Este apartamento de 97 m² con dos dormitorios se encuentra en La Duquesa, Málaga, a tan solo 592 metros del playa. Ubicado en un entorno urbano con vistas frontales al mar, el edificio fue completado en 2006 y ofrece orientación este. La propiedad incluye dos baños, terraza con vistas al mar, aire acondicionado y plaza de garaje privada. Su posición estratégica permite acceder a pie a numerosos servicios y establecimientos comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa a 592 metros en línea recta de la playa de La Duquesa y a 172 metros de un supermercado. La ubicación ofrece acceso cercano a varias instalaciones a pie o en bicicleta. La propiedad se encuentra a una altura de 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5.5% hacia el mar. El complejo urbano está cerca del campo de golf y del puerto deportivo.
El apartamento ofrece 97 m² útiles distribuidos en dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La terraza con vistas frontales al mar proporciona un espacio exterior adicional. La cocina totalmente equipada y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento. El aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año. La plaza de garaje privada y el trastero completan las necesidades funcionales de almacenamiento.
El edificio fue completado en 2006, lo que significa que es una construcción consolidada sin fases de obra pendientes. Al ser un proyecto finalizado, los compradores pueden ocupar la propiedad inmediatamente después de la compra sin esperas asociadas a plazos de construcción. La urbanización presenta zonas comunes bien mantenidas, incluyendo piscina comunitaria y jardines, sin obras previstas en el área.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 10 minutos a pie. No incluye características de nueva construcción como tecnología domótica avanzada o los últimos estándares de eficiencia energética. El diseño orientado al este puede limitar las horas de sol directo por la tarde en la terraza. No hay ascensor privado, aunque el edificio cuenta con ascensor comunitario.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente con acceso cercano a servicios básicos sin necesidad de vehículo para tareas diarias. Su configuración de dos dormitorios lo hace práctico para parejas o pequeñas familias que aprecian tener espacios exteriores como terraza con vistas al mar. Para inversores, su ubicación cercana a la playa y a zonas turísticas lo convierte en una opción interesante para alquiler vacacional, especialmente considerando los 3,845 horas de sol anuales y los 5 meses de temporada de baño. También puede satisfacer a quienes buscan una segunda residencia para estancias periódicas, aprovechando la cercanía al aeropuerto de Gibraltar (25 km) y a las localidades de Estepona y Sabinillas a corta distancia.
La propiedad presenta una acabado general descrito como excelente, lo que sugiere un mantenimiento adecuado desde su construcción en 2006. Los materiales utilizados incluyen baldosas en los baños, armarios empotrados y cocina totalmente equipada con electrodomésticos. El apartamento cuenta con aire acondicionado para both caliente y frío, proporcionando confort térmico durante todo el año. La terraza ofrece vistas frontales al mar, con acabados diseñados para resistir las condiciones climáticas mediterráneas. El edificio incluye ascensor, facilitando el acceso al apartamento situado en una segunda planta exterior. La calidad constructiva se refleja en la conservación de las zonas comunes, como la piscina comunitaria y los jardines, que se mantienen en buenas condiciones.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios en La Duquesa es de €339.000. Esta inversión incluye una propiedad de 97 m² útiles con dos baños, terraza con vistas al mar, plaza de garaje privada y trastero. Comparado con opciones similares en la zona, este precio se sitúa en un punto medio entre proyectos más económicos como Alonia en La Duquesa (desde €298.000) y desarrollos más costosos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800). La consolidación del edificio desde 2006 puede implicar menores costos de adecuación frente a propiedades de nueva construcción.
La vida en este apartamento en La Duquesa se desarrolla en un entorno donde las comodidades diarias están al alcance de la mano. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza mientras disfruta de las vistas al mar antes de dirigirse a pie al supermercado a tan solo 172 metros. Las tardes ofrecen opciones para relajarse en la piscina comunitaria o explorar los 33 restaurantes que se encuentran en un radio de 2 km. La cercanía a la playa permite paseos vespertinos junto al mar sin necesidad de desplazamientos en vehículo. La ubicación también facilita el acceso a actividades de ocio como el golf, con varios campos a menos de 7 km. La vida cotidiana se desarrolla en un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la disponibilidad de servicios y entretenimiento.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una amplia gama de servicios y comodidades dentro de un radio reducido. A menos de 2 km se encuentran 33 restaurantes, 3 farmacias, 4 cafeterías y un consultorio dental, creando un ecosistema urbano completo. Para necesidades educativas, hay 3 colegios de educación primaria y 1 instituto de secundaria en la zona, junto con un centro de salud que atiende requerimientos médicos básicos. El transporte público está bien representado con 5 líneas de autobús y 29 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La vida cotidiana se beneficia de la posibilidad de realizar gran parte de las tareas a pie, desde compras básicas hasta ocio nocturno en los numerosos establecimientos hosteleros locales.
El apartamento se ubica en el complejo urbano Duquesa Village, en La Duquesa, Málaga. Su posición destacada ofrece vistas frontales al mar Mediterráneo y está a escasa distancia del puerto deportivo. La propiedad se encuentra a 592 metros de la playa de La Duquesa y rodeada de servicios urbanos como supermercados, restaurantes y centros educativos. El acceso a las principales vías de comunicación facilita desplazamientos a localidades cercanas como Estepona y Sotogrande.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Manilva y Casares, a unos 15 minutos en coche de Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios urbanos y un ambiente más tranquilo que los grandes núcleos turísticos. La zona actúa como punto intermedio entre las urbanizaciones exclusivas de Sotogrande, situada a 15 minutos, y la ciudad de Estepona con su oferta comercial y de servicios. La proximidad a Gibraltar (25 km) proporciona additionally acceso a otro centro urbano con servicios internacionales, incluyendo su aeropuerto. Esta posición geográfica permite disfrutar de la Costa del Sol sin estar inmerso en las áreas más masificadas del turismo costero.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a tan solo 592 metros, aproximadamente 7 minutos a pie, mientras que la playa de Manilva está a 835 metros. Para necesidades de compra diaria, un supermercado está situado a apenas 172 metros del apartamento. En cuanto a servicios médicos, una farmacia está a 182 metros y el centro de salud más próximo a 6.6 km. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios campos cercanos: Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km y Estepona Golf a 6.3 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 25 km y el de Málaga-Costa del Sol a 75 km, proporcionando conexiones internacionales relativamente cercanas. El puerto deportivo de La Duquesa se encuentra a 1 km, ofreciendo instalaciones náuticas y restaurantes con vistas al mar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C a lo largo del año. Con 3,845 horas de sol anuales, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Situada a 66 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de una ligera elevación que proporciona vistas amplias sin exponerse a condiciones climáticas extremas. La pendiente moderada del 5.5% hacia el mar permite un desplazamiento cómodo a pie hacia la playa. La orientación este del apartamento garantiza sol matutino en la terraza, ofreciendo un agradable comienzo del día con vistas al Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de La Duquesa ofrece acceso a varias playas dentro de un radio corto. La playa de La Duquesa, a 592 metros, es la más cercana, seguida por Playa de Manilva a 835 metros y Playa de la Chullera a 2.6 km. Estas playas proporcionan arenas familiares y aguas tranquilas del Mediterráneo. Para los amantes del golf, la región es especialmente privilegiada con campos como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). Complejo Deportivo Las Viñas, a 2.3 km, ofrece instalaciones deportivas adicionales. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1 km, complementa la oferta recreativa con actividades náuticas, restaurantes y zonas de ocio marítimo. La combinación de playas, instalaciones deportivas y zonas de ocio crea un entorno recreativo completo durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre los municipios de Manilva y Casares, a unos 15 minutos en coche de Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios urbanos y un ambiente más tranquilo que los grandes núcleos turísticos. La zona actúa como punto intermedio entre las urbanizaciones exclusivas de Sotogrande, situada a 15 minutos, y la ciudad de Estepona con su oferta comercial y de servicios. La proximidad a Gibraltar (25 km) proporciona additionally acceso a otro centro urbano con servicios internacionales, incluyendo su aeropuerto. Esta posición geográfica permite disfrutar de la Costa del Sol sin estar inmerso en las áreas más masificadas del turismo costero.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL618062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la zona, este apartamento en Duquesa Village ofrece un equilibrio entre precio y ubicación. Mientras que Alonia en La Duquesa parte desde €298.000, generalmente con menor superficie o características menos completas, este proyecto ofrece 97 m² útiles, plaza de garaje y vistas frontales al mar. Frente a Acqua Gardens en Estepona, con precios desde €418.800, este apartamento representa una alternativa más asequible sin sacrificar la proximidad a la playa y servicios. Aby Upper en Estepona, con precios similares desde €320.000, suele estar ubicado a mayor distancia del mar. La principal ventaja competitiva de este apartamento es su ubicación consolidada en La Duquesa, con todos los servicios ya establecidos, frente a proyectos más nuevos que pueden encontrarse en áreas todavía en desarrollo. Además, su construcción en 2006 garantiza que el edificio está completamente finalizado, sin obras pendientes o zonas comunes por terminar, a diferencia de desarrollos más recientes que pueden presentar demoras en la finalización de infraestructuras.
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