Dette prosjektet ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga. Området er preget av nærhet til både strender og marinaer, og tilbyr en livlig, men likevel avslappet atmosfære. Med en blanding av boligområder og kommersiell aktivitet, gir La Duquesa tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende. Klimaet, med sine mange soltimer, bidrar til en livsstil utendørs.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), ligger denne leiligheten i La Duquesa til en høyere prisklasse, med en startpris på €499.000. Alba Benalmadena, som starter på €598.000, representerer en enda høyere prisklasse. La Duquesa-området kan tilby en noe mer etablert atmosfære med en blanding av bolig og fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til marinaen. Estepona, hvor Acqua Gardens og Aby Upper er lokalisert, er kjent for sin attraktive gamleby og et stadig voksende tilbud av moderne boligprosjekter, ofte med et sterkere fokus på nybygg og fasiliteter. Benalmadena, der Alba Benalmadena ligger, er et større feriested med et bredere spekter av turistinfrastruktur og et mer variert eiendomsmarked. Prisnivået på denne boligen i La Duquesa reflekterer en spesifikk beliggenhet og etablerte fasiliteter, muligens med et sterkere fokus på umiddelbar livskvalitet og utleiepotensial takket være turistlisensen, sammenlignet med enkelte nyere utviklinger som kanskje konkurrerer mer på pris og moderne design.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger med gangavstand til stranden og innenfor et urbant område som betyr at dagligvarebutikker og apotek er lett tilgjengelige. Nærheten til marinaen gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter, noe som integrerer prosjektet godt i det lokale samfunnet og tilbyr en praktisk hverdag.
Prosjektet imøtekommer behovet for en solrik bolig med sjøutsikt og en romslig, lukket terrasse. Tilstedeværelsen av fasiliteter som felles svømmebasseng, parkeringsplass og bod, samt et innendørs peis, tilfredsstiller ønsker om komfort og praktiske løsninger for både permanent bolig og feriebruk.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligene er klare for innflytting. Dette eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen og tillater umiddelbar bruk. Den ferdige tilstanden betyr også at man kan vurdere boligens faktiske tilstand og standard direkte, uten å måtte forholde seg til fremtidige byggeplaner eller tidsplaner.
Prosjektet tilbyr ikke et privat basseng, da det kun har tilgang til et felles svømmebasseng. Det er heller ingen direkte utsikt mot golfbanen fra boligen, selv om disse er lokalisert i nærheten. Prosjektet er ikke lokalisert i et isolert, landlig område, men befinner seg innenfor en urbanisert sone med tilhørende nabostøy.
Denne boligen kan være aktuell for en kjøper som søker en ferdigstilt leilighet med umiddelbar tilgjengelighet, og som verdsetter en beliggenhet med god tilgang til både strand og urbane fasiliteter. Personen som ser etter en bolig med potensial for utleie, vil finne den turistlisensen som medfølger, attraktiv. Den sydvendte orienteringen og sjøutsikten kan appellere til de som ønsker en lys og luftig bolig med utsikt mot Middelhavet. Familier eller par som ønsker å etablere seg permanent eller benytte boligen som et feriested, vil finne de 3 soverommene og 2 badene praktisk. Nærheten til golfbaner og marinaer er en klar fordel for de med interesse for disse aktivitetene. Peis og innglasset terrasse bidrar til en følelse av komfort og muligheten til å nyte utsikten uavhengig av vær.
Leiligheten er beskrevet som å være i god stand, noe som indikerer et vedlikeholdsnivå som muliggjør umiddelbar innflytting uten behov for større renoveringer. Spesifikke detaljer om materialkvalitet for gulv, vegger eller kjøkkeninnredning er ikke gitt i detalj, men referanser til en innglasset terrasse og en stue med peis antyder en viss standard for komfort og funksjonalitet. Klimaanlegg med både varm og kald funksjon er nevnt, noe som sikrer et behagelig innendørsklima året rundt. Den sydvendte orienteringen sikrer naturlig lys, noe som bidrar til boligens generelle atmosfære. Felles fasiliteter som et svømmebasseng, underjordisk parkering og bod er inkludert, og bidrar til den samlede opplevelsen av kvalitet og bekvemmelighet i eiendommen.
Den oppgitte prisen for denne 3-roms leiligheten i La Duquesa er €499.000. Dette prisnivået plasserer den i den øvre middels klassen for boliger av denne størrelsen og typen i området. Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på etasje, utsikt eller spesifikke egenskaper ved individuelle enheter. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er umiddelbart tilgjengelige for kjøp og innflytting. Det er viktig å merke seg at pris ikke inkluderer eventuelle kjøpsomkostninger, skatter eller møbler, som må tas med i betraktningen ved en potensiell transaksjon. Den angitte prisen representerer et utgangspunkt for enheten.
La Duquesa presenterer seg som et livlig kystområde hvor hverdagen preges av nærhet til Middelhavet og et bredt spekter av fasiliteter. Området er definert av sin marina, som fungerer som et sosialt og rekreasjonsmessig sentrum med et mangfold av restauranter og tilbud. Gangavstand til strender som La Duquesa og Playa de Manilva gir en umiddelbar tilgang til kystlivet. Samtidig sikrer urbaniseringen og tilstedeværelsen av dagligvarebutikker, apotek og helsetjenester innen rekkevidde en praktisk hverdag. Beliggenheten mellom marinaene i Sotogrande og La Duquesa plasserer beboerne sentralt for tilgang til flere kystperler. Den sydvendte orienteringen på boligen, kombinert med en innglasset terrasse, maksimerer utnyttelsen av sollys og utsikt, noe som bidrar til en behagelig og lys atmosfære året rundt. Området tilbyr en balanse mellom livlig aktivitet rundt marinaen og en mer rolig boligsetting innenfor selve urbaniseringen.
Dagliglivet i La Duquesa preges av en urban, men likevel kystnær livsstil. Med en avstand på kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de mest essensielle dagligvarene lett tilgjengelige til fots. Den nærliggende marinaen (1.0 km) fungerer som et knutepunkt for sosiale aktiviteter, med et bredt utvalg av restauranter og kafeer som tilbyr ulike kulinariske opplevelser. Trening og fritidsaktiviteter er også innen rekkevidde, med flere golfbaner innen en 10 km radius og et sportssenter 2.3 km unna. Nærheten til flere strender, hvorav La Duquesa er den nærmeste på 1.2 km, gir muligheter for rekreasjon ved sjøen. Til tross for den urbane karakteren, er det også tilgang til flere skoler innenfor en radius på 2 km, noe som indikerer et område som er attraktivt for familier. Med 29 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer i nærheten, er det også alternativer for transport utenom egen bil.
Dette kartet viser beliggenheten av prosjektet i La Duquesa, med fokus på nærheten til stranden og marinaen. Det illustrerer den urbane karakteren av området, med en tett konsentrasjon av fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester innenfor en kort avstand. Kartet fremhever også tilgjengeligheten til golfbaner og andre rekreasjonsområder i regionen.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de anerkjente marinaene i Sotogrande og Estepona. Dette gir god tilgang til begge disse sentrene, som tilbyr et bredt spekter av fritids- og spiseaktiviteter. Området ligger også relativt nær Gibraltar flyplass (ca. 25 km hemelsbredt), noe som letter internasjonal reisevirksomhet. Mens Malaga flyplass (ca. 75 km hemelsbredt) er en lengre reise, gir nærheten til Gibraltar en alternativ port til regionen. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til større byer og flyplasser, samtidig som man beholder en følelse av å være i en mer distinkt kystregion.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 1.2 km unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Den oppgitte avstanden til Malaga flyplass (AGP) er omtrent 75 km hemelsbredt, mens Gibraltar flyplass (GIB) er nærmere med ca. 25 km hemelsbredt. Dette gir gode muligheter for internasjonal reise. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, og flere andre baner er innenfor en 10 km radius. Sentrum og dets tilbud av restauranter, kafeer og butikker er innen rekkevidde, noe som forsterker områdets attraktivitet for både fastboende og besøkende.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og historisk 3,845 soltimer per år. Dette skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter over lengre perioder. Sværtemperaturen er behagelig i rundt 5 måneder av året, typisk fra mai til september, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 66 meter over havet, og terrenget har en moderat helling på 5.5% mot stranden, noe som gir en følelse av nærhet til kysten uten å være for bratt. Den sydvendte orienteringen på boligen sikrer optimal utnyttelse av sollyset gjennom dagen, noe som bidrar til en varm og innbydende atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa byr på flere attraksjoner for strand- og friluftsinteresserte. De nærmeste strendene inkluderer La Duquesa, som ligger 1.2 km unna, og Playa de Manilva (835 m). Selv om Playa de la Chullera er litt lenger unna (2.9 km), bidrar disse strendene til et rikt tilbud av kystnær rekreasjon. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club som en av de nærmeste (4.3 km). Marinaene, spesielt Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr vannsportaktiviteter og marina-relatert underholdning. Et sportssenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2.3 km unna, noe som gir ytterligere muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de anerkjente marinaene i Sotogrande og Estepona. Dette gir god tilgang til begge disse sentrene, som tilbyr et bredt spekter av fritids- og spiseaktiviteter. Området ligger også relativt nær Gibraltar flyplass (ca. 25 km hemelsbredt), noe som letter internasjonal reisevirksomhet. Mens Malaga flyplass (ca. 75 km hemelsbredt) er en lengre reise, gir nærheten til Gibraltar en alternativ port til regionen. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til større byer og flyplasser, samtidig som man beholder en følelse av å være i en mer distinkt kystregion.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL215536
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
