Divu guļamistabu dzīvoklis La Duquesā, Málaga province, tika pabeigts 2006. gadā un piedāvā 97 m² dzīvojamās platības. Īpašums atrodas 2. stāvā ar liftu, orientēts uz austrumiem, un piedāvā skatus uz jūru. Kompleksam ir kopīga peldbaseins un dārzi, dzīvoklim ir privāta auto stāvvieta un noliktava. Apartamenti ir aprīkoti ar gaisa kondicionēšanu un atrodas tuvu golfa laukumiem un pludmalēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pārdomātā vietā La Duquesā, netālu no jūras, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām. Ar vairākām pludmalēm pastaigas attālumā un veikaliem tikai 172 metru attālumā, atrašanās vieta nodrošina ērtību. Īpašums profite no tuvumā esošās Puerto Deportivo de la Duquesa ostas un ir labi savienots ar apkārtnē esošajām vietām, piemēram, Estepona un Sotogrande.
Šis divu guļamistabu un divu vannu istabu dzīvoklis nodrošina praktisku dzīves telpu ar 97 m² lietojamas platības. Austrumu orientācija nodrošina rīta sauli, bet skats uz jūru no terases papildina dzīves pieredzi. Privātās auto stāvvietas un noliktavas iekļaušana apmierina praktiskās uzglabāšanas vajadzības. Kopīgs peldbaseins un dārzi piedāvā atpūtas iespējas iemītniekiem.
Ēka tika pabeigta 2006. gadā, padarot to par nobriedušu projektu, nevis jaunbūvi. Kā pabeigts projekts, tas piedāvā tūlītēju pieejamību bez celtniecības aizķeršanās vai neziņas. Īpašums tiek ziņots kā atrodamies izcilā stāvoklī, kas liecina par pienācīgu uzturēšanu gadu gaitā. Kompleksa noslēgtais raksturs nozīmē labi uzturētus kopīgos objektus un dārzus.
Īpašums nepiedāvā tiešu pieeju pludmalei, tuvākā pludmale atrodas 592 metru attālumā. Būdams daļa no urbanizācijas, iemītnieki dala kopīgas iestādes, nevis privātas ērtības. Dzīvoklis nav jaunbūve, kas varēja nepatikt tiem, kas meklē modernu dizaina elementus. Austrumu orientācija nozīmē mazāk pēcpusdienas un vakara saules terasē salīdzinājumā ar rietumu vai dienvidu orientētām īpašumām.
Šis dzīvoklis piemērotu personām vai pāriem, kas meklē labi novietotu otro mājokli vēlamā piejūras apgabalā. Divguļamistabu izkārtojums ir piemērots mazām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Jūras skata, tuvuma golfa laukumiem un pilsētas ērtību kombinācija to piemērot tiem, kas vērtē gan atpūtu, gan praktiskas ērtības. Īpašuma noslēgtais raksturs un izcils stāvoklis uzrunā pircējus, kas meklē gatavu pārcēlšanās iespēju bez renovācijas prasībām. Investori var atrast atrašanās vietu pievilcīgu brīvdienas īrē, ņemot vērā apgabala tūrisma pievilcību un ērtības. Vairāku starptautisko lidostu tuvums 25-75 km attālumā to padara pieejamu starptautiskiem pircējiem, kas plāno regulāras vizītes. Mērenais klimats ar aptuveni 3845 saules stundām gadā un piecu mēnešu peldēšanas sezona pastiprina tā pievilcību kā visu gadu vai sezonālu mājokli.
Dzīvoklis piedāvā augstas kvalitātes apdari visur, ko norāda tā 'izcila stāvokļa' statuss. Īpašums ietver pilnībā aprīkotu virtuves iekārtu ar baltām skapjiem un modernām ierīcēm. Vannas istabas ir aprīkotas ar kvalitātes flīzēm un kompaktiem, efektīviem izkārtojumiem, kas maksimizē telpas izmantošanu. Gaisa kondicionēšana ir uzstādīta, nodrošinot gan sildīšanas, gan atdzesēšanas iespējas visu gadu komfortam. Īpašums iegūst no guļamistabās iebūvētiem skapjiem, piedāvājot praktiskas uzglabāšanas iespējas ar kvalitatīvu konstrukciju. Ēkas celtniecība no 2006. gada nozīmē, ka tā ir celta atbilstoši tā laika Spānijas celtniecības standartiem, kas parasti ietver labu izolāciju un strukturālo integritāti. Kompleksa kopējās telpas ir aprakstītas kā 'labi uzturētas', kas liecina par nepārtrauktu investīciju īpašuma uzturēšanā un prezentācijā. Privātās auto stāvvietas un atsevišķas noliktavas (trastero) iekļaušana atspoguļo apdomātu plānošanu iemītnieku praktiskajām vajadzībām.
Dzīvoklis ir cenas 339 000 EUR, kas ir sākumpunkts īpašumiem šajā kompleksā ar līdzīgām specifikācijām. Cena ietver privātu auto stāvvietu un noliktavu, pievienojot vērtību piedāvājumam. La Duquesa apkārtnē šī ciena pozicionē īpašumu konkurētspējīgi, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem. Kontekstam, salīdzamie projekti reģionā ietver Alonia La Duquesā sākot no 298 000 EUR, bet Esteponas projektos, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, cenas ir augstākas attiecīgi 418 800 EUR un 320 000 EUR. Ēkas pabeigtais statuss nozīmē tūlītēju pieejamību bez gaidīšanas līdz celtniecības pabeigšanai.
La Duquesa piedāvā līdzsvarotu piejūras dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām un piejūras dzīves pievilcību. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iemītniekiem baudīt rīta pastaigas uz tuvējām pludmalēm vai ostu, ko var papildināt ar brokastīm vienā no 33 restorāniem 2 km rādiusā. Ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas, veikali un aptiekas atrodas tikai nelielas pastaigas attālumā. Tuvinātās golfa laukumu klātbūtne nodrošina atpūtas iespējas, savukārt tuvējā osta zona piedāvā ēdināšanas un sociālizācijas iespējas. Apkaume saglabā residenciālo atmosfēru neskatoties uz popularitāti tūristiem, nodrošinot stabilu dzīves vidi visu gadu. Mērenais 66 metru augstums virs jūras līmeņa veido patīkamas temperatūras un samazinātu mitrumu salīdzinājumā ar tiešām piekrastes vietām.
Dzīvoklis atrodas vidē, kas līdzsvaro ērtības ar piejūras dzīvesveidu. Pamata pakalpojumi ir viegli pieejami, ar veikalu tikai 172 metru un aptieku 182 metru attālumā. Veselības aprūpe ietver slimnīcu 6,6 km un veselības centru tuvumā. Ģimenēm apgāl piedāvā trīs pamatskolas un viena vidusskola pieņemamā attālumā. Atrašanās vieta nodrošina izcilu savienojamību ar apkārtējām vietām, ar Esteponu apmēram 15 minūšu un Sotograndi arī viegli sasniedzamu. Piecas sabiedriskā transporta līnijas kalpo apgabalam ar 29 pieturām, nodrošinot alternatīvas privātajam transportam. Trīsdesmit trīs restorānu 2 km rādiusā klātbūtne norāda uz dzīvīgu ēdināšanas ainavu, savukārt tuvumā esošā Puerto Deportivo de la Duquesa osta piedāvā papildu atpūtas un sociālās iespējas. Rezidentiālās stabilitātes un tūristu ērtību kombinācija rada dinamisku dzīves vidi, kas piemērota gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan sezonāliem apmeklētājiem.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu La Duquesā, uzsverot tuvumu Vidusjūras piekrastei un galvenajām ērtībām. Atrašanās vieta novieto to pastaigas attālumā no pludmalēm, ostas un pilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot savienojumu ar apkārtējām vietām, piemēram, Estepona un Sotogrande. Vizualizācija parāda, kā īpašums profit no gan piekrastes pieejas, gan iekšzemes transporta maršrutiem, izveidojot labi savienotu rezidentiālu atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa ir stratēģiski novietota rietumos esošajā Costa del Sol, piedāvājot līdzsvarotu novietojumu starp lielākiem centriem. Tā atrodas aptuveni pa vidu lielākajām pilsētām Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī pozicionēšana nodrošina iedzīvotājiem pieeju šo lielo pilsētu ērtībām, saglabājot klusāku, vairāk residenciālu atmosfēru. Apgabals profit no tā, ka tas ir daļa no Manilvas municipalitātes, kurai ir savi pakalpojumi un raksturs, vienlaikus būdams savienots ar plašāko Málagas provinci. Reģions ir pazīstams ar savu residenciālo kopēnu un tūristu iestāžu sajaukumu, radot dinamisku vidi, kas paliek aktīva visu gadu. Apkaules attīstība ir koncentrējusies uz līdzsvara saglabāšanu starp tūrisma infrastruktūru un rezidentiālo dzīvojamību, izveidojot vidi, kas efektīvi kalvo gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi galvenajām ērtībām un atrakcijām. Pludmales ir īpaši ērti pieejamas, ar La Duquesa pludmali tikai 592 metru (aptuveni 7 minūšu pastaigas) un Playa de Manilva 835 metru attālumā. Golfa entuziastiem vairāki slaveni laukumi ir tuvumā, tostarp Finca Cortesín Golf Club 4,3 km un Golf Academy Albayt Resort 4,9 km attālumā. Īpašums ir labi novietots ceļošanai, ar Gibraltāras lidostu aptuveni 25 km un Mālagas-Costa del Sol lidostu 75 km attālumā. Osta Puerto Deportivo de la Duquesa ir tikai 1,0 km attālumā, piedāvājot ēdināšanas un atpūtas iespējas. Iepirkšanās centri Sabinillasā atrodas 5 km attālumā, nodrošinot mazumtirdzniecības iespējas. Elektroauto īpašniekiem lādēšanas stacija ir pieejama 10 km rādiusā. Pastaigas attāuma ērtību un vieglas pieejas reģionālo atrakciju kombinācija padomāto atrašanās vietu ļoti praktisku gan ikdienas dzīvei, gan atpūtas aktivitātēm.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa apgabals bauda Vidusjūras klimatu ar aptuveni 3845 saules stundām gadā, radot bagātīgu patīkamu dienu skaitu. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar gada vidējo temperatūru 18,5°C, padarot reģionu ērtu visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ideāli pludmales aktivitātēm. Dzīvokļa augstums 66 metri virs jūras līmeņa nodrošina nelielu pacēlumu, kas var nodrošināt atdzesējošus vējus un panorāmas skatus bez stāvāka reljefa izaicinājumiem. Mērenais 5,5% slīpums uz pludmali rada vieglus gradientus, piemērotus vieglai pastaigai. Dzīvokļa austrumu orientācija nodrošina rīta sauli terasē, radot patīkamas vietas, kur baudīt brokastis ārā, izvairoties no intensīvās pēcpusdienas karstuma. Šīs izdevīgās klimata, augstuma un orientācijas kombinācija veido komfortablas dzīves apstākļus lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums pie vairākām pludmalēm piedāvā izcilas atpūtas iespējas. La Duquesa pludmale, tikai 592 metru attālumā, nodrošina ērtu pieeju Vidusjūras ūdeņiem, kamēr Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km) piedāvā papildu iespējas pastaigas vai īsā brauciena attālumā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir īpaša, ar Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km un Estepona Golf 6,3 km attālumā. Šie laukumi nodrošina dažādus izaicinājumus un iekārtas dažādām prasmes līmeņiem. Tuvējais Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) piedāvā papildu sporta iespējas tiem, kas meklē daudzveidīgāku atpūtu. Osta Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) pievieno vēl vienu dimensiju atpūtas aktivitātēm, ar ūdensfrontes ēdināšanu un iespējamiem ūdens sporta veidiem. Pludmaļu, golfa laukumu un sporta iestāžu kombinācija rada visaptverošu atpūtas vidi, kas kalpo dažādām interesēm visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa ir stratēģiski novietota rietumos esošajā Costa del Sol, piedāvājot līdzsvarotu novietojumu starp lielākiem centriem. Tā atrodas aptuveni pa vidu lielākajām pilsētām Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī pozicionēšana nodrošina iedzīvotājiem pieeju šo lielo pilsētu ērtībām, saglabājot klusāku, vairāk residenciālu atmosfēru. Apgabals profit no tā, ka tas ir daļa no Manilvas municipalitātes, kurai ir savi pakalpojumi un raksturs, vienlaikus būdams savienots ar plašāko Málagas provinci. Reģions ir pazīstams ar savu residenciālo kopēnu un tūristu iestāžu sajaukumu, radot dinamisku vidi, kas paliek aktīva visu gadu. Apkaules attīstība ir koncentrējusies uz līdzsvara saglabāšanu starp tūrisma infrastruktūru un rezidentiālo dzīvojamību, izveidojot vidi, kas efektīvi kalvo gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL618062
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot La Duquesas dzīvokli ar citiem īpašumiem reģionā, izceļas vairāki atšķirīgi faktori. Salīdzinājumā ar Alonia La Duquesā (sākot no 298 000 EUR), šis īpašums ir dārgāks, bet, iespējams, atspoguļo tā spožākus jūras skatus un noslēgtu stāvokli. 339 000 EUR cena novieto to zem Esteponas projektu, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 EUR), un konkurētspējīgi ar Aby Upper (no 320 000 EUR), vienlaikus piedāvājot piekļuvi līdzīgām ērtībām. La Duquesa kā atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotāku vidi salīdzinājumā ar tūristu bagātākajiem centrālās Esteponas apgabaliem vai ekskluzīvo Sotogrande enklāvu. Apgalds saglabā residenciālu raksturu visu gadu, atšķirībā no dažām tikai atvaļinājumu galamērķa vietām, kas kļūst klusās ārpusu sezonas. Pastaigas attāuma pludmaļu, vairāku golfa laukumu un pilsētas ērtību kombinācija rada visaptverošu dzīvesveida piedāvājumu, kas salīdzināmi labi izceļas gan pret urbanizētākām vietām, gan izolētām residenciālām attīstībām. Īpašuma pabeigšana 2006. gadā novieto to nobriedušu attīstību kategorijā ar pastāvīgām kopienām, atšķirībā no jaunām konstrukcijām, kas vēl var būt attīsta savu raksturu un apkārtni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID