Deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 250 m² op een perceel van 890 m². Het pand, voltooid in 2008, is gereed voor bewoning en combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen. Met drie slaapkamers en drie badkamers is de villa geschikt voor gezinnen of als luxe vakantiewoning. De locatie in de nabijheid van het strand en diverse golfbanen, samen met de directe toegang tot lokale faciliteiten, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke omgeving van La Duquesa, Málaga, bevindt de villa zich op loopafstand van het strand en diverse essentiële voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (24 km) en belangrijke golfresorts zoals Finca Cortesín (4.3 km) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 250 m² woonoppervlak, biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. Het perceel van 890 m² omvat een privézwembad en tuinen, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling over twee verdiepingen, inclusief een master suite met privé dakterras, is ontworpen voor comfort en privacy.
Hoewel de villa in 2008 is opgeleverd, is de staat 'Gereed'. Dit betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. Eventuele moderniseringen kunnen naar eigen smaak worden uitgevoerd, maar de basisstructuur en afwerkingen zijn reeds aanwezig.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die bij recentere constructies worden toegepast. De afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km) kan, afhankelijk van het transportmiddel, variëren. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten, wat duidt op een focus op privégebruik.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op directe toegang tot voorzieningen en de kust. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school binnen 2 km) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum binnen 2 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, gezien de ligging nabij stranden en jachthavens. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan de leefbaarheid gedurende de dag. Het feit dat de villa uit 2008 is en reeds voltooid, maakt het een directe aankoop zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten.
De villa, voltooid in 2008, beschikt over een afwerkingsniveau dat past bij de bouwperiode. De bestaande beschrijving noemt een 'elegante klassieke en traditionele stijl'. Interne voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en elektrische zonneschermen op het terras voor comfort. Zonneboilers voor warm water dragen bij aan de energie-efficiëntie. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer voorzien van open haard, een keuken die uitkomt op een porch, en slaapkamers. De master bedroom op de bovenverdieping heeft een eigen terras met uitzicht. Er is tevens een kelder voor opslag en overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving een focus op functionaliteit en comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, bedraagt €875.000. Dit betreft de prijs voor het gehele pand met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 250 m² op een perceel van 890 m². De villa is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is voor de voltooiing van de bouw. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van het perceel en de beschikbare voorzieningen zoals een privézwembad en uitzicht op zee. Er is geen informatie beschikbaar over een prijsvariatie op basis van verschillende configuraties binnen dit specifieke object.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in Málaga, is een gebied dat stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De villa profiteert van een loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten (172 m) en apotheken (182 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De kustlijn biedt diverse stranden, waarvan La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter hemelsbreed bereikbaar zijn. Deze directe toegang tot de kustlijn, gecombineerd met de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), creëert een levendige, maar toch ontspannen sfeer. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht over de omgeving. De combinatie van stedelijke infrastructuur en de mediterrane levensstijl maakt dit een functionele locatie voor permanente bewoning of langdurige vakanties.
De directe omgeving van de villa in La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m), wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig maakt. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige horecascene. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 1.0 km, wat bijdraagt aan de nautische sfeer van het gebied. Met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen binnen bereik, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel de nadruk op loopbaarheid en fietsbereikbaarheid suggereert dat de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in La Duquesa, Málaga. De nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt visueel weergegeven. De positie ten opzichte van belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga onderstreept de bereikbaarheid van de locatie.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Estepona (ongeveer 15 km naar het oosten) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 9 km naar het westen). Deze strategische ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger karakter behoudt dan de meer centraal gelegen gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
De villa in La Duquesa biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Duquesa is 592 meter verwijderd, en Playa de Manilva ligt op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in 24 km, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn nabij: Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 172 m en 182 m, waardoor deze essentiële diensten direct toegankelijk zijn. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen en 29 haltes suggereert redelijke opties voor openbaar vervoer, hoewel de bereikbaarheid per auto, met de nabijheid van de Autovía del Mediterráneo (A-7), waarschijnlijk de primaire vervoerswijze is voor langere afstanden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De villa ligt op 66 meter boven zeeniveau, op een locatie met een gematigde helling van 5.5% richting het strand. De omringende natuur wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en mogelijk de bergen in het achterland, wat zorgt voor diverse landschappen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 592 meter ver, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Sportfaciliteiten, zoals Complejo Deportivo Las Viñas, bevinden zich op 2.3 km afstand. De regio rond La Duquesa staat bekend om zijn kustlijn en faciliteiten, wat een breed scala aan buitenactiviteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Estepona (ongeveer 15 km naar het oosten) en de exclusieve enclave Sotogrande (ongeveer 9 km naar het westen). Deze strategische ligging biedt toegang tot de brede infrastructuur en voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een iets rustiger karakter behoudt dan de meer centraal gelegen gebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Spanje en Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL384714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, positioneert deze villa in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse (€875.000). Dit prijsverschil is verklaarbaar door de aard van het object: een vrijstaande villa op een aanzienlijk perceel, in tegenstelling tot appartementen of kleinere woningen in de genoemde vergelijkbare projecten. De projecten in Mijas en Torre del Mar zijn nieuwbouwontwikkelingen, wat impliceert dat ze voldoen aan de meest recente bouwstandaarden en potentieel meer gemeenschappelijke faciliteiten bieden. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een nieuwbouwproject, biedt een meer eigentijdse architectuur en mogelijk een hogere energie-efficiëntie. De villa in La Duquesa daarentegen, gebouwd in 2008, biedt een meer gevestigde omgeving met een grotere privéruimte, waaronder een eigen zwembad en een groter perceel. De locatie in La Duquesa, nabij jachthavens en gerenommeerde golfbanen, trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan ruimte, privacy en toegang tot recreatieve voorzieningen, wat de hogere prijs rechtvaardigt in vergelijking met de meer betaalbare, vaak kleinere en dichter op elkaar gebouwde nieuwbouwprojecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID