Овај луксузни пентхаус се налази у престижном подручју Ла Дукеса, на обали Малаге, нудећи јединствену комбинацију урбане погодности и близине Медитерана. Са 115 м² простора, овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила пружа пространост и удобност, идеално смештен у живописној средини. Саграђен по високим стандардима и недавно реновиран, овај дом нуди савремен живот са задивљујућим погледом на море, као доказ квалитета градње и пажње посвећене детаљима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Дукеси обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући ресторане, апотеке и трговине, све на пешачкој удаљености. Близина плаже и луке додатно обогаћује понуду, чинећи је погодном за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом поморским активностима и обали.
Овај пентхаус задовољава потребе за луксузним смештајем са додатним погодностима као што су приватна тераса са погледом на море, одвојена трпезарија и укључено паркинг место. Реновирани ентеријер и подршка системима грејања и хлађења, уз камин, обезбеђују комфор током целе године, испуњавајући захтеве за квалитетан и удобан дом.
Иако је изградња завршена, недавно реновирање овог пентхауса га ставља у категорију модерних станова. Завршетак радова подразумеваје да су сви радови на конструкцији и завршним обрадама приведени крају, омогућавајући тренутно усељење. Информације о будућим фазама развоја нису наведене, што указује на завршену фазу пројекта.
Пројекат не нуди директан приступ базенима са плаже, нити укључује директно двориште. Постојећа паркинг места су ограничена на једно гаражно место, а додатне погодности попут приватних спортских објеката нису део овог специфичног стана. Фокус је на пентхаус концепту са фокусом на терасу и поглед.
Ref: VL001740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже комфорно и луксузно становање у близини медитеранске обале, са нагласком на квалитету живота и приступачности садржаја. Идеалан је за оне који уживају у поморским активностима, голфу или једноставно желе да се опусте у сунчаном окружењу. Близина аеродрома Малага (24 км) чини га погодним за честа путовања или као другу резиденцију. За оне који ценe урбану динамику али и миран амбијент, ова локација нуди баланс између доступности градских погодности и близине природних лепота попут плажа. Такође, одговара купцима који желе стан са одличним погледом и недавно реновираним ентеријером, спреман за усељење без додатних улагања.
Пентхаус је изграђен по високим стандардима и недавно је реновиран, што указује на висок квалитет завршних радова и модерне материјале. Опремљена кухиња и купатила, заједно са подовима и зидним облогама, вероватно прате савремене естетске и функционалне трендове. Системи клима контроле (грејање и хлађење) и камин обезбеђују комфор у различитим сезонама. Поглед на море са приватне терасе додатно доприноси осећају луксуза и квалитета. Стандард градње, у комбинацији са недавним реновирањем, сугерише да су коришћени издржљиви и естетски привлачни материјали, чиме се обезбеђује дуготрајност и уживање у простору.
Овај пентхаус је доступан по цени од 799.000 евра. Цена се односи на комплетан стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, укључујући и паркинг место и оставу. Иако су цене у региону Коста дел Сол веома варијабилне, ова понуда је позиционирана у вишем сегменту тржишта, што је у складу са карактеристикама луксузног пентхауса са погледом на море и недавним реновирањем. Даљих варијација у цени или доступности специфичних типова станова у оквиру овог пројекта нису наведене, сугеришући да се ради о јединственој понуди.
Ла Дукеса представља живописну урбану средину на Коста дел Сол, познату по својој близини мору и разноврсним садржајима. Овај пентхаус, смештен на само пар стотина метара од супермаркета и апотека, нуди изузетну погодност за свакодневни живот. Пешачка удаљеност до плаже и локалне луке (Пуерто Депортиво де ла Дукеса) чини га атрактивним за љубитеље поморских активности и шетњи обалом. Регион нуди богат избор ресторана и кафића, као и лак приступ голф теренима, попут Финка Кортесин Голф Клуба, што задовољава потребе различитих станова. Просечна годишња температура од 18.5°C и дуготрајно сунчано време (3.845 сунчаних сати годишње) доприносе пријатном становању током већег дела године, са добро дефинисаним пливачким сезоном од пет месеци.
Живот у Ла Дукеси нуди динамичан, али смирен медитерански начин живота. Урбанизовано подручје око пројекта обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Околина је богата ресторанима и кафићима, пружајући разноврсне опције за ручавање и дружење. Близина локалне луке, Пуерто Депортиво де ла Дукеса, додаје морски шарм и могућности за рекреацију. Пројекат је такође добро повезан са већим градовима и аеродромима, олакшавајући путовања и приступ ширим услугама. Образовне установе и здравствене центре у близини чине га погодним за породице и појединце који траже комплетан пакет садржаја.
Овај пентхаус је смештен у урбаном подручју Ла Дукеса, на обали Малаге. Позиција обезбеђује лак приступ плажи, луци и локалним садржајима, док је истовремено добро повезан са околним градовима и аеродромима, нудећи баланс између мирног живота и градске погодности.
Ла Дукеса је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара, нудећи приступ различитим регионалним атракцијама. Близина Сотограндеа (9.3 км) и Естепоне (око 6-7 км до голф терена) чини је делом динамичног приобалног појаса. Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 75 км, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама, док је Гибралтар (GIB) на знатно ближе, око 25 км ваздушном линијом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем ритму живота у поређењу са већим туристичким центрима, истовремено задржавајући лак приступ њиховим садржајима и културној понуди.
Локација у Ла Дукеси пружа одличну доступност кључним садржајима. Плаже попут Ла Дукеса и Плаја де Манилава удаљене су на пешачкој удаљености или на краткој вожњи, док је аеродром Малага (AGP) удаљен око 75 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 25 км. Најближи супермаркет и апотека су на само 172м, односно 182м. За голфере, истакнути терени попут Финка Кортесин Голф Клуба налазе се на око 4.3 км. Здравствени центар је удаљен 6.6 км. Регион је добро опслужен са 29 аутобуских стајалишта и 5 линија јавног превоза, иако се већина садржаја може лако достићи пешице или бициклом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у препознатљивој клими Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајан пливачки сезона који траје око пет месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечне температуре ваздуха крећу се између 12°C и 26°C током године, пружајући пријатне услове за живот на отвореном. Са надморском висином од 66 метара, локација нуди благо спуштање према мору (5.5% нагиб), што доприноси лакшем приступу плажи и пружа пријатне погледе. Ова клима подржава медитерански начин живота, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ла Дукесе нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плажу Ла Дукеса (1.2 км) и Плажу Чилера (2.6 км), које су доступне за шетњу и рекреацију. Иако нису експлицитно наведене као 'Blue Flag', ове плаже су део прелепе обале Коста дел Сол. За љубитеље голфа, у близини се налазе реномирани голф клубови као што су Финка Кортесин Голф Клуб (4.3 км), што пружа одличне услове за игру. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) такође су доступни за разноврсне спортске активности. У близини се налазе и две луке, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) и Пуерто де Сотогранде (8.9 км), које нуде додатне могућности за поморске спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара, нудећи приступ различитим регионалним атракцијама. Близина Сотограндеа (9.3 км) и Естепоне (око 6-7 км до голф терена) чини је делом динамичног приобалног појаса. Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 75 км, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама, док је Гибралтар (GIB) на знатно ближе, око 25 км ваздушном линијом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем ритму живота у поређењу са већим туристичким центрима, истовремено задржавајући лак приступ њиховим садржајима и културној понуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пентхаус у Ла Дукеси, са ценом од €799,000, позициониран је у вишем ценовном рангу. То се може објаснити специфичним карактеристикама попут пентхаус концепта, недавним реновирањем, већом површином и директним погледом на море, што су фактори који обично повећавају вредност некретнина на Коста дел Сол. Alba Benalmadena (€598,000) такође нуди атрактивну локацију, али овај пентхаус издвајају детаљи попут величине терасе и квалитета завршних радова. Урбана локација Ла Дукесе, са пешачком доступношћу до садржаја и плаже, представља значајну предност у односу на неке пројекте који могу бити више изоловани. Близина лукама и голф теренима додатно обогаћује понуду, чинећи га комплетном опцијом за оне који траже луксузан медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
