Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlak van 97 m². Het project is voltooid in 2006 en bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, en biedt uitzicht op zee, bergen en golfbanen. Met een prijs vanaf €339.000 is dit een optie voor wie op zoek is naar een woning met een focus op kustlevensstijl en nabijheid van faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een kustgebied in Málaga, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen. Het bevindt zich in een verstedelijkte omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie.
Voor wie een woning zoekt met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, is dit appartement een optie. De nabijheid van een haven, winkels en eetgelegenheden ondersteunt een levensstijl waarin gemak en ontspanning centraal staan.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2006 is opgeleverd. Dit betekent dat de woning reeds gerealiseerd is en beschikbaar is voor directe bewoning. De constructie dateert van die periode, met een focus op de architectonische stijl en bouwtechnieken van destijds.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of recentste bouwtechnieken, aangezien het gebouwd is in 2006. Er zijn geen gegevens beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of de meest recente energielabels. De ontwikkeling is gericht op de bestaande infrastructuur en faciliteiten van de locatie.
Dit appartement is een overweging voor kopers die een directe levensstijl aan de kust ambiëren, met de faciliteiten van een stedelijke omgeving binnen handbereik. Het past bij individuen of koppels die waarde hechten aan de nabijheid van recreatieve activiteiten zoals golf en strandbezoek, met een golfbaan op 4,3 km en het strand op 592 meter. Ook voor degenen die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur, kan dit een optie zijn gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De aanwezigheid van 33 restaurants in de buurt suggereert een sociaal leven dat kan worden onderhouden zonder constante afhankelijkheid van een auto. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde gemeenschap met bestaande infrastructuur en voorzieningen, in plaats van nieuwbouwprojecten op meer afgelegen locaties.
De woning, voltooid in 2006, beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 97 m². De bestaande afwerking omvat waarschijnlijk de standaard van die bouwperiode, met kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken. De oriëntatie is oost, wat bijdraagt aan de ochtendzon op het terras. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Verdere specificaties over gebruikte materialen, isolatie of specifieke technologische installaties zijn niet verstrekt, maar het gebouw is geclassificeerd als uitstekend qua staat.
Het appartement is beschikbaar vanaf €339.000. De woning telt 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 97 m². De bouw is voltooid in 2006, wat duidt op een bestaande constructie. De prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio, rekening houdend met de locatie nabij golfbanen en het strand. Er zijn geen details over variaties in prijzen voor verschillende eenheden of verdiepingen binnen dit specifieke project beschikbaar.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn maritieme allure en golfresorts. Dit specifieke appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand liggen. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 kilometer suggereert een levendige culinaire scene. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, en meerdere golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4,3 km, positioneert de locatie als een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogd perspectief op de omgeving, terwijl de helling van 5,5% naar het strand een gematigd fysiek inspanningsniveau vereist voor wandelingen naar de kust.
La Duquesa biedt een evenwicht tussen kustleven en stedelijke gemakken. De nabijheid van supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. De 33 restaurants binnen 2 km bieden een ruime keuze aan eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. De aanwezigheid van 29 openbaarvervoerhaltes met 5 OV-lijnen duidt op redelijke verbindingen binnen de regio, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen waarschijnlijk wenselijk blijft, gezien de afstand tot grotere steden zoals Estepona (15 minuten rijafstand volgens bestaande beschrijving, maar niet gespecificeerd in de data).
Dit appartement ligt in de stedelijke kern van La Duquesa, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de haven en golfbanen, evenals de concentratie van voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen een korte afstand. De ligging benadrukt de combinatie van kustleven en stedelijke toegang.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in La Duquesa is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, waardoor de nabijheid van plaatsen als Sotogrande en Estepona kenmerkend is. De ligging positioneert het als een toegangspunt tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de rustigere gebieden richting Gibraltar. De provincie Málaga, waar La Duquesa onder valt, biedt een uitgebreid netwerk van infrastructuur en toeristische diensten.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is gericht op de directe omgeving en nabijgelegen kustplaatsen. Het strand La Duquesa ligt op 1,2 km, en Playa de Manilva op 835 meter. Grotere bestemmingen zijn bereikbaar: de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km dichterbij is. Estepona is 15 minuten rijden, en Sotogrande met winkels zoals El Corte Inglés is ook binnen handbereik. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) en Estepona Golf (6,3 km). Er is een netwerk van 5 OV-lijnen met 29 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. Het gebied ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat een licht verhoogd uitzicht biedt. De ligging aan de kust garandeert toegang tot frisse zeelucht en een relatief mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De helling van 5,5% richting het strand is gematigd en draagt bij aan de natuurlijke omgeving zonder extreme fysieke inspanning te vereisen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in La Duquesa biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1,2 km, Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Golfers hebben keuze uit meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) versterkt het maritieme karakter van de locatie. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) zijn ook beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement in La Duquesa is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, waardoor de nabijheid van plaatsen als Sotogrande en Estepona kenmerkend is. De ligging positioneert het als een toegangspunt tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de rustigere gebieden richting Gibraltar. De provincie Málaga, waar La Duquesa onder valt, biedt een uitgebreid netwerk van infrastructuur en toeristische diensten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL618062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia (vanaf €298.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in La Duquesa zich met een vanaf-prijs van €339.000 in het hogere middensegment. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, bevinden zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door recentere bouw of een meer exclusieve locatie. La Duquesa zelf biedt een mix van bestaande faciliteiten en een gevestigde gemeenschap, wat kan contrasteren met nieuwere ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona die zich richten op moderne architectuur en uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen. De nabijheid van zowel een haven als golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4,3 km, is een sterk verkoopargument dat in deze prijsklasse niet overal gegarandeerd is. De meeste projecten in de westelijke Costa del Sol delen de focus op een mediterraan klimaat en toegang tot stranden, maar de specifieke combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot recreatie, zoals hier het geval is, onderscheidt dit aanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN