Villa independiente ubicada en La Duquesa, Málaga, con 250 m² de construcción sobre un parcela de 890 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y fue finalizada en 2008. Situada en la urbanización La Paloma, entre San Luis de Sabinillas y Sotogrande, la villa ofrece vistas al mar y se encuentra a escasa distancia del playa y de las marinas locales. La orientación este garantiza abundante luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una zona urbana consolidada con todos los servicios básicos a pie. Su posición entre San Luis de Sabinillas y Sotogrande la sitúa a menos de 1 km del Puerto Deportivo de La Duquesa y a aproximadamente 600 metros de la playa más cercana. El desarrollo forma parte de la urbanización residencial La Paloma, una zona establecida con acceso directo a la vía principal.
La distribución de la villa en dos plantas permite separar claramente las zonas de día y noche. La planta principal alberga áreas comunes y dos dormitorios, mientras que la planta superior está dedicada al dormitorio principal con terraza privada. El espacio adicional en el sótano ofrece solución de almacenamiento, y el parking cubierto para dos vehículos responde a necesidades prácticas de residencia permanente o de uso vacacional.
Construida en 2008, la villa presenta un estilo clásico y tradicional con materiales y técnicas de construcción de esa época. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo las características originales como el sistema de paneles solares para agua caliente y la instalación de aire acondicionado individual. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad consolidada en el mercado.
La villa no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios como vigilancia 24 horas o zonas de juego infantiles. Tampoco dispone de acceso directo a campos de golf privados o clubes sociales exclusivos. Al ser una propiedad unifamiliar consolidada, no ofrece posibilidades de personalización durante la fase de construcción, y su distribución y estilo arquitectónico corresponden a los estándares del periodo en que fue construida.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente en la costa con todas las necesidades diarias cubiertas a pie. También resulta conveniente para familias que valoran la proximidad a centros educativos (3 colegios y 1 instituto en la zona). Para profesionales que trabajan de forma remota, la villa ofrece espacios adecuados con conexión a internet necesaria y un entorno residencial tranquilo. Como segunda residencia, la combinación de proximidad a la playa y servicios junto con la zona de piscina y jardín privados la hacen apta para quienes buscan una propiedad de vacaciones lista para usar sin necesidad de obras o adaptaciones.
La villa presenta acabados correspondientes a su año de construcción (2008), manteniendo un estilo clásico y tradicional. Los materiales utilizados incluyen elementos estándar del mercado español de ese periodo. La propiedad cuenta con ventanas que proporcionan buen aislamiento térmico y acústico, y el sistema de aire acondicionado individual ofrece control de temperatura en todas las estancias. La piscina privada está construida con materiales convencionales para exteriores en la zona, y los jardines están diseñados con vegetación mediterránea adaptada al clima local.
La villa se oferta a un precio de partida de 875.000 euros. Esta valoración corresponde a una propiedad unifamiliar de 250 m² construidos sobre un parcela de 890 m² en una zona consolidada de La Duquesa. El precio refleja la ubicación privilegiada cerca de la costa y servicios, las características de la vivienda incluyendo piscina privada, y el valor adicional del suelo en esta urbanización establecida. Comparativamente, el precio se sitúa en un segmento medio-alto dentro del mercado local de villas independientes.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial consolidado con infraestructura completa a pie. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la porche orientado al este, disfrutando de la primera luz del día. La proximidad a supermercados (172 metros) y farmacias (182 metros) permite realizar compras del día a día sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la piscina privada ofrece espacio para descanso y recreación sin salir de casa. Las distancias cortas a las playas permiten paseos marítimos durante el atardecer, y la cercanía a restaurantes (33 en un radio de 2 km) ofrece opciones para comidas fuera de casa. La ubicación permite combinar fácilmente vida residencial con acceso a actividades lúdicas y servicios esenciales.
El entorno inmediato de la villa se caracteriza por ser una zona residencial urbana completa. La distancia al supermercado más cercano (172 metros) permite realizar compras a pie, mientras que la farmacia (182 metros) y centros de salud consultas básicas sin desplazamientos largos. La presencia de 33 restaurantes en un radio de 2 km ofrece variedad gastronómica sin necesidad de utilizar vehículo. Para necesidades educativas, existen 3 colegios públicos y 1 instituto en la zona, facilitando la vida familiar. La conexión con transporte público incluye 5 líneas de autobús y 29 paradas cercanas.
La villa se ubica en la urbanización La Paloma de La Duquesa, visible en la zona central del mapa entre el núcleo urbano de Sabinillas y el desarrollo de Sotogrande. La línea de costa se encuentra a menos de 1 km al sur, mientras que la autovía A-7 discurre paralela a la costa a aproximadamente 2 km al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está situada en La Duquesa, área perteneciente al municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Esta zona se encuentra geográficamente entre las localidades más grandes de Estepona (al noreste) y Sotogrande/Gibraltar (al suroeste). La posición intermedia permite disfrutar tanto de los servicios e infraestructuras de Estepona a aproximadamente 20 km al este, como de las características exclusivas de Sotogrande a menos de 10 km al oeste.
La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 592 metros, aproximadamente 7 minutos a pie, mientras que Playa de Manilva está a 835 metros. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km (20-25 minutos en coche), y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 75 km (50-60 minutos). Para los aficionados al golf, Finca Cortesín Golf Club está a 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km y Estepona Golf a 6.3 km, todos accesibles en menos de 15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la orientación este de la villa proporcionan condiciones climáticas mediterráneas tíbavas. Con 3.845 horas de sol anuales, la zona goza de un clima soleado durante gran parte del año. La temperatura media anual es de 18.5°C, con rangos entre 12°C y 26°C. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante 5 meses al año. La pendiente moderada del 5.5% hacia la playa facilita el acceso a pie y crea un microclima ligeramente ventilado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, a 592 metros de la propiedad, es la principal opción para disfrutar del litoral, seguida por Playa de Manilva a 835 metros. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas tranquilas aptas para el baño familiar. En un radio de 7 kilómetros, se encuentran tres campos de golf: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2.3 km, ofrece instalaciones para práctica deportiva variada.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en La Duquesa, área perteneciente al municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Esta zona se encuentra geográficamente entre las localidades más grandes de Estepona (al noreste) y Sotogrande/Gibraltar (al suroeste). La posición intermedia permite disfrutar tanto de los servicios e infraestructuras de Estepona a aproximadamente 20 km al este, como de las características exclusivas de Sotogrande a menos de 10 km al oeste.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL384714
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa representa un punto intermedio entre el desarrollo exclusivo de Sotogrande y las zonas turísticas más consolidadas de Estepona. Mientras Sotogrande se caracteriza por urbanizaciones cerradas con altos niveles de seguridad y servicios privados, La Duquesa ofrece un entorno más accesible con similar calidad de ubicación. Comparada con proyectos más recientes como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), esta villa en La Duquesa (875.000€) representa un segmento superior con mayor superficie y características consolidadas. Frente a desarrollos de nueva construcción como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta propiedad ofrece espacios exteriores generosos y una ubicación más próxima a la playa.
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