Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, Spanje. De woning is direct beschikbaar en biedt een woonoppervlak van 115 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, met een stedelijke omgeving die toegankelijk is te voet. De prijs van dit object bedraagt €499.000.
Het project in La Duquesa positioneert zich qua prijs en kenmerken binnen het aanbod van de Costa del Sol. Met een prijs van €499.000 voor een appartement van 115 m² (circa €4.339/m²) ligt het in het hogere segment, wat verklaard wordt door de directe kust nabijheid, het uitzicht en de toeristenlicentie. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden, zoals Acqua Gardens in Estepona, bieden appartementen vanaf €418.800. Aby Upper in Estepona is geprijsd vanaf €320.000, wat wijst op variatie in prijsstelling op basis van locatie, afmeting en faciliteiten. Alba Benalmadena, daarentegen, start vanaf €598.000, wat aangeeft dat er projecten in deze regio zijn met een hogere prijsklasse, mogelijk door een meer exclusieve ligging of omvangrijkere faciliteiten. De nabijheid van La Duquesa tot de jachthavens van Sotogrande en La Duquesa, alsook tot gerenommeerde golfbanen, onderscheidt het van locaties die puur op woonwijken gericht zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op een prominente locatie in La Duquesa, op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De stedelijke setting biedt directe toegang tot winkels en restaurants, terwijl de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) extra recreatiemogelijkheden toevoegt aan het dagelijkse leven.
Dit object spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een residentie met directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke elementen. De aanwezigheid van een toeristenlicentie, gecombineerd met de zeezichten en de gemeenschappelijke faciliteiten, maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als verhuurinvesteringen.
De bouwfase van dit appartement is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. De status impliceert dat de constructie en afwerking voltooid zijn volgens de oorspronkelijke plannen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien de status 'Gereed'. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt geen directe privé-toegang tot een golfbaan. Er is geen sprake van een ondergrondse parking specifiek voor deze unit, noch een privé zwembad.
Dit object is geschikt voor kopers die een directe realisatie van hun aankoop wensen, zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning. Het appartement spreekt zowel permanente bewoners aan die de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen, als investeerders die gebruik wensen te maken van de aanwezige toeristenlicentie voor verhuurinkomsten. De zuidoriëntatie en het uitzicht op zee, gecombineerd met een woonkamer met open haard, suggereren een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een ondergrondse parkeerplaats verhoogt het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid voor dagelijks gebruik.
Het appartement bevindt zich in goede staat, wat duidt op een onderhouden afwerkingsniveau. Kenmerken zoals een overdekt terras, airconditioning (warm en koud) en een open haard dragen bij aan het leefcomfort. De beschrijving vermeldt een 'enclosed glass terrace', wat duidt op een afgesloten balkon dat het hele jaar door gebruikt kan worden, met frontaal zeezicht. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden, impliceert de 'goede staat' dat de gebruikte materialen duurzaam zijn en de installaties functioneel. De zuidoriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval, wat de beleving van de ruimte versterkt. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit en ondergrondse parkeerplaats zijn aanvullende kwalitatieve elementen van het complex.
Dit appartement in La Duquesa heeft een vraagprijs van €499.000 en is direct beschikbaar. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers op een woonoppervlak van 115 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €4.339. Deze prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de lokale markt, wat verklaard kan worden door de locatie, de staat van het object, de zeezichten en de toeristenlicentie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418.800, wat een indicatie geeft van de prijsvariatie binnen het aanbod.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kusttoegang. Met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat er doorgaans mild en zonnig. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 172 meter en apotheken op 182 meter, garandeert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De stedelijke omgeving kent 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat de sociale en culinaire opties ten goede komt. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) biedt recreatiemogelijkheden. De gemiddelde hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat en uitzichtmogelijkheden.
De directe omgeving van dit appartement in La Duquesa is stedelijk en functioneel ingericht. Binnen een straal van 172 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Diverse restaurants (33) en cafés (4) in de nabije omgeving bieden ruime keuze voor ontspanning en culinaire beleving. De jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, voegt een maritiem element toe met bijbehorende faciliteiten en sfeer. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km, wat de locatie ook interessant maakt voor gezinnen. De nabijheid van het strand (592 m) en meerdere golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), biedt diverse recreatieve mogelijkheden.
Dit project is gesitueerd in La Duquesa, een kustgemeenschap in de provincie Málaga. De ligging is nabij de Middellandse Zee, met de kustlijn en stranden binnen directe bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke infrastructuur en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het ligt strategisch tussen de grotere centra van Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en golfbanen, dichterbij is (ongeveer 8.9 km hemelsbreed naar Puerto de Sotogrande). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van de voorzieningen en het aanbod van grotere stedelijke gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km hemelsbreed bereikbaar is. De woning ligt op loopafstand van het strand (592 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m). De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Het object is tevens aangesloten op 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% richting het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Playa de Manilva bevindt zich op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. Hoewel de data geen specifieke vermelding van 'Blue Flag' stranden bevat, duidt de nabijheid op een kustlijn die potentieel geschikt is voor recreatieve activiteiten. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) biedt maritieme recreatie, en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) zijn beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het ligt strategisch tussen de grotere centra van Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. Estepona ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Sotogrande, bekend om zijn jachthaven en golfbanen, dichterbij is (ongeveer 8.9 km hemelsbreed naar Puerto de Sotogrande). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustgemeenschap en de nabijheid van de voorzieningen en het aanbod van grotere stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL215536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
