Vila terpisah di La Duquesa dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2008. Terletak di area perkotaan dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Luas bangunan 250 meter persegi dengan tanah seluas 890 meter persegi, termasuk kolam renang pribadi dan taman terawat. Vila ini menawarkan pemandangan laut, pegunungan, dan area sekitarnya dari berbagai sudut properti.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan La Duquesa, antara San Luis de Sabinillas dan Sotogrande. Jarak 592 meter ke Pantai La Duquesa dan 835 meter ke Playa de Manilva. Fasilitas seperti supermarket (172 meter) dan apotek (182 meter) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Posisinya memberikan akses mudah ke marina lokal dan jaringan transportasi regional.
Rumah ini cocok untuk kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal kedua dengan tiga kamar tidur yang memadai. Dua lantai dengan ruang tamu di lantai utama dan kamar tidur utama di lantai atas dengan teras pribadi. Memiliki area parkir tertutup untuk dua kendaraan dan ruang bawah tanah untuk penyimpanan tambahan, memenuhi kebutuhan penyimpanan dan mobilitas penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2008 dan dalam kondisi siap huni. Tidak ada tahap konstruksi baru atau pengembangan yang sedang berlangsung. Bangunan telah menjalani masa pemakaian normal dengan status bangunan yang terawat sesuai usianya. Pemeliharaan rutin telah dilakukan untuk menjaga kondisi struktur dan fasilitas.
Properti ini tidak memiliki akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Tidak terdapat lift di dalam bangunan dua lantai ini. Area kolam renang dan taman memerlukan perawatan rutin yang menjadi tanggung jawab pemilik. Tidak ada layanan kebersihan atau perawatan yang disertakan dalam harga properti.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah kedua di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Juga sesuai untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan tenang dengan layanan dalam jangkauan berjalan kaki. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang di area permintaan tinggi akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Pasangan tanpa anak mungkin menghargai ruang yang luas dengan perawatan yang relatif mudah dibandingkan vila yang lebih besar. Cocok untuk mereka yang sudah familiar dengan area Costa del Sol dan mencari properti siap huni tanpa menunggu pembangunan.
Properti ini dibangun dengan standar konstruksi Spanyol tahun 2008, menggunakan material tradisional dengan sentuhan klasik. Lantai utama memiliki ruang tamu dengan perapian dan dapur yang terhubung ke porch. Kamar tidur utama di lantai atas memiliki teras pribadi dengan pemandangan panoramik. Fasilitas termasuk panel surya untuk pemanas air, sistem AC terpisah untuk suhu dingin dan panas, serta tenda listrik di teras. Kolam renang dan taman telah dirancang dengan baik dan terawat, menunjukkan perhatian pada detail eksterior. Struktur bangunan menunjukkan ketahanan terhadap cuaca mediterania yang umum di area ini.
Harga properti ini adalah €875.000 sebagai harga dasar. Variasi mungkin tergantung pada kondisi pasar saat ini dan negosiasi. Properti terpisah di area La Duquesa umumnya berkisar antara €700.000 hingga €1.200.000 tergantung ukuran tanah, kondisi bangunan, dan lokasi tepat. Harga ini mencerminkan properti yang sudah selesai dengan fasilitas lengkap dan lokasi strategis dekat fasilitas umum.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela timur. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras sambil melihat kolam renang dan taman sebelum berjalan kaki ke supermarket atau pantai. Sore hari dapat dihabiskan di area outdoor atau menjelajah restoran di sekitar marina yang berjarak 1 kilometer. Malam hari offers ketenangan di rumah dengan pemandangan cahaya kota dari atas. Lingkungan ini cocok untuk mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Dengan 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di sekitarnya, menjadikannya cocok untuk keluarga. Sistem transportasi publik terdiri dari 5 jalur dengan 29 halte, memberikan opsi mobilitas selain kendaraan pribadi. Area ini memiliki 1 pusat kesehatan dalam jarak reasonable, sementara rumah sakit utama berjarak 6,6 kilometer. Kepadatan sedang menawarkan privasi tanpa isolasi.
Peta menunjukkan vila terletak di area La Paloma, La Duquesa, dengan posisi strategis antara pantai mediterania dan perbukitan pedalaman. Jarak dekat ke pantai dan fasilitas urban terlihat jelas, serta akses mudah ke jaringan jalan regional termasuk Autovía del Mediterráneo A-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di antara San Luis de Sabinillas dan Sotogrande, vila ini menempati posisi strategis di segmen barat Costa del Sol. Daerah ini dikenal dengan keseimbangan antara kemewahan Sotogrande dan kenyamanan perkotaan San Luis. Posisinya dekat dengan perbatasan provinsi Cadiz memberikan akses ke kedua wilayah. Dibandingkan dengan Estepona (15 kilometer timur), La Duquesa offers lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses penuh ke fasilitas. Lokasi ini semakin populer sebagai alternatif dari area yang lebih ramai seperti Marbella.
Pantai terdekat adalah La Duquesa (592 meter) dan Playa de Manilva (835 meter), keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Bandara terdekat adalah Gibraltar (25 kilometer) dan Malaga-Costa del Sol (75 kilometer). Untuk golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 6,3 kilometer: Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Supermarket terdekat hanya 172 meter, apotek 182 meter, dan rumah sakit 6,6 kilometer. Stasiun pengisi daya EV tersedia dalam radius 10 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah La Duquesa memiliki iklim mediterania dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C dengan kisaran 12-26°C. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% menuju pantai, memberikan pemandangan yang baik tanpa tanjakan yang terlalu curam. Curah hujan moderat sepanjang tahun dengan musim kering yang panjang, mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa (592 meter) dan Playa de Manilva (835 meter) menawarkan akses mudah untuk aktivitas pantai sehari-hari. Dalam jarak 2,9 kilometer terdapat Playa de la Chullera. Untuk penggemar golf, area ini memiliki tiga lapangan dalam radius 6,3 kilometer, termasuk Finca Cortesín yang terkenal. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 1 kilometer, menyediakan fasilitas olahraga air dan hiburan. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 kilometer) menawarkan pusat olahraga untuk aktivitas indoor. Area ini memiliki keseimbangan antara rekreasi pantai dan fasilitas olahraga terstruktur.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di antara San Luis de Sabinillas dan Sotogrande, vila ini menempati posisi strategis di segmen barat Costa del Sol. Daerah ini dikenal dengan keseimbangan antara kemewahan Sotogrande dan kenyamanan perkotaan San Luis. Posisinya dekat dengan perbatasan provinsi Cadiz memberikan akses ke kedua wilayah. Dibandingkan dengan Estepona (15 kilometer timur), La Duquesa offers lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses penuh ke fasilitas. Lokasi ini semakin populer sebagai alternatif dari area yang lebih ramai seperti Marbella.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL384714
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi perkotaan yang dapat diakses dengan jalan kaki dan privasi properti terpisah. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan harga mulai €269.950 tetapi dengan lokasi yang lebih jauh dari fasilitas kelas atas. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan harga lebih terjangkau namun dengan akses pantai yang lebih terbatas. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) terletak di area yang lebih berkembang tetapi tanpa karakter mediterania otentik seperti La Duquesa. Keunggulan properti ini terletak pada keseimbangan antara aksesibilitas ke marina Sotogrande yang mewah dan kenyamanan hidup sehari-hari dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki, sesuatu yang sulit ditemukan di proyek baru dengan harga serupa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID