Prostorni dvosobni apartma s frontnim pogledom na morje v La Duquesi, zgrajen leta 2006. Namenjen je bivanju v stalni ali za počitniško rabo, s 97 m² bivalne površine in 130 m² celotne površine. Nahaja se v mestnem okolju blizu znamenitega La Duquesa golf igrišča. Apartma ima dve spalnici, dve kopalnici, opremljeno kuhinjo in teraso s pogledom na morje. Stavba ima dvigalo, lastno garažo in shrambo. Kompleks ima skupni bazen in urejene vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbani četrti La Duquesa, na višini 66 metrov nad morjem. Nahaja se 592 metrov od plaže La Duquesa in 1,0 km od pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa. Projekt je lociran v bližini golf igrišča, kar določa značaj četrti, in ponuja kombinacijo mestnega življenja s priročnostmi za rekreacijo.
Apartma zadovoljuje potrebe po bivanju za dve osebi ali majhno družino. S 97 m² bivalne površine in dvema spalnicama nudi dovolj prostora za udobno vsakodnevno življenje. Vgrajena omara in lastna garaža nudita dodatne shranjevalne možnosti. Terasa s pogledom na morje omogoča prostor za odmor in uživanje v zunanjih prostorih.
Apartma je bil zgrajen leta 2006 v okviru kompleksa Duquesa Village. Stavba je v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje vseljenje. Orientacija proti vzhodu omogoča jutranjo sončno svetlobo v prostorih. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto.
Apartma nudi dve spalnici in dve kopalnici, kar je omejitev za večje družine. Kompleks nima zasebnega bazena, temveč le skupni bazen, ki si ga delijo z drugimi prebivalci. Objekt ni najnovejšega datuma, saj je bil zgrajen leta 2006, kar lahko vpliva na sodobnost opreme. Apartma nima posebnih elementov za invalide.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki želijo bivati na Španskem obalju z enostavnim dostopom do plaže in mestnih storitev. Primernen je za tiste, ki iščejo drugi dom za počitnice, saj ponuja dovolj prostora za udobno bivanje in dodatne možnosti za oddajo. Zaradi bližine golf igrišč je atraktiven za ljubitelje tega športa. Tudi za tiste, ki načrtujejo trajno preselitev v Španijo, ta objekt ponudi dober izhodiščni punkt z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu peš. Načrtovanje upokojitve v toplejšem podnebju je še en scenarij, kjer ta apartma zadosti potrebam po udobnem bivanju s pogledom na morje.
Apartma je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z vgrajenimi aparati in omarami, kar omogoča enostavno vsakodnevno uporabo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in ploščicami. V spalnicah so vgrajene omare, ki nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Terasa je namenjena uživanju v pogledu na morje, z udobnimi zunanjimi elementi. Celotna stavba je dobro vzdrževana, kar kaže na skrb prebivalcev in skupnosti. Garažni prostor in shramba ponujata rešitev za shranjevanje dodatnih predmetov, kar je pomembno za daljše bivanje ali oddajo.
Cena apartmaja se začne pri €339,000. Za to ceno kupci pridobijo dvosobni apartma z 97 m² bivalne površine, teraso s pogledom na morje, lastno garažo in shrambo. Cena je v skladu s podobnimi objekti v regiji La Duquesa, glede na površino, lokacijo in dodatne storitve kot so skupni bazen in urejena zunanja površina. V ceno je vključen tudi prostor v garaži, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z drugimi podobnimi ponudbami na trgu.
La Duquesa je urbana obmorska četrt, ki nudi živahno vsakodnevno življenje z enostavnim dostopom do morja in mestnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnje pekarne in trgovine, nato pa se odpravijo do plaže, ki je le nekaj minut hoje stran. Popoldne lahko preživijo na golf igrišču, ki je v neposredni bližini, ali pa se odločijo za sprostitev na terasi s pogledom na morje. Večerne ure so namenjene uživanju v raznoliki gastronomski ponudbi restavracij, ki so dosegljive peš. Življenje v tej četrti združuje udobje mestnega bivanja s koristmi obmorskega okolja. Kompleks ima tudi skupne vrtove in bazen, ki ponujajo možnost za sprostitev brez odhaja od doma.
La Duquesa nudi udobno življenje z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu peš. Supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna 182 metrov, več restavracij pa najdemo v območju okoli 2 km. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Izobraževalne ustanove vključujejo tri osnovne šole in eno srednjo šolo, kar je koristno za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit s petimi linijami in 29 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez osebnega vozila. Četrt je živahna, vendar ne preveč gosto naseljena, kar ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje s kombinacijo mestnih in obmorskih elementov.
Kartografski prikaz položaja apartmaja kaže njegovo ugodno lego v srcu La Duquese, z lepim razmerjem med mestnim in obalskim življenjem. Objekt se nahaja v bližini glavnih prometnic, kar omogoča enostaven dostop, hkrati pa dovolj oddaljen od glavnih cest, da ohranja mir. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, golf igrišča in ostale ključne točke, kar ponuja celotno sliko o življenjskem okolju. Ta strateška lokacija združuje udobje mestnega bivanja z naravnimi lepotami sredozemske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima obalnima mestoma Estepona in Manilva. Oddaljena je približno 15 minut vožnje od Estepona, ki ponuja širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. V smeri proti Gibraltarju se nahajata luksuzna naselja Sotogrande in Guadiaro, dosegljiva v približno 15 minutah. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v manjšem obalnem mestu z njegovo osebno atmosfero, obenem pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih številnih storitev. La Duquesa je del občine Manilva, ki slovi po svoji mešanici tradicionalnega andaluzijskega značaja in modernih obmorskih ugodnosti.
Apartma ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva 835 metrov, Playa de la Chullera pa 2,6 km. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín Golf Club, se nahaja 4,3 km stran. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 24 km, Gibraltar pa 25 km. V ožjem okolju so dosegljive tudi druge pomembne točke: pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) in več trgovskih centrov. Dostop do teh storitev je možen peš, z biciklom ali z osebnim vozilom, kar ponuja fleksibilnost za različne načine prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla z temperaturami med 26-30°C, zime pa blage s temperaturami redko pod 12°C. Letno ima območje okoli 3.845 sončnih ur, kar omogoča dolgo sezono aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Apartma se nahaja na višini 66 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 5,5% proti plaži, kar zagotavlja lep pogled in enostaven dostop do obale. To kombinacija podnebja in lega ustvarja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto, s posebnim poudarkom na uživanju na terasi pozno pomlad in zgodaj jeseni, ko temperature še vedno prijetne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja se nahaja več kakovostnih plaž. Plaža La Duquesa, oddaljena le 592 metrov, je ena najbolj priljubljenih v območju, primerna za družine in vodene športe. Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km) ponujata dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med njimi Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nudi dodatne rekreacijske možnosti. V bližini je tudi pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), kjer lahko prebivalci uživajo v sprehodu ob obali ali obisku restavracij s pogledom na jahte.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima obalnima mestoma Estepona in Manilva. Oddaljena je približno 15 minut vožnje od Estepona, ki ponuja širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. V smeri proti Gibraltarju se nahajata luksuzna naselja Sotogrande in Guadiaro, dosegljiva v približno 15 minutah. Ta lega omogoča prebivalcem, da uživajo v manjšem obalnem mestu z njegovo osebno atmosfero, obenem pa imajo enostaven dostop do večjih mestnih središč in njihovih številnih storitev. La Duquesa je del občine Manilva, ki slovi po svoji mešanici tradicionalnega andaluzijskega značaja in modernih obmorskih ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL618062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa se razlikuje od sosednjih območij po svoji uravnoteženi naravi. V primerjavi z Estepono, ki je večje in živahnejše mesto, La Duquesa ponuja bolj osebno in manj gosto naseljeno okolje. V primerjavi s superluksuznim Sotograndeom, ki je oddaljen le 8,9 km, je La Duquesa dostopnejša in cenejša, hkrati pa še vedno ponuja visoko kakovost življenja. Cene stanovanj v La Duquesi so v splošnem nižje kot v Esteponi, kjer so podobni objekti na voljo od približno €418.800, kot je primer projekt Acqua Gardens. Vendar je La Duquesa dražja kot nekatere druge manjše obalne mest, kot je primerjavec Alonia, ki ima cene od €298.000. Ključna prednost La Duquese je njena kombinacija mestnih storitev, obalne lege in dostopa do športnih dejavnosti, predvsem golfa, kar je v nasprotju z bolj izoliranimi notranjimi predeli regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID