Denne fritliggende villa i La Duquesa blev opført i 2008 og tilbyder 250 m² boligareal på en 890 m² grund. Med tre soveværelser og tre badeværelser placeres ejendommen i et etableret område med kort afstand til kysten. Villaen har en privat swimmingpool og flere udendørs opholdsarealer. Beliggenheden giver adgang til både lokale faciliteter og kystområder ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Duquesa-området, ca. 66 meter over havets overflade. Afstanden til nærmeste strand er 592 meter, mens der er 172 meter til det nærmeste supermarked. Området har bymæssig karakter med infrastruktur og lokale tjenester inden for gåafstand.
Villaen egner sig til permanent beboelse eller sekundært boligbrug. De tre soveværelser giver plads til en familie eller sommerhusgæster. Den private grund med swimmingpool tilbyder udendørs opholdsmuligheder uden afhængighed af fælles faciliteter. Østorienteringen sikrer morgen- og formiddagssol.
Dette er en etableret ejendom fra 2008, hvilket betyder at både konstruktion og omgivelser er fuldt udviklede. Som færdigbygget projekt kræver det ikke ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser i byggeprocessen. Ejendommen er klar til overtagelse ved køb.
Ejendommen er ikke en nykonstruktion og vil sandsynligvis kræve vedligeholdelsesinvesteringer over tid. Beliggenheden ved kysten kan føre til slid fra saltluft. Villaen har ikke tilknyttet elevator, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer på grund af etageniveau.
Denne villa passer til købere, der søger en færdigbygget ejendom med eksisterende beplantning og pool uden byggeperiode. Den egner sig for familier, der ønsker nærhed til både strand og byfaciliteter. For golfentusiaster er de nærliggende golfbaner en fordel (4,3-6,3 km afstand). Købere, der foretrækker en etableret lokalbefolkning frem for nyudviklede områder, vil finde dette passende. Investeringskøbere, der søger udlejningsejendomme, vil også finde beliggenheden relevant for turistudlejning.
Villaen har en klassisk og traditionel stil med praktiske løsninger. Konstruktionen inkluderer både varme- og køleaircondition samt solpaneler til opvarmning af vand. Materialerne i boligen afspejler byggeåret 2008 med tilhørende tekniske standarder. Faciliteter som overdækket parkering til to biler, privat pool og velplejede haver bidrager til den samlede kvalitet. Tagterrassen med elektrisk markise tilfører funktionalitet til udendørs opholdsrum.
Denne villa prissættes fra €875.000 for 250 m² boligareal og 890 m² grund. Prisen afspejler en etableret villa med privat pool i kystnær beliggenhed. Sammenlignet med lignende projekter i regionen ligger prisen i det højere segment, hvilket kan relateres til både grundsstørrelse og etableret beliggenhed med fuldt udbyggede faciliteter.
Dagligdagen i denne villa omfatter kort afstand til nødvendige faciliteter. Morgenen kan starte med en tur til det nærliggende supermarked (172 meter) eller apoteket (182 meter). Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller ved et af de nærliggende strande. Om aftenen tilbydes adgang til lokale restauranter og cafeer inden for 2 kilometers radius. Transportmulighederne er gode med fem buslinjer i området, men en bil vil være praktisk for længere ture til større byer eller lufthavnen.
Ejendommen er placeret i et område med veludviklet infrastruktur. Afstanden til centrum af Manilva er kort, og den nærliggende havn Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) tilbyder maritime faciliteter. Der er adgang til både lokale og regionale forbindelser via Autovía del Mediterráneo A-7. Området har en balance mellem lokale servicefunktioner og kystrekreative muligheder. Uddannelsesinstitutioner er repræsenteret med tre folkeskoler og et gymnasium i nærheden.
Kortet viser villaens position i La Duquesa-området med adgang til både kyststrækninger og lokale faciliteter. De markerede afstande til nærliggende strande, golfbaner og marinaer illustrerer den geografiske fordelagtighed. Byområdets infrastruktur og transportforbindelser er tydeligt repræsenteret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er positioneret mellem San Luis de Sabinillas og Sotogrande i Málaga-provinsen. Dette giver en mellemposition mellem mere etablerede spanske byområder og mere internationale kystdestinationer. Afstanden til større byer som Marbella og Estepona gør det muligt at nyde en mere afslappet atmosfære mens stadig have adgang til større byfaciliteter inden for kort kørselafstand. Regionen er kendt for sin kombination af kystliv og indlandskultur.
Den nærmeste strand ved La Duquesa ligger 592 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for gåafstand til kysten. Større byer som Estepona kan nås inden for 15-20 minutters kørsel. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 25 km væg, mens Málaga-lufthavnen er ca. 75 km væg. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). EV-ladningsmuligheder findes inden for 10 km radius.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området præges af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C med variationer mellem 12-26°C. Der er registreret 3.845 soltimer årligt, hvilket giver et stort antal dage med solskin. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C. Beliggenheden 66 meter over havets overflade kombineret med den moderate hældning på 5,5% mod strandet bidrager til naturlig ventilation og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande, herunder La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Disse strande giver mulighed for både badning og vandaktiviteter i fem måneder årligt. Rekreative muligheder omfatter også adgang til golfbaner, hvoraf tre ligger inden for 6,3 km afstand. For sportsentusiaster er der et sportscenter (Complejo Deportivo Las Viñas) inden for 2,3 km. Marinaerne i både La Duquesa og Sotogrande tilføjer maritime muligheder og kystlivsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er positioneret mellem San Luis de Sabinillas og Sotogrande i Málaga-provinsen. Dette giver en mellemposition mellem mere etablerede spanske byområder og mere internationale kystdestinationer. Afstanden til større byer som Marbella og Estepona gør det muligt at nyde en mere afslappet atmosfære mens stadig have adgang til større byfaciliteter inden for kort kørselafstand. Regionen er kendt for sin kombination af kystliv og indlandskultur.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL384714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i La Duquesa et højere prisniveau fra €875.000. Forskellen afspejler både større grundareal (890 m² mod typisk mindre parceler i nye projekter) og en mere etableret beliggenhed med fuldt udbyggede faciliteter. Mens de nye projekter tilbyder moderne konstruktion og potentielt lavere vedligeholdelsesbehov i de første år, giver denne etablerede villa umiddelbar tilgængelighed til modne omgivelser med eksisterende træer og beplantning. Geografisk er La Duquesa-positioneringen en mellemting mellem mere turistprægede områder og mere lokale spanske samfund, hvilket giver en anden livsstil sammenlignet med nyudviklede projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID