Detta lägenhetsprojekt är beläget i La Duquesa, en kustregion i provinsen Málaga, känd för sina maritima aktiviteter och närhet till golfbanor. Projektet erbjuder en kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter, med gångavstånd till både stranden och lokala serviceinrättningar. Lägenheten har 3 sovrum och 2 badrum, och erbjuder havsutsikt från en inglasad terrass. Denna fastighet är klar för inflyttning och positionerar sig som ett alternativ för permanentboende eller som en uthyrningsinvestering.
Jämfört med närliggande projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), ligger detta projekt i La Duquesa med ett pris från €499 000, vilket indikerar en högre prisnivå, troligen på grund av dess specifika läge, storlek eller existerande faciliteter. Alba Benalmadena, med ett startpris på €598 000, representerar ett ännu högre prissegment, vilket placerar det aktuella projektet i La Duquesa som ett mellanklassalternativ i jämförelse med dessa tre exempel. Området La Duquesa är känt för sina marinor och närhet till golfbanor, vilket kan motivera priset. Estepona, som ofta associeras med mer etablerade och lyxigare fastigheter, kan erbjuda ett bredare spektrum av priser och projekt. Benalmádena, som ligger längre österut, drar ofta nytta av sin närhet till Málaga flygplats och sitt bredare utbud av turistattraktioner. Detta projekt i La Duquesa verkar erbjuda en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till service, vilket skiljer det från de mer renodlade semesterorterna eller tätbefolkade stadsområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd från havet och stranden i La Duquesa, en del av Manilva-kommunen. Den urbana miljön innebär att många bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom räckhåll, vilket underlättar en bilfri livsstil för dagliga behov. Denna placering ger tillgång till kustens faciliteter samtidigt som den integrerar sig med lokalsamhället.
Fastigheten uppfyller behovet av en rymlig bostad med tre sovrum och två badrum. Den inglasade terrassen med havsutsikt erbjuder en utomhusyta som kan användas året runt, oavsett väder. Närheten till serviceinrättningar och stranden adresserar önskemål om bekvämlighet och rekreation i en kustnära miljö.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion eller planeringsförseningar är aktuella. Köpare kan omedelbart börja använda fastigheten som permanentbostad, fritidshus eller som en investering för uthyrning, utan att behöva ta hänsyn till byggprocessens tidslinje.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter i termer av helt nya konstruktioner eller anläggningar, då det är färdigställt. Det ligger dessutom 66 meter över havet, vilket kan innebära en viss lutning upp till fastigheten och inte direkt strandläge. Projektet har inte heller direkt tillgång till golfbanan, utan kräver transport för att nå de närmaste banorna.
Denna fastighet kan passa för individer eller familjer som söker en permanentbostad vid kusten med tillgång till stadens bekvämligheter. Dess läge inom gångavstånd till strand och affärer underlättar en aktiv livsstil. För investerare kan den befintliga turistlicensen och närheten till fritidsaktiviteter som golf och marina vara attraktivt för uthyrning. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och hälsocenter. Den sydliga orienteringen och havsutsikten bidrar till en ljus och behaglig boendemiljö, lämplig för dem som prioriterar dessa egenskaper i ett hem. Även personer som önskar en fritidsbostad i ett etablerat område med god infrastruktur kan finna detta objekt lämpligt.
Lägenheten beskrivs som i gott skick, med en söderläge som säkerställer god naturlig ljusinsläpp. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme, samt en öppen spis i vardagsrummet för en mysigare atmosfär. Den inglasade terrassen ger möjlighet att njuta av utsikten över havet året runt. Specifika detaljer om materialval för golv, väggar eller köksutrustning framgår inte av den tillgängliga informationen, men standarden verkar vara god nog för omedelbar inflyttning och potentiell uthyrning. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och underjordisk parkering samt förråd.
Lägenheten är listad till ett pris från 499 000 €. Priset speglar en fastighet med 3 sovrum och 2 badrum, samt en boyta på 115 m². Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Den specifika prisnivån placerar detta objekt i det övre mellanskiktet av fastigheter i området, med tanke på dess storlek, faciliteter och läge. Tillgängligheten är omedelbar, vilket innebär att inga väntetider relaterade till byggnation tillkommer.
Detta lägenhetsprojekt är beläget i ett urbant område nära La Duquesa-marinan och stranden. Daglig rutin kan innebära en kort promenad till närliggande mataffärer och apotek, som ligger inom ett par hundra meter. Frukostar kan avnjutas på lokala kaféer eller på den inglasade terrassen med utsikt över havet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, med över 30 alternativ inom en 2 km radie, vilket möjliggör varierade matupplevelser. För barnfamiljer finns flera skolor inom en kort radie, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa, mindre än 1.5 km bort, ger tillgång till ytterligare fritidsaktiviteter och restauranger vid hamnen. Kustlinjen erbjuder flera stränder, där de närmaste är La Duquesa och Playa de Manilva, båda inom 1 km avstånd.
Boendet i La Duquesa innebär en vardag präglad av närhet till både stadsliv och kustens rekreationsmöjligheter. Området har en hög densitet av restauranger (33 inom 2 km) och andra serviceinrättningar som apotek (3) och kaféer (4), vilket möjliggör enkel tillgång till dagliga behov. Det finns 29 kollektivtrafikshaltplatser inom närområdet, vilket indikerar god lokal mobilitet trots att en bil kan vara fördelaktig för att nå vidare destinationer. Närheten till 3 bas- och 1 mellanstadieskola adresserar behov hos barnfamiljer. Hälsocenter och tandläkare finns också tillgängliga inom en rimlig radie, vilket bidrar till områdets bekvämlighet för boende.
Denna karta visar projektets geografiska placering i La Duquesa, en kuststräcka på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, marinor och lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek. Kartan ger en visuell överblick över områdets urbana karaktär och dess förhållande till den omgivande kusten och golfbanorna.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Estepona och La Línea de la Concepción, nära gränsen till Gibraltar. Denna positionering ger god tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner. Estepona ligger cirka 15 km österut, medan den brittiska enklaven Gibraltar ligger cirka 25 km västerut. Málaga flygplats, en stor internationell knutpunkt, ligger cirka 75 km österut. Området präglas av ett flertal golfbanor och marinor, vilket bidrar till dess karaktär som en destination för fritid och turism.
Lägenheten är belägen med gångavstånd till stranden, cirka 592 meter till La Duquesa-stranden. Den är också nära till butiker och apotek, endast 172 respektive 182 meter bort. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club cirka 4.3 km bort, med ytterligare banor inom 5-7 km. Den närmaste flygplatsen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 75 km bort (hemelsbreed cirka 75 km), medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort (hemelsbreed cirka 25 km). Stadskärnor som Estepona ligger cirka 15 km bort. Den goda tillgången till kollektivtrafik, med 29 hållplatser i närheten, förbättrar rörligheten inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 845 soltimmar per år, är regionen en av de soligaste i Europa. Det officiella badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.5°C. Lägenheten ligger 66 meter över havet, vilket ger en viss utsikt men också en måttlig lutning (5.5%) mot stranden, vilket kan påverka gångavståndet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera stränder, där La Duquesa-stranden ligger endast 592 meter från projektet, och Playa de Manilva ligger 835 meter bort. Playa de la Chullera är ytterligare 2.6 km längs kusten. I närheten finns även Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) och Puerto de Sotogrande (8.9 km), som erbjuder marina-relaterade aktiviteter och restauranger. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd, samt flera andra golfbanor inom en 7 km radie. Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2.3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Estepona och La Línea de la Concepción, nära gränsen till Gibraltar. Denna positionering ger god tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner. Estepona ligger cirka 15 km österut, medan den brittiska enklaven Gibraltar ligger cirka 25 km västerut. Málaga flygplats, en stor internationell knutpunkt, ligger cirka 75 km österut. Området präglas av ett flertal golfbanor och marinor, vilket bidrar till dess karaktär som en destination för fritid och turism.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL215536
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
