Šī atsevišķā vila atrodas La Duquesa, Malagā, 875 000 eiro vērtībā. Vila ir uzbūvēta 2008. gadā, tās dzīvojamā platība ir 250 m² un 890 m² liela zemes platība. Ēkā ir trīs guļamistabas un trīs vannasistabas. Vila atrodas tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales un blakus daudzām vietējām ērtībām, tostarp restorāniem, veikaliem un golfa laukumiem. Īpašumam ir privāts peldbaseins un dažādi skati, tostarp jūras, kalnu un pilsētas panorāmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas blakus La Duquesa ostai un apkārtējai pilsētvidei, nodrošinot piekļuvi gan kūrorta dzīvei, gan ikdienas ērtībām. Tās novietojums ļauj viegli sasniegt gan pludmales, gan pilsētas centros, un tā ir daļa no labi uzturētas urbanizācijas. Īpašums atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labus panorāmas skatus un aizsardzību pret potenciālām pārplūdiem.
Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas padara šo villu piemērotu ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Divu stāvu izkārtojums nodrošina labu telpu sadali ar galējo guļamistabu augšstāvā ar privātu terasi un skatu uz piekrasti. Privātais peldbaseins un dārzs rada atpūtas iespējas tieši īpašumā, bet tuvumā esošie restorāni un veikali piedāvā praktiskus risinājumus ikdienas vajadzībām.
Šis projekts pilnībā pabeigts 2008. gadā, kas nozīmē, ka pircējiem nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Vila ir uzbūvēta klasiskā, tradicionālā stilā ar trim guļamistabām, trim vannasistabām un diviem stāviem. Tās tehniskais stāvoklis ir labi uzturēts, tostarp ar solārajiem paneļiem ūdens sildīšanai, individuālu gaisa kondicionēšanu un elektriskām markīzēm terasē.
Īpašums nepiedāvā koplietošanas baseinu vai kopīgas telpas, kas raksturīgi daudzām jaunām urbanizācijām. Tā novietojums, lai gan tuvu pludmalei, prasa nelielu kāpšanu ar 5,5% slīpumu. EV uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā, kas var būt neērta elektriskās automašīnu īpašniekiem. Vila nav jaunāku projektu daļa, un tās būvniecības gads 2008 nozīmē, ka iekšējie risinājumi var atbilst vecākām prasībām.
Šī vila būtībā piemērota ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mītne Spānijas dienvidu piekrastē ar labu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām. Tās trīs guļamistabas un trīs vannasistabas padara to piemērotu arī tiem, kuri regulāri pieņem viesus vai plāno ģimenes atvaļinājumus. Investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu izīrēšanai, šis varētu būt labi izdevīgs, ņemot vērā tuvumu tūristu populārajai La Duquesas ostai un pludmalei. Tāpat īpašums varētu interesēt pensionārus, kuri vēlas uzaicināt bērnus un mazbērnus ciemos, pateicoties tam, ka tuvumā ir gan skolas, gan daudzās atpūtas iespējas. Vila arī varētu būt piemērota tiem, kuri strādā attālināti un meklē otrās mājas iespējas ar labu klimatu un infrastruktūru. Tomēr šī vila varētu nebūt ideāla piemērota tiem, kuri meklē pilnībā jaunu būvniecību ar modernākām iekārtām vai tiem, kuri vēlas dzīvot blakus lielām pilsētām, jo La Duquesa ir mazāka piekrastes pilsētiņa ar savām iezīmēm.
Vila ir uzbūvēta tradicionālā, klasiskā stilā, kas raksturojas ar kvalitatīvu materiālu izmantošanu un ilgmūžīgu konstrukciju. Ārsienas ir būvētas no izturīgiem materiāliem, kas piemēroti Vidusjūras klimatam, nodrošinot labu siltumizolāciju un izturību pret sauli. Dārza apzaļumošanā izmantoti vietējie augi un koki, kuri ir labi pielāgojušies vietējam klimatam un prasa minimālu uzturēšanu. Privātais baseins ir būvēts ar profesionālām tehnoloģijām, kas nodrošina ūdens kvalitāti un ilgmūžību. Mājas interjerā izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp keramiskās flīzes vannasistabās un izturīgi grīdas segumi dzīvojamās telpās. Īpašniekam pieejamā tehniskā stāva telpa nodrošina papildu uzglabāšanas iespējas. Īpašumam ir individuāla gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ļauj regulēt temperatūru atkarībā no sezonas, un solārie paneļi ūdens sildīšanai, kas samazina energoresursu patēriņu. Terases elektriskās markīzes papildina ērtības, ļaujot regulēt saules gaismas daudzumu pēc vajadzības.
Šī atsevišķā vila La Duquesa tiek piedāvāta sākot no 875 000 eiro, kas ir atbilstoši liela īpašuma un novietojuma kombinācijai. Cena ietver 250 m² lielu dzīvojamu platību un 890 m² lielu zemes gabalu ar privātu baseinu un labi uzturētu dārzu. Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259 000 eiro), šī vila atrodas augstākā cenas segmentā, ko attaisno tās atrašanās vieta, lielākais zemes gabals un tuvums piekrastei. Tomēr reģionā veiktās 1351 nekustamā īpašuma darījumi liecina par stabilu tirgus pieejamību un šīs investīcijas pamatotību.
Ikdienas dzīve šajā villā rit harmonijā starp privātumu un piekļuvi vietējām ērtībām. Rītos, pateicoties austrumu orientācijai, terases un dzīvojamās telpas pilnībā apspīd saules gaismas, radot siltu un viesmīlīgu atmosfēru. Pēc brokastīm īpašnieki var viegli doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 172 metru attālumā, vai aptieku 182 metru attālumā. Pēcpusdienās privātais baseins un dārzs kļūst par ideālu atpūtas vietu, kamēr vakaros ir iespējams apmeklēt kādu no 33 tuvējiem restorāniem vai baudīt skatus no augšstāva terases. Vikendos ģimene var izvēlēties starp brīvdabas aktivitātēm, piemēram, apmeklējot kādu no netālajiem golfa laukumiem, vai atpūsties kādā no tuvējām pludmalēm, kas visas ir sasniedzamas ar automašīnu vai pat ar kājām. Tuvums piekrastei un ostai nodrošina regulāru kūrorta dzīves enerģiju, bet privātā dārza teritorija ļauj atpūsties bez nepieciešamības pamest īpašumu.
Vila atrodas La Duquesas urbanizācijā, kas piedāvā labu līdzsvaru starp kūrorta dzīvi un ikdienas ērtībām. Pēc 5 minūšu gājiena var sasniegt tuvāko veikalu vai aptieku, bet lai dotos uz lielākajiem komerciālajiem centriem, nepieciešama automašīna. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 5 autobusu līnijām un 29 pieturām tuvumā, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām, tostarp Manilvu un Sotograndi. Vietējie iedzīvotāji parasti izmanto automašīnu, lai dotos uz lielākajiem pilsētu centriem, piemēram, Esteponu vai Malagu, taču pamatvajadzības var apmierināt arī kājām vai ar velosipēdu. La Duquesas ostas apkārtne ir pazīstama ar savu brīvdabas kafejnīcām un restorāniem, kas veido dzīvu kūrorta atmosfēru, bet tajā pašā laikā ir arī mierīgas residentiālās zonas. Vietējie skoli un veselības centri atrodas nelielā attālumā, kas padara īpašumu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Vakaros un naktīs apkārtne ir klusa un mierīga, piemērota atpūtai pēc dienas pavadīšanas pludmalē vai pilsētā.
Karte parāda villas izdevīgo novietojumu La Duquesas apkaimē, tās tuvumu piekrastei un La Duquesas ostai. Kartē skaidri redzams piekļuve tuvējiem golfa laukumiem, pludmalēm un svarīgākām vietējām iestādēm, tostarp skolām un veselības aprūpes centriem. Īpašums atrodas nelielā attālumā no galvenās A-7 autoceļa, kas nodrošina ātru savienojumu ar citām piekrastes pilsētām un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām piekrastes pilsētām, San Luis de Sabinillas rietumos un luksusa kūrortu Sotograndi austrumos. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pasaules labākos aspektus: San Luis de Sabinillas piedāvā vietējo, autentisku atmosfēru un pieejamākas cenas, kamēr Sotogrande slaveno ar savām augstākās klases iespējām un ekskluzīvo vidi. Līdz lielākai pilsētai Esteponai ir aptuveni 20 km, bet līdz starptautiski pazīstamajai Marbeljai, aptuveni 40 km. Malaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 75 km attālumā, bet nelielā, bet starptautiski nozīmīgā Gibraltāra lidosta ir tikai 25 km attālumā. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mazākas piekrastes pilsētiņas mieru un klusu, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi lielākajiem reģiona centriem to gan darījumu, gan atpūtas nolūkos. La Duquesa arī atrodas tuvu robežai ar Gibraltāru, kas ir ievērojams priekšrocība tiem, kuri plāno ceļot uz Lielbritāniju vai citām Eiropas valstīm.
La Duquesas vila atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas tikai 592 metru attālumā, bet otrs populārs objekts, Playa de Manilva, ir 835 metru attālumā. Līdz lielākām pilsētām, piemēram, Esteponai, ir aptuveni 20 km, bet līdz Malagai, 75 km. Tuvākā lidosta ir Gibraltar, kas atrodas 25 km attālumā, bet lielākā Malagas lidosta, 75 km attālumā. Golfam mīļotājiem ir pieejami vairāki tuvumā esoši golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km un Estepona Golf 6,3 km attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir sasniedzami ar kājām, taču lai apmeklētu lielākus tirdzniecības centrus vai speciālos veikalus, ieteicams izmantot automašīnu. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 6,6 km attālumā, kas ļauj ātri saņemt medicīnisku palīdzību nepieciešamības gadījumā.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labus vēja cirkulācijas apstākļus un samazina mitruma ietekmi. Regiona klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Ik gadu tiek fiksēti apmēram 3845 saules stundas, kas nodrošina apmēram 320 saulainu dienu gadā. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobrim. Vila ir orientēta uz austrumiem, kas ļauj baudīt rīta sauli un dabiski izvairīties no pārāk karstām pēcpusdienām. Ziemas mēnešos temperatūra reti noslīd zem 12°C, kas ļauj baudīt āra telpas un terases lielāko gada daļu. Regulārās vietējās svētki (32 gadā) pievieno kultūras daudzveidību un ikgadējus pasākumus, ko baudīt, padarot apkārtni par ne tikai dabas, bet arī kultūras dārzā. Vila atrodas nelielā 5,5% slīpumā virs jūras, kas nodrošina labus drenāžas apstākļus un novērš pārplūdušas ūdens uzkrāšanos lietusgāžu laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas apkārtne ir pazīstama ar savām augstās kvalitātes pludmalēm, tostarp La Duquesas pludmali, kas atrodas tikai 592 metru attālumā no villas. Šī pludmale ir populāra vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem dēļ tās zelta smilšu un kristāldzidrā ūdens. Tuvumā atrodas arī Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km), kas piedāvā papildu iespējas atpūtai pie jūras. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvumā esošus golfa laukumus, tostarp prestižo Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā, kas ir viens no labākajiem Spānijā, kā arī Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), piedāvā dažādas aktivitātes, tostarp tenisu, peldēšanu un fitnesa programmas. La Duquesas osta (1,0 km) ir populāra vieta, kur baudīt jūras produktu restorānus, kafijas telpas un ūdens sporta iespējas. Reģionā ir arī vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto de Sotogrande (8,9 km), kas ir pazīstama kā viena no Spānijas luksusa jahtu ostām.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām piekrastes pilsētām, San Luis de Sabinillas rietumos un luksusa kūrortu Sotograndi austrumos. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pasaules labākos aspektus: San Luis de Sabinillas piedāvā vietējo, autentisku atmosfēru un pieejamākas cenas, kamēr Sotogrande slaveno ar savām augstākās klases iespējām un ekskluzīvo vidi. Līdz lielākai pilsētai Esteponai ir aptuveni 20 km, bet līdz starptautiski pazīstamajai Marbeljai, aptuveni 40 km. Malaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 75 km attālumā, bet nelielā, bet starptautiski nozīmīgā Gibraltāra lidosta ir tikai 25 km attālumā. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mazākas piekrastes pilsētiņas mieru un klusu, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi lielākajiem reģiona centriem to gan darījumu, gan atpūtas nolūkos. La Duquesa arī atrodas tuvu robežai ar Gibraltāru, kas ir ievērojams priekšrocība tiem, kuri plāno ceļot uz Lielbritāniju vai citām Eiropas valstīm.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL384714
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesas vila, kas piedāvāta par 875 000 eiro, atrodas augstākā cenas segmentā salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem citās Costa del Sol daļās. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar piedāvā līdzīgas īpašumus sākot no 269 950 eiro, kas ir ievērojami zemāka cenu kategorija, tomēr šī projekta atrašanās vieta ir tālāk no rietumiem un tālāk no Gibraltāra. Lantana Residencial Mijas piedāvā īpašumus sākot no 205 000 eiro, taču Mijas atrašanās vieta ir kalnaināka un tālāk no tiešās piekļuves pludmalei. Etherna Homes 2 Esteponā, kura sākumcena ir 259 000 eiro, atrodas tuvāk lielajai pilsētai Esteponai, bet tās jaunākie projekti ir daļa no lielām urbanizācijām ar mazāku privātuma sajūtu. La Duquesas vila izceļas ar savu tuvumu divām ievērojamām jahtu ostām (Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto de Sotogrande), kas papildina tās vērtību un atšķir to no citiem projektiem reģionā. Tāpat vīļu tuvums vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Finca Cortesín, ir ievērojams priekšrocība salīdzinājumā ar citiem mērenākas cenas segmenta projektiem. Kopumā La Duquesas vila piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi gan kūrorta dzīvei, gan pilsētas ērtībām, padarot to par ievērojamu konkurentu reģiona augstākās klases īpašumu tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID