Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Λα Ντουκέσα, Μάλαγα, μόλις 592 μέτρα από την παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και έκταση κατοικίας 250 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 890 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία χτίστηκε το 2008 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και καλλιεργημένους κήπους. Η θέση κοντά στο λιμάνι και με θέα στη θάλασσα χαρακτηρίζει αυτό το έργο. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην πολεοδομική ενότητα Λα Παλόμα στη Λα Ντουκέσα, σε κοντινή απόσταση τόσο από το λιμάνι του Σοτογκράντε όσο και από το λιμάνι της Λα Ντουκέσα. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παραλία Λα Ντουκέσα βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα εντός 200 μέτρων. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 5,5% προς τη θάλασσα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ικανοποιεί την ανάγκη για ευρύχωρο, ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει αρκετό χώρο για μια οικογένεια ή για επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου στο οικόπεδο 890 τετραγωνικών μέτρων παρέχει δυνατότητες για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή. Η εγγύτητα σε ανέσεις καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες πρακτικές. Ο χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα ικανοποιεί την ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση.
Αυτή η βίλα χτίστηκε το 2008 και είναι πλήρως έτοιμη για παράδοση. Ως υπάρχουσα κατασκευή, το έργο δεν προσφέρει σχέδια νέας κατασκευής ή φάσεις ανάπτυξης. Η κατοικία παραδίδεται στην τρέχουσα κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων όλων των υπαρχουσών παροχών όπως κλιματισμός, ηλεκτρικές σκιάστρες και ηλιακά πάνελ για θέρμανση νερού. Το υπόγειο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος είναι επίσης ολοκληρωμένο.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα ή αθλητικές εγκαταστάσεις που συχνά συνοδεύουν πολυκατοικίες. Η κατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στον όροφο γίνεται μέσω σκαλοπατιών. Ο υπόγειος χώρος προορίζεται αποκλειστικά για αποθήκευση και δεν είναι διαμορφωμένος ως πλήρους αξίας χώρος διαβίωσης. Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αν και η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε μεσογειακό κλίμα. Ο συνδυασμός του ευρύχωρου χώρου διαβίωσης, του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που δέχονται συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Φινκά Κορτεσίν Γκολφ Κλαμπ (4.3 χλμ) και το Εστεπόνα Γκολφ (6.3 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ. Η τοποθεσία στη Λα Ντουκέσα, μεταξύ Σαν Λουίς δε Σαμπίνιαλας και Σοτογκράντε, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ζωηρών ανέσεων και κατοικημένης ηρεμίας.
Η βίλα διαθέτει παραδοσιακό και κλασικό στυλ κατασκευής που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η κατασκευή εκτελέστηκε με υλικά προσαρμοσμένα στο μεσογειακό κλίμα, με έμφαση στη διάρκεια και τη συντήρηση. Η ύπαρξη τόσο θέρμανσης όσο και ψύξης σε κάθε χώρο προσφέρει κλιματική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πισίνα στον κήπο είναι κατασκευασμένη με υψηλής ποιότητας υλικά ανθεκτικά στην αλμυρή ατμόσφαιρα. Οι ηλεκτρικές σκιάστρες στην βεράντα προσφέρουν προστασία από τον ήλιο και είναι ενεργειακά αποδοτικές.
Η ανεξάρτητη βίλα στη Λα Ντουκέσα προσφέρεται από €875.000. Αυτή η τιμή αντανακλά την τοποθεσία κοντά στην ακτή, το μέγεθος του οικοπέδου 890 τετραγωνικών μέτρων και την έκταση κατοικίας 250 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Ακουαμαρ στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα Ρεσιντενσιάλ στο Μίχας (από €205.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών.
Η Λα Ντουκέσα είναι μια παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει μια ζωηρή αλλά ήσυχη τρόπο ζωής. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα της Μεσογείου, με πρωινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας και τη δυνατότητα να αγοράσετε φρέσκο ψάρι το πρωί στην τοπική αγορά ψαριών. Η πολεοδομική ενότητα Λα Παλόμα προσφέρει ένα κατοικητικό περιβάλλον με αρκετή ιδιωτικότητα, ενώ ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το καλοκαίρι, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν δροσιά χωρίς να εξαρτάστε από δημόσιες παραλίες.
Το περιβάλλον διαβίωσης της Λα Ντουκέσα προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 33 εστιατόρια, 4 καφέ, 3 φαρμακεία και οδοντιατρείο, что свидетельствует о хорошо развитой инфраструктуре для повседневных потребностей. Η εγγύτητα δύο λιμανιών, Πουέρτο Ντεπορτίβο δε λα Ντουκέσα (1.0 χλμ) και Πουέρτο δε Σοτογκράντε (8.9 χλμ), προσφέρει δυνατότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις. Υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, что делает местность подходящей для семей с детьми.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Λα Ντουκέσα, μεταξύ Σαν Λουίς δε Σαμπίνιαλας και Σοτογκράντε. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις αστικές ανέσεις. Ο Αυτοκινητόδρομος δελ Μεδιτερράνεο Α-7 είναι ορατός ως ο κύριος οδικός άξονας που συνδέει την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις. Το λιμάνι της Λα Ντουκέσα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σαφώς αναγνωρίσιμα στον χάρτη, что подчеркивает рекреационную ценность местоположения.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ντουκέσα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Σαν Λουίς δε Σαμπίνιαλας και Σοτογκράντε, στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας των αστικών κέντρων όπως η Εστεπόνα (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της αποκλειστικότητας του Σοτογκράντε (περίπου 9 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) καθιστά την τοποθεσία ενδιαφέρουσα για άτομα που ταξιδεύουν συχνά μέσα στην Ευρώπη.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία, Λα Ντουκέσα, βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, что составляет около 7 минут пешком. Παραλία Μανίλβα βρίσκεται 835 μέτρα μακριά και Παραλία λα Τσουλέρα 2.6 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 182 μέτρα μακριά. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχει νοσοκομείο 6.6 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ reachable μετά από 25 χιλιόμετρα, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται 75 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λα Ντουκέσα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσ όρο 3.845 ώρες ηλίου ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18.5°C, με θερμοκρασίες που ποικίλλουν μεταξύ 12°C τους χειμερινούς μήνες και 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, что идеально подходит для отдыха в Средиземном море. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, что обеспечивает легкий бриз и хороший вид на побережье.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Λα Ντουκέσα προσφέρει διάφορες δυνατότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Λα Ντουκέσα, βρίσκεται 592 μέτρα μακριά και προσφέρει μια τυπική μεσογειακή εμπειρία παραλίας. Παραλία Μανίλβα 835 μέτρα μακριά και Παραλία λα Τσουλέρα 2.6 χιλιόμετρα μακριά είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές στην άμεση γειτονιά: Φινκά Κορτεσίν Γκολφ Κλαμπ (4.3 χλμ), Γκολφ Ακαδημία Αλμπάιτ Ρεσορτ (4.9 χλμ) και Εστεπόνα Γκολφ (6.3 χλμ). Το Κομπλέχο Ντεπορτίβο Λας Βίνιας 2.3 χιλιόμετρα μακριά προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Λα Ντουκέσα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Σαν Λουίς δε Σαμπίνιαλας και Σοτογκράντε, στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας των αστικών κέντρων όπως η Εστεπόνα (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και της αποκλειστικότητας του Σοτογκράντε (περίπου 9 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στα σύνορα με το Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ) καθιστά την τοποθεσία ενδιαφέρουσα για άτομα που ταξιδεύουν συχνά μέσα στην Ευρώπη.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL384714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στη Λα Ντουκέσα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών με τιμή από €875.000. Έργα όπως το Ακουαμαρ στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα Ρεσιντενσιάλ στο Μίχας (από €205.000) είναι σημαντικά προσιτότερα, αλλά δεν προσφέρουν παρόμοιο συνδυασμό μεγέθους οικοπέδου, τοποθεσίας και ανεξάρτητου χαρακτήρα. Η τοποθεσία στη Λα Ντουκέσα προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής από πιο τουριστικά κέντρα όπως Τορρεμολίνος ή Μπεναλμάδενα, με ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID