Denna fristående villa i La Duquesa, Málaga, erbjuder en bekväm livsstil med 3 sovrum, 3 badrum och en boyta på 250 m². Belägen på en 890 m² tomt med privat pool, kombinerar egenskapen traditionell arkitektur med praktiska bekvämligheter. Villan är färdigställd och har östlig orientering som ger gott om naturligt ljus. Med närhet till stranden (endast 592 meter) och ett fullt utbud av tjänster inom gångavstånd, erbjuder denna bostad en balans mellan kustlivet och dagliga bekvämligheter. Den historiska byggnaden från 2008 har etablerat sig som en fast del av det lokala bostadsbeståndet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i La Duquesa-området, med direkt närhet till kusten och stadsbebyggelse. Geografiskt sett ligger den 66 meter över havet med en måttlig lutning på 5,5% mot stranden. Placeringen erbjuder enkel tillgång till såväl lokala tjänster som fritidsaktiviteter, och balanserar urban bekvämlighet med kustnära atmosfär. Avståndet till närmaste strand är endast 592 meter.
Egenskapen tillgodoser behovet av en rymlig permanentbostad eller semesterbostad med tillräckliga sovrum för familjen. Den privata poolen och trädgården på 890 m² möter önskemål om utomhusliv och avskildhet. Det praktiska köket, vardagsrummet med öppen spis och separata sovrumsvåningar ger en funktionell uppdelning för olika livsstilar och behov av privatliv.
Villan byggdes 2008 och klassificeras som ett färdigställt projekt, inte som nybyggnation. Byggnadskvaliteten från denna period reflekterar dåtida byggnormer och materialstandarder. Östlig orientering och traditionella byggmetoder har testats av tidens tand och visat sig lämpliga för det lokala klimatet. Egenskapen har genomgått underhåll för att bibehålla sitt gott skick under årens lopp.
Denna fastighet erbjuder inte marknadsledande energieffektivitet enligt moderna standarder, vilket kan påverka långsitta driftskostnader. Den är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet på grund av flera plan utan hiss. Fastigheten saknar direkt närhet till kollektivtrafik med bara 5 busslinjer i närheten. Den erbjuder inte en låg underhållsnivå som är typisk för moderna lägenhetskomplex.
Denna villa passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanentbostad eller andra hem i ett område med balans mellan kustliv och dagliga bekvämligheter. Den är lämplig för de som värdesätter närhet till stranden och havet utan att behöva offra tillgången till nödvändiga tjänster. Med tre sovrum och en rymlig planlösning passar den familjer som behöver utrymme för både boende och gäster. Fastigheten är också lämplig för personer som planerar ett aktivt pensionsliv i ett klimat med över 3 800 soltimmar per år och ett fem månader långt badsäsong. Den nära närheten till golfbanor, med flera alternativ inom 5 km, gör den attraktiv för golfentusiaster. För utlänningar som söker en andra bostad i Spanje erbjuder denna villa en etablerad och komplett lösning utan behov av ytterligare renovering.
Denna villa från 2008 visar traditionella byggmetoder och material som var vanliga under den perioden. Byggnaden har en klassisk medelhavsstil med putsade fasader och taktegel som typiskt för regionens arkitektur. Invändigt finns det traditionella golvmaterial, sannolikt keramiska plattor i gemensamma utrymmen och trägolv i sovrummen, vilket bidrar till både estetik och praktisk underhåll. Köket har en funktionell design med plats för matlagning och direkt tillgång till en uteplats. Värmesystemet inkluderar individuell luftkonditionering för både värme och kyla, vilket ger flexibilitet under olika årstider. Värmepanelerna för varmvatten är ett miljömedvetet tillskott som minskar energikostnaderna. De elektriska markiserna på terrassen är ett praktiskt inslag som ökar komforten under soliga dagar.
Denna villa i La Duquesa erbjuds till ett pris från 875 000 euro, vilket placerar den i den övre medelklasssegmentet för området. Priset speglar egenskapens storlek med 250 m² boarea på en generös 890 m² tomt, inklusive privat pool och välskötta trädgårdar. Priset inkluderar tre sovrum och tre badrum samt ett källarutrymme för förvaring. Eftersom det rör sig om en enskild fastighet med unika egenskaper finns det begränsat med liknande egenskaper tillgängliga i direkt närhet.
Dagliga livet i denna villa i La Duquesa kännetecknas av ett lugnt och bekvämt tempo. Med östlig orientering vaknar man till morgonsolen på terrassen och kan njuta av frukost med utsikt över trädgården. Efter frukost är det en kort promenad till närmaste strand, endast 592 meter bort, där man kan bada eller bara njuta av havsluften. För dagliga ärenden ligger livsmedelsbutiker och apotek inom några minuters gångavstånd, vilket gör bilen onödig för grundläggande behov. På eftermiddagen erbjuder den privata poolen en svalkande oas i den spanska värmen, och trädgården ger skugga och avskildhet. Villans två våningsplan möjliggör en naturlig separation mellan dagliga aktiviteter på nedre plan och avkoppling på övre plan. Kvällarna kan spenderas på huvudterassen med havsutsikt, eller inomhus i det rymliga vardagsrummet med öppen spis för svalare kvällar.
Livet i omgivningen kring denna villa i La Duquesa kännetecknas av en balans mellan bekvämlighet och kustnära avkoppling. De dagliga ärendena kan enkelt hanteras till fots eller med cykel, med livsmedelsbutiker och apotek inom 200 meter. Restauranger, caféer och andra serviceinrättningar finns i överflöd inom 2 kilometers radie, med 33 restauranger och 4 caféer att välja mellan. För familjer med barn erbjuder området tillgång till utbildning med tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten, samt ett hälsocentrum för grundläggande medicinska behov. Sjukhus ligger 6,6 km bort, vilket ger tillgång till specialiserad vård när det behövs. Rekreationsmöjligheterna är varierade, med flera stränder inom promenadavstånd och golfbanor för den sportintresserade.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i La Duquesa, med nära anslutning till både kusten och dagliga tjänster. De korta avstånden till La Duquesa strand (592 m) och Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) framhävs tydligt. Kartan illustrerar även den strategiska positionen mellan San Luis de Sabinillas och Sotogrande, samt tillgången till golfbanor och infrastruktur som Autovía del Mediterráneo A-7 för enkla resor i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt placerad i La Duquesa, ett område som utgör en mellanposition mellan San Luis de Sabinillas och det exklusiva Sotogrande. Denna placering ger tillgång till två olika världar: den livliga och autentiska spanska atmosfären i Sabinillas och den mer internationella och lyxiga känslan i Sotogrande. Området ligger i kommunen Manilva, som historiskt sett varit en fiskeby men nu har utvecklats till en populär bostadsplats för både spanjorer och internationella invånare. La Duquesa har en egen identitet med sin marina och strandpromenad som samlingspunkt.
Denna villa i La Duquesa erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 meter bort och kan nås till fots på cirka 7 minuter. Andra närliggande stränder som Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km) erbjuder alternativ för bad och sol. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Närhet till städer och flygplatser är också fördelaktig, med Gibraltar flygplats endast 25 km bort och Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 km.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och imponerande 3 845 soltimmar per år, erbjuder regionen ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet når minst 20°C, vilket ger gott om tid för vattenaktiviteter. Villan är belägen 66 meter över havet, vilket ger en lätt bris och skydd mot direkt havsspray. Den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden skapar en naturlig dränering och förhindrar vattenansamling under regnperioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder ett rikt utbud av strand- och rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger endast 592 meter från villan och erbjuder en lättillgänglig plats för dagliga bad och avkoppling. Playa de Manilva, på 835 meters avstånd, och Playa de la Chullera, 2,6 km bort, ger ytterligare alternativ med olika karaktärer. För golfentusiaster är området en sann pärla med flera anläggningar inom kort räckvidd. Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) är känd för sin höga kvalitet och har arrangerat internationella turneringar. Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) erbjuder alternativ för olika spelnivåer.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är strategiskt placerad i La Duquesa, ett område som utgör en mellanposition mellan San Luis de Sabinillas och det exklusiva Sotogrande. Denna placering ger tillgång till två olika världar: den livliga och autentiska spanska atmosfären i Sabinillas och den mer internationella och lyxiga känslan i Sotogrande. Området ligger i kommunen Manilva, som historiskt sett varit en fiskeby men nu har utvecklats till en populär bostadsplats för både spanjorer och internationella invånare. La Duquesa har en egen identitet med sin marina och strandpromenad som samlingspunkt.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL384714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen sticker denna villa i La Duquesa ut genom sin kombination av närhet till stranden och generös tomtstorlek. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder modernare design och ofta högre energieffektivitet, saknar de vanligtvis den tomträtten och privata utomhusrymd som denna villa erbjuder. Prisläget på €875 000 är högre än för jämförbara lägenheter i nybyggnadsprojekt, men reflekterar samtidigt den unika kombinationen av privatliv, utrymme och etablerad omgivning som villan erbjuder. Till skillnad från de mer exklusiva områdena i Sotogrande ger La Duquesa en mer autentisk och tillgänglig spansk upplevelse samtidigt som den erbjuder liknande natur- och rekreationsmöjligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID