Denne villaen ligger i det prestisjefylte La Paloma-området i La Duquesa, Málaga. Med 250 m² boareal på en 890 m² tomt, tilbyr eiendommen tre soverom og tre bad. Bygget i 2008 i klassisk stil, vender villaen mot øst og har havutsikt. Beliggenheten kombinerer nærhet til stranden (1,2 km) med tilgang til bymessige fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og skoler. Eiendommen inkluderer et privat basseng, hageområde, dekket parkering for to kjøretøy og funksjoner som solcellepaneler for varmtvann og air conditioning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Paloma-urbanisasjonen i La Duquesa, mellom San Luis de Sabinillas og Sotogrande. Beliggenheten tilbyr nærhet til både sjøen (1,2 km til stranden) og bymessige fasiliteter. Den strategiske plasseringen gir tilgang til Puerto Deportivo de la Duquesa og Sotogrande Marina innen 10 minutters kjøretur. Området er etablert og har god tilgang til dagligdagstjenester.
Eiendommen passer for de som søker en balanse mellom komfort og funksjonalitet. De tre soverommene og tre badene gir tilstrekkelig plass for en familie eller gjester. Den private bassenget og hagen gir utendørs rekreasjonsmuligheter. Dekket parkering for to kjøretøy og kjellergarasjen gir praktiske lagringsløsninger. Air conditioning og oppvarmingsløsninger sikrer komfort gjennom hele året.
Dette er et fullført prosjekt som ble ferdigstilt i 2008. Villaen er klar for umiddelbar innflytting uten byggefase risiko. Som et ferdigstilt eiendom fremstår alle fasiliteter som basseng, hageanlegg og installasjoner klare til bruk. Eiendommen har gjennomgått vedlikehold for å sikre at alt er i god stand. En eventuell personlig tilpasning kan gjøres uten forstyrrelser fra byggeaktiviteter.
Eiendommen er ikke en del av et fellesanlegg med felles tjenester som vedlikeholdsavtaler eller delt sikkerhet. Villaen har ikke tilgang til strand direkte fra eiendommen, noe som krever kort transport. Det er ikke heis i bygningen, noe som kan være relevant for personer med begrenset mobilitet. Eiendommen er ikke nylig renovert og kan oppleves som tradisjonell i stilen for de som søker moderne arkitektur.
Denne villaen passer for personer eller familier som søker et etablert feriehus eller permanent bosted ved Costa del Sol. Den passer spesielt godt for de som ønsker en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og privatliv. For familier med barn er det relevant med nærheten til tre barneskoler og en ungdomsskole i nærområdet. De som liker golf vil verdsette nærheten til flere golfbaner innen 4-7 km. For pensjonister eller de som deler året mellom Spania og hjemlandet, tilbyr villaen et enkelt å vedlikeholde hjem med god tilgang til helsetjenester. Eiendommen kan også passe for de som planlegger delvis leie ut som feriebolig, gitt etterspørselen i La Duquesa-området.
Villaen er bygget i klassisk middelhavsstil med tradisjonelle materialer og konstruksjonsmetoder fra 2008. Kvaliteten fremstår solid med velholdte hageområder og bassenganlegg. Den private svømmebassenget er integrert med de omkringliggende hagene og skaper et sammenhengende utendørsområde. Innendørs er det brukt tradisjonelle materialer som passer til regionens byggestil. Air conditioning og varmesystemer er installert for å sikre komfort året rundt. Solcellepaneler for vannvarming øker energieffektiviteten og reduserer langtidsvedlikeholdskostnader. Elektriske markiser på terrassen bidrar til praktisk skyggelegging.
Prisen for denne villaen er fra €875.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse med 250 m² boareal og 890 m² tomt, samt beliggenheten i det etterspurte La Paloma-området. I forhold til lignende eiendommer i La Duquesa-området, gir denne prisen god verdi for en fullt etablert eiendom med alle fasiliteter på plass. Markedet i området har vist stabilitet med 1.351 transaksjoner i regionen, noe som indikerer et etablert eiendomsmarked.
Dagliglivet i denne villaen preges av et avslappet middelhavsmiljø. Morgensolen på det østvendte terrasseområdet gir en god start på dagen, mens ettermiddagen kan nytes ved bassenget eller i hagen. Den nære beliggenheten til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) gjør daglig ærender praktiske. Ettermiddags og kveldstid kan man ta en kort spasertur til La Duquesa-stranden (1,2 km) eller besøke lokale restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Området tilbyr et balansert liv med både privatliv og sosiale muligheter. For de som liker golf, ligger flere anlegg innen kort kjøreavstand. Villaens utforming med to etasjer gir naturlige soner for både fellesskap og privatliv.
Livet i denne delen av La Duquesa kombinerer kystnær beliggenhet med god tilgang til nødvendige fasiliteter. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, er det kort vei til dagligdagstjenester og sosiale møteplasser. Avstanden til stranden på 1,2 km gjør det mulig å kombinere hjemmeliv med strandliv uten lange transportavstander. For familier er tilgangen til utdanning relevant med tre barneskoler og en ungdomsskole i området. Helsetilbudet dekkes av et lokalt helsesenter og et sykehus innen 6,6 km. Transportmulighetene er gode med 5 offentlige transportruter og 29 holdeplasser i nærheten, noe som gir fleksibilitet for de som ikke ønsker å være avhengige av bil.
Kartet viser villaens strategiske plassering i La Paloma-området i La Duquesa. Den blå linjen indikerer avstanden til Middelhavet på 1,2 km, mens de grønne markørene viser nærliggende golfbaner. De rutemerkede linjene viser hovedveiene A-7 og AP-7 som gir gode transportforbindelser til Málaga (75 km) og Gibraltar (25 km). De gule punktene representerer nøkkelinfrastruktur som supermarkeder, skoler og medisinske fasiliteter innen 2 km radius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger i en strategisk posisjon mellom San Luis de Sabinillas og Sotogrande i Málaga-provinsen. Området er kjent for sin balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser sammenlignet med større byer som Marbella (27 km) eller Estepona (20 km). Posisjonen mellom Puerto Deportivo de la Duquesa og Sotogrande Marina gir tilgang til to anerkjente havneområder med ulik atmosfære. Regionen er karakterisert som en overgangssone mellom det mer eksklusive Sotogrande og det mer urbane San Luis de Sabinillas.
Strandene ved La Duquesa og Playa de Manilva ligger innen 1 km avstand, mens Playa de la Chullera er 2,6 km unna. Dette gjør strandlivet lett tilgjengelig både for daglig rekreasjon og ferieliv. For golfentusiaster ligger flere anlegg i nærheten: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km, og Estepona Golf på 6,3 km. Lufthavnene Gibraltar (25 km) og Málaga-Costa del Sol (75 km) gir gode internasjonale forbindelser, med Gibraltar som det mest praktiske for korte flyreiser. For dagligvarehandel ligger det supermarked kun 172 m unna, noe som gjør handling svært praktisk.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med 3.845 soltimer per år, er området et av Europas mest solrike. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir lang badetid fra vår til høst. Villaen er plassert 66 meter over havnivå, noe som gir lett lufting og reduserer fuktpåvirkning fra havet. Terrengets helling mot stranden er 5,5%, noe som regnes som moderat og gjør bevegelse i området overkommelig for de fleste.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden (1,2 km) tilbyr lokalt strandliv med alle nødvendige fasiliteter. Regionen har flere strender, inkludert Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km), som gir variasjon for strandbesøk. For golfinteresserte ligger flere anlegg i nærheten: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km, og Estepona Golf på 6,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyr marinafasiliteter og restauranter med sjøutsikt. Sportsentusiaster kan benytte Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) for diverse idrettsaktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Duquesa ligger i en strategisk posisjon mellom San Luis de Sabinillas og Sotogrande i Málaga-provinsen. Området er kjent for sin balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser sammenlignet med større byer som Marbella (27 km) eller Estepona (20 km). Posisjonen mellom Puerto Deportivo de la Duquesa og Sotogrande Marina gir tilgang til to anerkjente havneområder med ulik atmosfære. Regionen er karakterisert som en overgangssone mellom det mer eksklusive Sotogrande og det mer urbane San Luis de Sabinillas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL384714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, skiller denne villaen i La Duquesa seg ut med sin etablerte karakter og balanse mellom pris og beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr lavere priser, er disse ofte i utviklingsfaser eller med mindre tomter og begrenset fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer en annen priskategori, men mangler ofte den etablerte hagestrukturen og den private svømmebassenget som denne villaen tilbyr. La Duquesa-området skiller seg fra mer turistpregede områder ved å tilby en mer balansert livsstil mellom spanske lokale og internasjonale beboere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID