, ger en funktionell yta för vardagen. Den egna terrassen utökar boendeytan för uteliv. Inbyggda garderober i båda sovrummen säkerställer gott om förvaring och tillgodoser de boende som söker komfort och praktiska lösningar.
Bygget av denna lägenhet slutfördes 2004, vilket innebär att den är inflyttningsklar. Den har varit en del av området en tid och erbjuder en känsla av beständighet. Som en befintlig bostad krävs inte de planeringsskeden som är typiska för nyproduktion, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och användning utan att behöva vänta på framtida byggfaser.
Denna bostad erbjuder inte havsutsikt direkt från alla rum och är en del av ett etablerat område snarare än ett helt nybyggt projekt. Även om den ligger nära kusten krävs en kort promenad för direkt tillgång till stranden. Det finns ingen egen trädgård, endast gemensamma trädgårdsytor. Dessutom ligger bostaden 10 km från närmaste laddstation för elbilar.
Ref: VL172226
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i La Duquesa kan passa enskilda eller par som söker en kustnära bostad med bekväm tillgång till faciliteter. Dess planlösning med 2 sovrum gör den lämplig för en liten familj eller för dem som behöver gästrum. För investerare utgör dess läge på Costa del Sol och närheten till tjänster en potential för hyresintäkter, antingen via semesteruthyrning eller längre hyresperioder. De som prioriterar en livsstil som kombinerar strandliv med stadsfaciliteter kan finna denna bostad tilltalande. Dess inflyttningsklara status innebär att den är redo för omedelbar inflyttning, vilket kan vara fördelaktigt för köpare som vill flytta utan dröjsmål eller snabbt börja generera hyresintäkter.
Lägenheten, som färdigställdes 2004, beskrivs som i gott skick. Den har ett fullt utrustat kök, redo för omedelbar användning, och har inbyggda garderober i båda sovrummen, vilket erbjuder praktiska förvaringslösningar. Bostaden inkluderar WiFi-anslutning. Huvudsovrummet har ett eget badrum, vilket ökar komforten och funktionaliteten. Lägenheten erbjuds delvis möblerad, vilket ger en grund för personlig anpassning. Material och finish speglar byggnormerna från tidigt 2000-tal, vilket tyder på en mogen och funktionell interiör som kan erbjuda möjligheter till modernisering efter egna preferenser.
Denna lägenhet med 2 sovrum erbjuds till ett fast begärt pris på €215,000, vilket speglar dess status som befintlig bostad. Priset presenteras som en definitiv summa, inte en utgångspunkt, vilket indikerar säljarens värdering av bostaden i dess nuvarande skick. Med tanke på dess egenskaper, inklusive 2 badrum och 75 m² boyta, placerar detta pris den i ett konkurrenskraftigt segment på den lokala marknaden. Potentiella köpare bör betrakta detta som den direkta anskaffningskostnaden, med eventuella ytterligare kostnader kopplade till köpet och renoveringar separat.
La Duquesa erbjuder en balanserad livsmiljö, kännetecknad av närheten till Medelhavet och integrationen i en urban miljö med tillgängliga faciliteter. Området är utformat för bekvämlighet, med många dagliga behov nåbara till fots eller med cykel, vilket främjar en livsstil där pendling ofta är minimal. Närvaron av många restauranger och caféer i närheten tyder på en livlig social atmosfär, medan tillgången till lokala vårdcentraler och skolor visar på lämplighet för både enskilda och familjer. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, bara ett kort avstånd bort, utgör en mittpunkt för fritidsaktiviteter och en pittoresk miljö. Denna miljö stödjer en livsrytm som kombinerar avkoppling vid havet med det praktiska i stadsliv.
La Duquesa erbjuder en livsstil som integrerar kustnära och urbana element. Vardagen underlättas av närheten till många faciliteter, med restauranger, caféer och apotek inom kort gång- eller cykelavstånd. Områdets flacka lutning ner till närliggande strand La Duquesa (0,6 km) gör kusttillgången enkel. Området är inhägnat, vilket ökar säkerheten, och har gemensamma trädgårdar och pooler för de boendes njutning. Höjden på 14 meter över havet ger en känsla av närhet till havet utan att ligga direkt i första linjen, vilket erbjuder en bekväm boendemiljö.
Denna karta visar lägenhetens plats i La Duquesa och lyfter fram dess närhet till kusten, marinan och väsentliga faciliteter. Den fungerar som en visuell referens för bostadens position i det lokala stadsområdet och dess tillgänglighet till stränder och tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på den västra delen av Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Det erbjuder en lugnare miljö jämfört med mer livliga turistcentra, men fortfarande god förbindelse. Läget möjliggör dagsturer till betydande regionala knutpunkter, med Málaga stad cirka 83 km bort och Marbella cirka 35 km bort. Detta läge ger en balans mellan storstädernas faciliteter och den mer avslappnade kustatmosfär som kännetecknar denna del av den spanska kusten.
Denna lägenhet är strategiskt belägen för god tillgänglighet. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter bort, med en lätt lutning som gör tillgången enkel. Väsentliga tjänster som mataffär och apotek ligger inom 200 meter, vilket förstärker områdets gångvänlighet. För resor ligger Málaga flygplats 24 km bort och Gibraltar flygplats cirka 25 km bort. Flera golfbanor ligger inom kort köravstånd, med Doña Julia Golf belägen 2,5 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, vilket tyder på rimlig förbindelse för de boende som inte enbart förlitar sig på privata fordon.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt för Costa del Sol, kännetecknat av en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och cirka 32 lokala helgdagar per år. Badsäsongen varar i cirka 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Området har ett medelhavsklimat med gott om sol under hela året, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Beläget på en höjd av 14 meter över havet ligger platsen nära kusten och gynnas av sjöbris och ett relativt milt klimat, med minimala temperaturextremer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närområdet kring La Duquesa ger tillgång till flera stränder, där stranden La Duquesa är närmast på bara 600 meter, kännetecknad av en flack lutning. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva och Playa de la Chullera. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga, bland annat Doña Julia Golf på 2,5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Området har också marinan Puerto Deportivo de la Duquesa bara 0,3 km bort, som erbjuder vattenaktiviteter och restauranger vid vattnet. Sportanläggningar finns också, med Complejo Deportivo Las Viñas beläget 3,0 km från bostaden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Vid jämförelse av bostäder i regionen är denna lägenhet i La Duquesa positionerad med ett fast begärt pris på €215,000. Detta placerar den konkurrenskraftigt mot nyproduktion som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), även om nybyggnader vanligtvis erbjuder samtida design och potentiellt högre energieffektivitet. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, som har högre utgångspriser (från €269,950 respektive €269,000), kan detta erbjudande i La Duquesa utgöra en mer tillgänglig ingång till Costa del Sol-marknaden. Dess etablerade natur, byggd 2004, tyder på en mogen områdesmiljö, vilket kan tilltala de som söker omedelbar tillgänglighet och en etablerad omgivning, i kontrast till de ofta längre väntetider som är förknippade med köp på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL