Apartment di La Duquesa dengan luas 97 m², terdiri dari 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan harga mulai €339.000. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang berjarak hanya 592 meter dari pantai La Duquesa. Dengan orientasi timur, apartemen ini menawarkan pemandangan laut, gunung, lapangan golf, dan pelabuhan. Selesai dibangun pada tahun 2006, properti ini berada dalam kondisi sangat baik dengan fasilitas kolam renang komunal dan area taman yang terawal dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini secara strategis terletak di La Duquesa, Málaga, dengan akses langsung ke lapangan golf dan jarak berjalan kaki ke pantai. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan pusat komersial Sabinillas menciptakan koneksi praktis dengan fasilitas sehari-hari dan area hiburan.
Apartemen dua kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai rumah liburan. Dengan 97 m² ruang yang efisien, dua kamar mandi, dapur lengkap, dan teras dengan pemandangan, properti ini menawarkan fungsionalitas untuk gaya hidup mediterania. Penyimpanan pribadi, garasi, dan fasilitas komunal seperti kolam renang meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2006 dan tidak dalam tahap pembangunan baru. Sebagai properti yang sudah established, apartemen ini menawarkan kepastian mengenai kondisi bangunan, kualitas konstruksi, dan lingkungan yang sudah matang. Pembeli tidak akan menghadapi risiko atau penundaan yang terkait dengan proyek pembangunan baru yang sedang berlangsung.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif kelas premium. Sebagai properti yang sudah lama, interior mungkin tidak memenuhi standar desain terkini tanpa renovasi. Apartemen ini juga tidak memiliki fitur keamanan 24 jam atau layanan concierge yang biasanya ditemukan di kompleks perumahan mewah yang lebih baru.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari properti kedua di Spanyol Selatan dengan kombinasi akses pantai dan fasilitas golf. Bagi pasangan yang ingin menghabiskan musim dingin di iklim yang lebih hangat, lokasi ini menawarkan kenyamanan dengan fasilitas sehari-hari dalam jangkauan berjalan kaki. Keluarga dengan anak akan menghargai dekatnya dengan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di area tersebut, sementara profesional yang bekerja remotely akan menemukan lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik melalui jaringan transportasi yang tersedia. Investor yang mencari properti untuk disewakan akan menemukan daya tarik yang stabil karena lokasinya yang populer di Costa del Sol Barat.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang baik dengan bahan bangunan yang umum digunakan pada era pembangunannya (2006). Lantai ubin di kamar mandi memberikan daya tahan dan perawatan yang mudah, sementara dapur dilengkapi dengan kabinet putih dan peralatan standar yang fungsional. Sistem pendingin udara yang terpasang memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun, dengan fitur pemanas dan pendingin untuk menyesuaikan dengan perubahan musim di Mediterania. Lemari pakaian built-in memberikan solusi penyimpanan yang efisien, dan teras yang luas dengan penghalang angin memberikan ruang eksterior yang dapat digunakan sepanjang tahun. Meskipun bukan mewah, material dan teknis konstruksi telah teruji waktu dengan properti yang tetap dalam kondisi sangat baik setelah lebih dari 15 tahun.
Dengan harga mulai €339.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 97 m², properti ini menempati segmen menengah pasar perumahan La Duquesa. Harga ini mencerminkan kondisi properti yang sudah established dan lokasinya yang dekat dengan pantai serta fasilitas umum. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan seperti Alonia (dari €298.000) atau Aby Upper di Estepona (dari €320.000), apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan tambahan keuntungan berupa pemandangan laut langsung dan akses ke fasilitas golf.
Lokasi apartemen di La Duquesa menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang berorientasi pada pantai dan aktivitas luar ruangan. Dengan 33 restoran dan berbagai fasilitas dalam radius 2 km, penghuni dapat dengan mudah menjelajahi kuliner lokal dan berbelanja kebutuhan sehari-hari. Pagi hari dimulai dengan matahari terbit dari terasa yang menghadap timur, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke pantai atau bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan golf terdekat. Kehidupan sosial berkembang di sekitar pelabuhan Duquesa, yang menawarkan tempat berkumpul yang hidup terutama saat musim panas. Kombinasi antara aksesibilitas pejalan kaki dan lingkungan yang ramah menciptakan gaya hidup yang aktif namun santai di tepi Laut Mediterania.
Lingkungan sekitar apartemen di La Duquesa menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Dengan jarak hanya 172 meter ke supermarket terdekat dan 182 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Terdapat 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 km, menciptakan pilihan yang melimpah untuk bersosialisasi dan menikmati kuliner. Sistem transportasi umum yang terdiri dari 5 jalur dan 29 halte memberikan konektivitas tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat pusat kesehatan di area tersebut dan rumah sakit pada jarak 6,6 km, yang dapat ditempuh dalam sekitar 10-15 menit dengan kendaraan.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi apartemen yang strategis di La Duquesa, dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke pantai dan fasilitas utama. Terlihat jelas bagaimana properti ini terhubung baik dengan pelabuhan Duquesa di utara maupun dengan area komersial Sabinillas di timur. Jaringan jalan yang menghubungkan ke Estepona (15 menit) dan Sotogrande (15 menit) juga tampak jelas, mengilustrasikan konektivitas yang baik dengan kota-kota besar di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa secara strategis terletak di Costa del Sol Barat, antara Estepona dan Sotogrande. Posisinya yang berjarak sekitar 15 menit dari kedua kota ini membuatnya menjadi lokasi yang ideal untuk menikmati fasilitas di kedua area tersebut. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki akses mudah ke semua fasilitas penting. Letaknya yang dekat dengan perbatasan Gibraltar juga memberikan keuntungan bagi mereka yang ingin melakukan perjalanan ke wilayah tersebut atau menikmati belanja bebas pajak.
Lokasi strategis apartemen ini memberikan aksesibilitas yang istimewa ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 592 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de Manilva (835 meter) juga dalam jarak yang nyaman. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 6,3 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 25 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km. Pelabuhan Duquesa yang menarik hanya berjarak 1,0 km, menawarkan restoran, bar, dan kehidupan maritim yang dinamis.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dari Mei hingga Oktober. Lokasi pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit kesejukan dibandingkan daerah pantai yang lebih rendah, sementara kemiringan 5,5% menuju pantai menciptakan karakteristik topografi yang menarik tanpa terlalu curam untuk berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang terletak hanya 592 meter dari apartemen, merupakan pusat rekreasi air di area tersebut. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dengan pasir yang nyaman untuk berjemur dan bermain voli pantai. Selain itu, terdapat Playa de Manilva pada jarak 835 meter dan Playa de la Chullera sejauh 2,6 km, memberikan variasi pilihan tepi pantai. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf berkualitas dalam jarak pendek: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Kompleks olahraga Complejo Deportivo Las Viñas yang berjarak 2,3 km menawarkan fasilitas rekreasi tambahan bagi penghuni lokal.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa secara strategis terletak di Costa del Sol Barat, antara Estepona dan Sotogrande. Posisinya yang berjarak sekitar 15 menit dari kedua kota ini membuatnya menjadi lokasi yang ideal untuk menikmati fasilitas di kedua area tersebut. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih tenang namun tetap memiliki akses mudah ke semua fasilitas penting. Letaknya yang dekat dengan perbatasan Gibraltar juga memberikan keuntungan bagi mereka yang ingin melakukan perjalanan ke wilayah tersebut atau menikmati belanja bebas pajak.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL618062
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol Barat, apartemen di La Duquesa ini menawarkan nilai yang menarik. Alonia di La Duquesa yang harganya mulai €298.000 mungkin lebih terjangkau, tetapi umumnya tidak menawarkan pemandangan laut frontal yang sama. Di sisi lain, Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) menawarkan fasilitas yang lebih modern namun dengan harga yang signifikan lebih tinggi. Aby Upper di Estepona (dari €320.000) sebanding dalam hal harga, tetapi lokasinya lebih jauh dari pantai utama dibandingkan properti ini yang hanya berjarak 592 meter. Keunggulan kompetitif utama apartemen ini adalah kombinasi khas antara aksesibilitas pejalan kaki ke pantai, pemandangan golf dan laut yang bagus, serta ketersediaan fasilitas sehari-hari dalam jarak dekat, semuanya dengan harga yang lebih masuk akal dibandingkan proyek premium di area yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID