Willa w La Duquesa to wolnostojąca nieruchomość położona w malowniczej okolicy Costa del Sol. Została ukończona w 2008 roku i oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 890 m². Nieruchomość składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, z prywatnym basenem i ogrodem. Villa położona jest w pobliżu plaży La Duquesa, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień, w tym restauracji, aptek i sklepów. Orientacja wschodnia zapewnia obfitość światła słonecznego przez większą część dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Villa znajduje się w zaludnionej okolicy La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość położona jest w zasięgu spacerowym od kluczowych udogodnień codziennego użytku, co czyni ją praktyczną opcją zamieszkania. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a możliwością cieszenia się spokojniejszym charakterem okolicy mieszkalnej, z zapleczem komunikacyjnym umożliwiającym łatwy dostęp do większych miast regionu.
Villa z trzema sypialniami i trzema łazienkami dobrze odpowiada potrzebom rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego zamieszkania. Układ dwóch pięter z osobną strefą dzienną i sypialnianą zapewnia praktyczną organizację przestrzeni. Pokryty parking dla dwóch pojazdów oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa w piwnicy zaspokajają potrzeby przechowywania. Ogród i basen oferują prywatną przestrzeń rekreacyjną bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Nieruchomość została ukończona w 2008 roku, co oznacza, że jest to budynek istniejący, a nie nowa inwestycja. Stan techniczny został opisany jako dobry, co sugeruje, że budynek jest w odpowiednim stanie do zamieszkania bez potrzeby natychmiastowych poważnych remontów. Nieruchomość posiada już wszelkie niezbędne instalacje i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje oczekiwanie na procesy budowlane.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów, takich jak siłownia czy strefy wellness. Budynek nie posiada najnowszych technologii budowlanych ani ekstremalnie wysokich standardów efektywności energetycznej, które mogłyby odpowiadać wymaganiom najbardziej ekologicznie nastawionych nabywców. Nie oferuje również bezpośredniego dostępu do plaży, co może być istotne dla niektórych nabywców, choć odległość do plaży jest niewielka.
Ta willi szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny poszukującej stałego miejsca zamieszkania z dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie prywatność oferowaną przez wolnostojącą nieruchomość z własnym ogrodem i basenem, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do usług i infrastruktury. Dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, willa oferuje komfortowe warunki przez cały rok z łagodnym klimatem i dostępem do opieki zdrowotnej w okolicy. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić jej położenie w pobliżu plaży i atrakcji turystycznych.
Willa wykończona jest w klasycznym, tradycyjnym stylu, co odzwierciedla okres jej budowy (2008 rok). Materiały użyte w konstrukcji i wykończeniu są zgodne ze standardami lat 2000-tych, co oznacza solidną, ale nie najnowszą technologię budowlaną. Elewacja i struktura budynku utrzymane są w dobrym stanie, co sugeruje regularną konserwację. Wnętrza oferują praktyczne rozplanowanie z funkcjonalnymi przestrzeniami, w tym salonem z kominkiem na parterze i główną sypialnią z tarasem na piętrze. Wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz panele słoneczne do podgrzewania wody i elektryczne markizy na tarasie.
Cena willi wynosząca 875 000 euro pozycjonuje ją w segmencie średnio-wysokim rynku nieruchomości w La Duquesa. Biorąc pod uwagę powierzchnię 250 m², działkę 890 m², trzy sypialnie, trzy łazienki oraz lokalizację w bliskości plaży i udogodnień, cena ta odzwierciedla wartość nieruchomości o ustalonym standardzie w dojrzałej lokalizacji. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w regionie, taka willa oferuje już ugruntowaną wartość bez ryzyka związanego z nowymi projektami.
Życie w tej willi w La Duquesa kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego stylu życia z dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie wschodnim, korzystając z porannego słońca. Codzienne zakupy są łatwe dzięki pobliskim supermarketom w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak dostęp do aptek i usług medycznych. Popołudnia mogą być spędzane w prywatnym basenie lub na plaży La Duquesa, znajdującej się w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczory to czas na lokalne restauracje i kawiarnie, które oferują różnorodne kulinarne doświadczenia w spacerowej odległości od willi. Okolica pozostaje dość tętniąca życiem przez większą część roku, z wyraźnym wzrostem aktywności w sezonie letnim, ale utrzymaniem podstawowych usług przez cały rok.
Okolica willi w La Duquesa oferuje zrównoważone połączenie usług rekreacyjnych i codziennych udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i podstawowe usługi w zasięgu spacerowym. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Infrastruktura medyczna obejmuje 1 centrum zdrowia i szpital w odległości 6,6 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy. Znajdując się w odległości 24 km od lotniska, willa oferuje dobre połączenia z resztą Europy.
Mapa przedstawia willę położoną w La Duquesa, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży La Duquesa (592 m), z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą siecią dróg, z szybkim dostępem do autostrady A-7, która łączy region z większymi miastami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w La Duquesa, między San Luis de Sabinillas a Sotogrande, co daje jej strategiczną pozycję na zachodniej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast, takich jak Estepona (położona na wschód), a bardziej ekskluzywną okolicą Sotogrande (na zachód). La Duquesa stanowi dojrzałą i ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, ale bez tłumów turystycznych charakterystycznych dla większych kurortów. Położenie w odległości około godziny jazdy od Malagi i w bliskości Gibraltaru czyni ją dogodną bazą zarówno dla życia całorocznego.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od willi, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), również są w łatwo osiągalnej odległości. Dla miłośników golfer, w promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 25 km, a lotnisko w Maladze o 75 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typicznym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,5°C. W miesiącach letnich temperatura oscyluje wokół 26°C, zimą spadając do około 12°C. Region korzysta z 3845 godzin słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat i panoramiczne widoki. Pochylenie terenu w kierunku morza wynosi 5,5%, co stanowi umiarkowane nachylenie, nieutrudniające poruszania się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w odległości zaledwie 592 metrów od willi, jest główną atrakcją rekreacyjną okolicy. Chociaż informacje o certyfikatach Blue Flag nie są podane, lokalne plaże są utrzymane w dobrym standardzie, charakterystycznym dla Costa del Sol. Dla miłośników golfer, region oferuje dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club, który regularnie gości zawody zawodowe. Dostępne są również inne obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalony o 1 km, oferuje możliwości rekreacji wodnej i miejsca do spacerów wzdłuż nabrzeża.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Willa położona jest w La Duquesa, między San Luis de Sabinillas a Sotogrande, co daje jej strategiczną pozycję na zachodniej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast, takich jak Estepona (położona na wschód), a bardziej ekskluzywną okolicą Sotogrande (na zachód). La Duquesa stanowi dojrzałą i ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, ale bez tłumów turystycznych charakterystycznych dla większych kurortów. Położenie w odległości około godziny jazdy od Malagi i w bliskości Gibraltaru czyni ją dogodną bazą zarówno dla życia całorocznego.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL384714
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w La Duquesa reprezentuje segment nieruchomości o ugruntowanej wartości w porównaniu do nowszych inwestycji w regionie. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana willa jest droższa, co uzasadnia jej większa powierzchnia, lokalizacja przy plaży oraz status ukończonej nieruchomości. W przeciwieństwie do nowszych projektów, willa nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak baseny wspólne czy strefy wellness, ale rekompensuje to prywatnym basenem i ogrodem. W porównaniu z ekskluzywną okolicą Sotogrande, La Duquesa oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień, takich jak pola golfowe czy porty jachtowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID