Dit sleutelklare appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een comfortabele woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een oppervlakte van 75 m². Gebouwd in 2004 en gelegen in een afgesloten urbanisatie met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is op het zuiden gericht, wat zorgt voor volop natuurlijk licht en een privéterras, ideaal om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat. Dankzij de gunstige ligging en de goede staat is dit appartement een aantrekkelijke optie als vaste woning, vakantiehuis of belegging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement in La Duquesa ligt op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen en combineert kustnabijheid met stedelijk gemak. De omgeving kenmerkt zich door zijn bereikbaarheid, met essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten binnen handbereik. Het vormt een praktische uitvalsbasis om de bezienswaardigheden van de Costa del Sol te verkennen, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is ontworpen om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen. De open woon- en eetruimte in combinatie met een volledig uitgeruste keuken biedt een functionele leefruimte. Het privéterras vormt een verlengstuk van de woonkamer voor buitenleven. Ingebouwde kasten in beide slaapkamers zorgen voor voldoende bergruimte, ideaal voor bewoners die comfort en praktischheid zoeken.
De bouw van dit appartement werd in 2004 voltooid, wat betekent dat het een sleutelklare woning is. Het is al geruime tijd onderdeel van de gemeenschap en biedt een gevoel van permanentie. Als bestaande bouw zijn de planningsfasen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten niet aan de orde, waardoor directe bewoning en gebruik mogelijk zijn zonder te wachten op toekomstige bouwfases.
Deze woning biedt niet vanuit alle kamers direct zeezicht en maakt deel uit van een bestaande residentie in plaats van een gloednieuwe nieuwbouw. Hoewel het dicht bij de kust ligt, vereist directe toegang tot het strand een korte wandeling. Er is geen privétuin, alleen gemeenschappelijke tuingedeeltes. Bovendien ligt de woning 10 km van de dichtstbijzijnde laadpaal voor elektrische auto's.
Ref: VL172226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa kan geschikt zijn voor individuen of koppels die een kustwoning zoeken met handige toegang tot voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers maakt het geschikt voor een klein gezin of voor wie logeerruimte nodig heeft. Voor beleggers bieden de ligging aan de Costa del Sol en de nabijheid van diensten potentieel voor huurinkomsten, zowel voor vakantieverhuur als langere huurperiodes. Wie een levensstijl belangrijk vindt die strandtoegang combineert met stedelijke voorzieningen, kan deze woning aantrekkelijk vinden. De sleutelklare status betekent dat het direct bewoonbaar is, wat gunstig kan zijn voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen of direct huurinkomsten willen genereren.
Het appartement, voltooid in 2004, wordt beschreven als in goede staat. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, direct klaar voor gebruik, en heeft ingebouwde kasten in beide slaapkamers, wat praktische bergruimte biedt. De woning beschikt over wifi. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement wordt semi-gemeubileerd aangeboden, wat een basis biedt voor personalisatie. Afwerking en materialen weerspiegelen de bouwstandaarden van begin 2000, wat duidt op een volwassen en functioneel interieur dat mogelijkheden biedt voor modernisering naar persoonlijke voorkeur.
Dit appartement met 2 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 215.000, passend bij zijn status als bestaande bouw. De prijs wordt gepresenteerd als een definitief bedrag, niet als startprijs, wat de waardering van de verkoper van de woning in zijn huidige staat weerspiegelt. Gezien de kenmerken, waaronder 2 badkamers en 75 m² woonoppervlakte, positioneert deze prijs het appartement in een concurrerend segment van de lokale markt. Potentiële kopers moeten dit beschouwen als de directe aanschafkosten; bijkomende kosten met betrekking tot de aankoop en eventuele renovaties komen daar apart bij.
La Duquesa biedt een evenwichtige leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de integratie in een stedelijke omgeving met toegankelijke voorzieningen. Het gebied is op gemak gericht, met veel dagelijkse voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat een levensstijl bevordert waarbij woon-werkverkeer vaak beperkt is. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de buurt wijst op een levendige sociale sfeer, terwijl de beschikbaarheid van lokale medische centra en scholen de geschiktheid voor zowel individuen als gezinnen onderstreept. De jachthaven van Puerto Deportivo de la Duquesa, op korte afstand, vormt een middelpunt voor vrijetijdsactiviteiten en een schilderachtige setting. Deze omgeving ondersteunt een levensritme dat ontspanning aan zee combineert met de praktische voordelen van het stedelijk leven.
La Duquesa biedt een levensstijl waarin kust- en stedelijke elementen samenkomen. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen, met restaurants, cafés en apotheken op korte loop- of fietsafstand. De vlakke helling naar het nabijgelegen strand, La Duquesa (0,6 km), maakt de kusttoegang eenvoudig. De urbanisatie is afgesloten, wat de veiligheid ten goede komt, en beschikt over gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voor bewoners. De ligging op 14 meter boven zeeniveau geeft het gevoel dicht bij zee te zijn zonder direct aan de eerste lijn, wat een comfortabele leefomgeving biedt.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van de kust, de jachthaven en essentiële voorzieningen. Het dient als visuele referentie voor de positionering van de woning binnen de lokale stedelijke structuur en de bereikbaarheid van stranden en diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. Het biedt een rustigere omgeving dan drukkere toeristische centra, met behoud van goede verbindingen. De positie maakt dagtripjes naar belangrijke regionale knooppunten mogelijk, met de stad Málaga op ongeveer 83 km en Marbella op ongeveer 35 km. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de meer ontspannen kustsfeer die kenmerkend is voor dit deel van de Spaanse kust.
Dit appartement ligt strategisch wat betreft bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op ongeveer 592 meter, met een zachte helling die de toegang makkelijk maakt. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich binnen 200 meter, wat de loopvriendelijkheid van het gebied versterkt. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga op 24 km en Luchthaven Gibraltar op ongeveer 25 km. Verschillende golfbanen liggen op korte rijafstand, met Doña Julia Golf op 2,5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 29 haltes en 5 lijnen die het gebied bedienen, wat duidt op een redelijke bereikbaarheid voor bewoners die niet uitsluitend afhankelijk zijn van een eigen auto.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typerend voor de Costa del Sol, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C en ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Het gebied profiteert van een Middellands Zeeklimaat met volop zonneschijn gedurende het hele jaar, gunstig voor buitenactiviteiten. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau ligt de locatie dicht bij de kust en profiteert hij van zeewinden en een relatief mild klimaat met beperkte temperatuurextremen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij het strand van La Duquesa het dichtstbijzijnde is op slechts 600 meter, gekenmerkt door een vlakke helling. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva en Playa de la Chullera. Voor golfliefhebbers zijn meerdere banen bereikbaar, waaronder Doña Julia Golf op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Het gebied beschikt ook over jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 0,3 km, met watersportactiviteiten en gastronomie aan het water. Ook sportvoorzieningen zijn aanwezig, met Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km van de woning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Bij het vergelijken van woningen in de regio staat dit appartement in La Duquesa gepositioneerd met een vaste vraagprijs van € 215.000. Dit plaatst het concurrerend ten opzichte van nieuwbouwprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000), hoewel nieuwbouw doorgaans hedendaagse ontwerpen en mogelijk een hogere energie-efficiëntie biedt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Etherna Homes 2 in Estepona, met hogere startprijzen (vanaf respectievelijk € 269.950 en € 269.000), kan dit aanbod in La Duquesa een toegankelijker instappunt in de Costa del Sol-markt vormen. Het bestaande karakter, gebouwd in 2004, wijst op een volwassen woonomgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie directe beschikbaarheid en een gevestigde omgeving zoekt, in tegenstelling tot de vaak langere wachttijden van aankopen op tekening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL