ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह विशाल 2-बेडरूम अपार्टमेंट समुद्र और गोल्फ कोर्स का सामने करने वाला दृश्य प्रदान करता है। 97 वर्ग मीटर के उपयोगी क्षेत्र के साथ, यह पूर्व की ओर उन्मुख है और 2006 में पूरा हुआ था। संपत्ति ला डुकेसा गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है, जो निवासियों को गोल्फ खेलने का अवसर और शांत वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा के शहरी क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट है। समुद्र तट तक की पैदल दूरी केवल 592 मीटर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं कुछ ही दूरी पर हैं। परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचे हैं जो निवासियों को आराम करने और सामाजिककरण करने के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
दो विशाल बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट युगल या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, निजी गैरेज और भंडारण कक्ष व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन किए गए जीवन का समर्थन करते हैं। एयर कंडीशनिंग और पूर्व उन्मुखता वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती है, जबकि समुद्र, पहाड़ी और गोल्फ कोर्स के दृश्य मनोरम वातावरण प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2006 में पूरी हो चुकी थी और वर्तमान में तैयार है। निर्माण समाप्त हो गया है, इसलिए कोई निर्माण विलंब या अधूरे काम का जोखिम नहीं है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें लिफ्ट और बाहरी स्थान दूसरी मंजिल पर स्थित है। परिसर का रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है, जिसमें स्विमिंग पूल और बगीचे शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या अलग-थलग जीवन शैली की अपेक्षा करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। यह एक दूसरी मंजिल की इकाई है, इसलिए भूतल स्तर की पहुंच या निजी बगीचे की कमी है। गर्मियों के महीनों में क्षेत्र में पर्यटकों की भीड़ हो सकती है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो वर्ष भर शांति पसंद करते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं जहां समुद्र तट और गोल्फ दोनों तुरंत सुलभ हों। युगल जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रह सकते, इस स्थान की सराहना करेंगे। छोटे परिवार जो एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं, जो साल में कई बार उपयोग किया जा सकता है, इस अपार्टमेंट का लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति उन गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आदर्श है जो कोर्स के बगल में रहना चाहते हैं और गोल्फ खेलने के लिए आसानी से पहुंच चाहते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक गर्म जलवायु में सक्रिय रहना चाहते हैं, यह स्थान पसंद कर सकते हैं, क्योंकि यह दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच प्रदान करता है और आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो 2006 में निर्माण के मानकों को पूरा करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें आधुनिक उपकरण और पर्याप्त भंडारण स्थान है। बाथरूम में टाइल्स और फिक्सचर अच्छी हालत में हैं, और मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम निजता और सुविधा प्रदान करता है। लिविंग एरिया चौड़ा और हवादार है, जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। सभी कमरों में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडे दोनों महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखता है। बिल्डिंग की समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण का संकेत देती है।
ला डुकेसा गोल्फ अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €339,000 है। यह मूल्य दो बेडरूम, दो बाथरूम, निजी गैरेज और भंडारण कक्ष सहित 97 वर्ग मीटर के उपयोगी क्षेत्र के साथ एक पूर्ण विकसित अपार्टमेंट के लिए है। समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से जब समुद्र तट और गोल्फ कोर्स तक निकटता पर विचार किया जाता है। ला डुकेसा क्षेत्र में समान आकार के अपार्टमेंट की कीमतें €298,000 से €418,800 तक हो सकती हैं, जो इस संपत्ति को क्षेत्र में एक मध्य-श्रेणी के विकल्प के रूप में स्थापित करती है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवन का अनुभव प्रदान करता है जहां समुद्र तट, गोल्फ, और शहरी सुविधाएं सभी निकट हैं। सुबह में, निवासी टेरेस पर आनंद ले सकते हैं जो पूर्व की ओर उन्मुख है, जहां वे सूर्योदय का आनंद लेते हुए अपनी चाय या कॉफी पी सकते हैं। सुबह का समय समुद्र तट पर चलने या गोल्फ कोर्स पर खेलने के लिए आदर्श है, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, स्थानीय रेस्तरां और कैफे के लिए एक छोटी पैदल यात्रा लंच का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। शाम को, निवासी डुकेसा पोर्ट पर घूम सकते हैं, जो केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, और वहां समुद्री भोजन का आनंद ले सकते हैं या बस नावों को देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, समुद्र तट पर आराम करना या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। शहर के केंद्र में सुपरमार्केट और दैनिक आवश्यकताएं केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
ला डुकेसा अपार्टमेंट से निवासियों के लिए दैनिक जीवन कई कारणों से सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो सुबह या शाम को समुद्र तट पर चलने के लिए आदर्श है। सुपरमार्केट महज 172 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी भी निकट है, केवल 182 मीटर दूर, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं 6.6 किमी दूर अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 5 बस लाइनें और 29 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं। डुकेसा पोर्ट और सबिनिलास के वाणिज्यिक केंद्र दोनों केवल 5 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो विभिन्न खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा ला डुकेसा अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो ला डुकेसा गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के निकट स्थित है। आप समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और निकटवर्ती शहरों और सुविधाओं तक की दूरियां देख सकते हैं। संपत्ति डुकेसा पोर्ट और सबिनिलास के वाणिज्यिक केंद्र के बीच स्थित है, जो दैनिक जरूरतों के लिए एक आदर्श स्थान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा मालागा प्रांत में पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना से लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा शहर है जहां अधिक खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर, गुआडियारो और सोटोग्रांडे (जहां कोर्टे इंग्लेस स्थित है) भी लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं। जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक बंदरगाह प्रदान करता है। मालागा शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 75 किमी पूर्व में है। यह स्थान ला डुकेसा को पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक स्थान बनाता है, जो दोनों बड़े शहरों और छोटे तटीय कस्बों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
ला डुकेसा अपार्टमेंट समुद्र तट, शहरों, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच को सक्षम बनाता है। अन्य आसपास के समुद्र तट जैसे प्लाया डी मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डी ला चुलेरा (2.6 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) के लिए संपत्ति के निकटतम हैं। डुकेसा पोर्ट केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और समुद्री गतिविधियों के लिए एक आकर्षण है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है, विशेष रूप से वसंत और गर्मियों के महीनों में। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक समुद्र में तैरने के लिए आनंददायक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है और अत्यधिक आर्द्रता से बचाती है। समुद्र तट तक की ढलान 5.5% है, जो मध्यम माना जाता है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच को प्रबंधनीय बनाता है। पूर्व की ओर उन्मुखता सुबह के समय सूर्य के संपर्क को अधिकतम करती है, जो गर्मियों के महीनों में एक आरामदायक आउटडोर जीवन शैली की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का एक अच्छा चयन है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थान है जो स्विमिंग, सनबेथिंग और समुद्र तट पर आराम करने के लिए आदर्श है। प्लाया डी मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डी ला चुलेरा (2.6 किमी) भी पास ही हैं, जो विभिन्न समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा (1.0 किमी) में एक मरीना भी है, जहां नौका विहार और जल खेल उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए उपकरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार भी हैं, जो साल भर सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा मालागा प्रांत में पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह एस्टेपोना से लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा शहर है जहां अधिक खरीदारी, डाइनिंग और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। दक्षिण की ओर, गुआडियारो और सोटोग्रांडे (जहां कोर्टे इंग्लेस स्थित है) भी लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं। जिब्राल्टर केवल 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक बंदरगाह प्रदान करता है। मालागा शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 75 किमी पूर्व में है। यह स्थान ला डुकेसा को पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक स्थान बनाता है, जो दोनों बड़े शहरों और छोटे तटीय कस्बों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL618062
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा गोल्फ अपार्टमेंट को क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, ला डुकेसा में अलोनिया परियोजना €298,000 से शुरू होती है, जो सस्ती है, लेकिन इसमें समान सुविधाएं और स्थान नहीं हो सकते हैं। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन अधिक महंगी है, €418,800 से शुरू होती है, जो एक उच्च-अंत विकल्प है। एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होती है, जो इस अपार्टमेंट के करीब है, लेकिन एस्टेपोना में स्थित है, जो एक बड़ा शहर है। ला डुकेसा गोल्फ अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के निकट है, जो एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंट या तो गोल्फ के करीब हो सकते हैं या समुद्र तट के करीब, लेकिन दोनों के निकट नहीं। इसके अलावा, डुकेसा पोर्ट और सबिनिलास के वाणिज्यिक केंद्र तक निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है, जो कुछ अन्य परियोजनाओं में नहीं हो सकती है।
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