Deze vrijstaande villa bevindt zich in de wijk La Paloma te La Duquesa, Málaga. Met een oppervlakte van 250 m² op een perceel van 890 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is oostelijk georiënteerd en ligt op loopafstand van voorzieningen en de zee. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden, jachthavens en golfaccommodaties, wat de locatie praktisch maakt voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke wijk met uitstekende connectiviteit tot voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 592 meter afstand, terwijl supermarkten en apotheken binnen 200 meter bereikbaar zijn. De ligging nabij de A-7 autoweg faciliteert toegang tot omliggende steden zoals Estepona en Marbella, waardoor de locatie zowel lokaal als regionaal goed verbonden is.
De woning voldoet aan functionele behoeften met drie slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling over twee verdiepingen. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen ondersteunt dagelijkse comfortbehoeften. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan natuurlijk licht in de hoofdvertrekken.
Dit project betreft een voltooide woning uit 2008, wat betekent dat er geen bouwfases of planningen zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder opleveringstermijnen. De bouwstatus 'gereed' garandeert dat alle voorzieningen operationeel zijn en er geen onzekerheden bestaan omtrent bouwprocessen of planningen.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of bemande receptie. Evenmin is er een lift aanwezig, wat beperkingen kan vormen voor minder mobiele bewoners. De perceelgrootte van 890 m² biedt voldoende privacy maar geen uitgebreide landbouwgrond of ruimte voor extensieve uitbreidingen zonder vergunningen.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die een permanente verblijfplaats zoeken in een kustregio met stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen binnen korte afstand. Ook voor personen die een tweede woning zoeken met toeristisch potentieel is dit een passende keuze, gezien de ligging nabij stranden en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en praktische indeling ondersteunt zowel residentieel gebruik als verhuurmogelijkheden tijdens afwezigheid.
De woning is traditioneel afgewerkt met aandacht voor duurzame materialen. De constructie omvat metselwerk met keramische tegels in natte ruimtes en houten raamkozijnen die isolatie bieden. Technische installaties omvatten individuele airconditioning voor warmte en koeling, elektrische zonneschermen op terrassen en zonnepanelen voor warmwatervoorziening, wat energie-efficiëntie bevordert. De tuinaanleg bevat inheemse planten die aangepast zijn aan het mediterrane klimaat, wat onderhoudsvereisten vermindert. De afwerkingstoestand wordt als 'goed' beschouwd, wat duidt op reguliere onderhoudsstatus zonder noemenswaardige structurele gebreken.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €875.000, wat overeenkomt met een gemiddelde van €3.500 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is gebaseerd op de locatie nabij de kust, de volledige afwerking en de beschikbaarheid van voorzieningen zoals een privézwembad en tuin. De woning is direct beschikbaar voor aankoop, zonder wachttijden of bouwfases, wat een directe bezitsoverdracht mogelijk maakt.
Het leven in deze villa kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en kustlevendigheid. 's Ochtends kunnen bewoners een wandeling maken naar het strand of een bezoek brengen aan nabijgelegen supermarkten en cafés. De middag kan worden doorgebracht bij het privézwembad met uitzicht op de zee, terwijl avonden aangenaam zijn op de overdekte terrassen. De nabijheid van golfbanen biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de haven van La Duquesa levendigheid biedt met restaurants en winkels. De locatie combineert de praktische aspecten van stadsleven met de rust van een privéwoning, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De dagelijkse leefomgeving biedt een praktische combinatie van voorzieningen op loopafstand en recreatieve mogelijkheden. Supermarkten, apotheken en cafés bevinden zich binnen 200 meter, wat dagelijkse boodschappen en diensten toegankelijk maakt zonder autovervoer. De aanwezigheid van drie basisscholen en een middelbare school binnen de wijk ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Medische voorzieningen zoals gezondheidscentra en ziekenhuizen zijn binnen 7 kilometer bereikbaar. De nabijheid van de haven van La Duquesa biedt sociale voorzieningen zoals restaurants en winkels, terwijl de A-7 autoweg vlotte verbindingen met omliggende steden faciliteert. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer zonder drukte van grote stadscentra.
De kaart toont de ligging van de villa in La Paloma, La Duquesa, met zicht op de nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen. De looproutes naar de zee en haven zijn duidelijk aangegeven, evenals de verbinding met de A-7 autoweg voor regionaal vervoer. De afstand tot de luchthaven Gibraltar en de golfaccommodaties wordt in beeld gebracht, wat een overzicht biedt van de geografische context van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in La Duquesa, tussen de steden Manilva en Estepona in de provincie Málaga. Deze positering biedt toegang tot zowel de levendige voorzieningen van Estepona (ongeveer 15 kilometer) als de exclusiviteit van Sotogrande (ongeveer 8 kilometer). De locatie combineert de stedelijke voorzieningen van San Luis de Sabinillas met de toeristische aantrekkelijkheid van de kustregio, wat een overgangszone vormt tussen residentiële gebieden en toeristische centra. De nabijheid van de A-7 autoweg positioneert de locatie als een centraal vertrekpunt voor verkenning van de Costa del Sol-regio.
Stranden bevinden zich op korte afstand: La Duquesa (592 meter) en Playa de Manilva (835 meter) zijn binnen 10 minuten wandelafstand bereikbaar. Luchthaven Gibraltar ligt op 25 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten rijden, terwijl luchthaven Málaga op 75 kilometer (ongeveer 1 uur rijden) ligt. Golfaccommodaties zoals Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de wagen. De dichtstbijzijnde haven, Puerto Deportivo de la Duquesa, bevindt zich op 1 kilometer afstand, wat dagelijkse recreatie mogelijk maakt zonder langdurig vervoer.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,5°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Historische zonuren bedragen 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een zonnige leefomgeving. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De locatie bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau met een helling van 5,5% richting de zee, wat natuurlijke drainage biedt en uitzicht over de kustlijn mogelijk maakt. Deze hoogte resulteert in matige zeewindinvloeden zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden La Duquesa en Playa de Manilva bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Deze stranden zijn populair voor zwemmen en watersporten, met een lengte die voldoende ruimte biedt zonder overvolle situaties in het laagseizoen. Golfmogelijkheden zijn talrijk, met drie golfbanen binnen 7 kilometer: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf. Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer biedt sportfaciliteiten zoals tennisbanen en fitnessmogelijkheden. De haven van La Duquesa op 1 kilometer biedt jachtfaciliteiten en watersportverhuur, wat recreatieve variatie mogelijk maakt buiten de woning.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning bevindt zich in La Duquesa, tussen de steden Manilva en Estepona in de provincie Málaga. Deze positering biedt toegang tot zowel de levendige voorzieningen van Estepona (ongeveer 15 kilometer) als de exclusiviteit van Sotogrande (ongeveer 8 kilometer). De locatie combineert de stedelijke voorzieningen van San Luis de Sabinillas met de toeristische aantrekkelijkheid van de kustregio, wat een overgangszone vormt tussen residentiële gebieden en toeristische centra. De nabijheid van de A-7 autoweg positioneert de locatie als een centraal vertrekpunt voor verkenning van de Costa del Sol-regio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL384714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in omliggende regio's biedt deze villa een combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen die onderscheidend is voor La Duquesa. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar bieden lagere prijzen vanaf €269.950 maar missen de directe golfverbindingen en exclusieve havenfaciliteiten. Lantana Residencial in Mijas biedt soortgelijke prijzen vanaf €205.000 maar bevindt zich verder van de zee en heeft minder voorzieningen op loopafstand. Etherna Homes 2 in Estepona biedt nieuwbouw vanaf €259.000 maar heeft kleinere percelen en minder privacy door hogere bevolkingsdichtheid. De locatie in La Duquesa onderscheidt zich door de balans tussen toeristische aantrekkelijkheid van de haven en de residentiële rust van een woonwijk. De nabijheid van zowel Gibraltar als Málaga luchthaven biedt flexibiliteit voor internationale reizigers, wat niet altijd aanwezig is in meer afgelegen projecten. De combinatie van kust, golf en stedelijke voorzieningen binnen een wijkcontext maakt deze locatie representatief voor de praktische levensstijl aan de westelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID