Šis šiuolaikinis 4 miegamųjų atskiras vilų projektas La Duquesa, Malagoje, siūlo modernų gyvenimo būdą su privačiu baseinu ir įspūdingais kalnų vaizdais. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimių ir La Duquesa uosto, siūlydamas nepaprastą vertę Costa del Sol regione, kuris sparčiai auga ir yra populiarus tarp tarptautinių pirkėjų. Tai puiki vieta nuolatiniam gyvenimui, prabangioms atostogoms ar kaip investicija į patrauklią nekilnojamojo turto rinką.
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip 'Aquamar' Torre del Mar (nuo €269 950), 'Lantana Residencial' Mijas (nuo €205 000) ar 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo €239 000), šis projektas La Duquesa išsiskiria aukštesne kaina, atspindinčia didesnį plotą, prabangesnę apdailą ir prestižiškesnę lokaciją arčiau jūros ir golfo laukų. Nors minėti projektai siūlo vilas ar apartamentus gerokai žemesnėmis kainomis, jie dažnai yra nutolę nuo pagrindinių lankytinų vietų arba siūlo mažesnį plotą bei kitokio lygio apdailą. La Duquesa vila, su savo 4 miegamaisiais, 600 m² sklypu ir 1 150 000 eurų pradine kaina, orientuojasi į aukštesnį segmentą, ieškantį išskirtinumo, privatumo ir modernaus dizaino. Ji konkuruoja su panašaus kalibro objektais Vakarų Costa del Sol, kur kainos yra aukštesnės dėl artumo prie golfo laukų, tarptautinių oro uostų ir prabangių uostų, tokių kaip Puerto Banús ar Sotogrande. Šis projektas siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško prabangaus namo su visais patogumais ir puikiu susisiekimu, tačiau nenori mokėti aukščiausių kainų, kaip didžiuosiuose kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra La Duquesa rajone, Manilvoje, tik už trumpo atstumo pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramia aplinka, tiek lengvai pasiekti visas reikiamas paslaugas ir laisvalaikio galimybes, užtikrinant patogų ir aktyvų gyvenimo būdą arti jūros.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško modernaus komforto ir funkcionalumo. Su keturiais miegamaisiais, erdviomis bendromis erdvėmis, privačiu baseinu ir lanksčiai pritaikomomis patalpomis apatiniame aukšte, jis gali prisitaikyti prie įvairių poreikių, nuo šeimos namų iki pramogų zonos ar biuro.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti. Nors numatoma užbaigimo data yra 2025 metai, faktinis statybų etapas reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis greito įsikūrimo, be ilgalaikio laukimo. Tai leidžia greičiau mėgautis naujuoju namu ir jo teikiamais privalumais.
Šis projektas siūlo pilnai įrengtą privatų namą su visais patogumais. Jis nepasiūlo bendrų projekto paslaugų, tokių kaip bendruomenės baseinas ar sporto salė, nes tai yra atskira vila. Taip pat nepateikiama informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus aukštesnius nei nurodyti vonios kambarių grindinio šildymo ir aeroterminės sistemos.
Šis projektas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų rezidencijos Costa del Sol. Jis patiks tiems, kurie vertina modernų dizainą, aukštą apdailos kokybę ir privatumą su nuosavu baseinu. Tai taip pat yra tinkamas pasirinkimas aktyviems žmonėms, mėgstantiems golfą, buriavimą ar tiesiog pasivaikščiojimus prie jūros, nes visos šios pramogos yra lengvai pasiekiamos. Dėl lanksčiai pritaikomų patalpų apatiniame aukšte, vila gali tapti erdvia šeimos namais, kur kiekvienas ras vietos savo veiklai, ar svetingais namais svečių sutikimui. Galiausiai, tai yra vertinga investicija tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto regione, pasižyminčiame nuolat augančia paklausa ir vertės potencialu.
Šis vilų projektas pasižymi aukšta apdailos kokybe ir moderniomis technologijomis. Kiekviename vonios kambaryje įrengtas grindinis šildymas, o visame name naudojama energiją taupanti aeroterminė šildymo sistema, užtikrinanti komfortą ir mažas eksploatavimo išlaidas. Dideli langai su grindų iki lubų stiklu sukuria šviesią ir atvirą erdvę, kuri sklandžiai jungia interjerą su lauko erdvėmis. Miegamieji, ypač tie, kurie turi atskirus vonios kambarius, pasižymi erdviais planavimais ir dažnai turi privačius balkonus ar terasas su vaizdais. Virtuvės ir vonios kambarių įrengimas atitinka šiuolaikinius dizaino standartus, naudojant kokybiškas medžiagas. Nuo plytelių iki santechnikos ir virtuvės baldų, viskas apgalvota iki smulkmenų, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką.
Vilos šiame projekte yra siūlomos nuo 1 150 000 eurų. Ši kaina atspindi keturių miegamųjų, aukštos kokybės apdailos ir privačių erdvių, įskaitant baseiną bei unikalų lauko poilsio kampelį, turinį. Būtent apdailos lygis, vaizdai ir papildomos funkcijos, tokios kaip aeroterminė šildymo sistema ir grindinis šildymas vonios kambariuose, lemia galutinę kainą. Dėl sparčiai augančio regiono ir didelės paklausos, šis objektas yra vertinamas kaip patraukli investicija, tačiau siūloma kaina išlieka aukštesniame segmente, atitinkančiame siūlomą prabangą ir lokaciją.
Gyvenimas La Duquesa rajone, Malagoje, siūlo dinamišką patirtį, derinančią Viduržemio jūros regiono ramybę su miesto patogumais. Kasdienis ritmas čia sukasi apie lengvą priėjimą prie paplūdimio ir jachtų uosto, kur gausu restoranų ir kavinių. Šis rajonas yra urbanistinis, bet išlaiko atsipalaidavusią atmosferą, kurioje lengvai dera poilsis ir aktyvios pramogos. Dienos gali prasidėti pasivaikščiojimu po rytinės saulės nušviestą pakrantę, o baigtis vakariene viename iš daugybės uosto restoranų. Šalia esančios parduotuvės ir paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis, daro šią vietą itin patogia nuolatiniam gyvenimui, o netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai suteikia daugybę laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas La Duquesa rajone, Malagoje, suteikia patogią aplinką, kur daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Vos 172 metrai iki artimiausios parduotuvės ir 182 metrai iki vaistinės rodo puikų pasiekiamumą. Rajone gausu restoranų (33) ir kavinių (4), todėl visada yra pasirinkimas, kur papietauti ar išgerti kavos. Gydymo paslaugos taip pat lengvai prieinamos: šalia yra 11 dantistų ir 1 sveikatos centras, o didesnės ligoninės pasiekiamos per 6.6 km. Švietimo įstaigos, įskaitant 3 pradinius ir 1 vidurinę mokyklą, yra rajone, todėl tai tinkama vieta šeimoms. Viešojo transporto sistema, su 29 sustojimais ir 5 linijomis, padidina mobilumo galimybes, nors dauguma gyventojų čia naudojasi automobiliais dėl patogumo pasiekti tolimesnes vietas.
Ši mapa vizualizuoja vilų vietą La Duquesa, Malagoje, akcentuodama jos artumą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių regiono objektų. Ji padeda suprasti projekto strateginę padėtį Costa del Sol regione ir jo pasiekiamumą tiek iš oro uostų, tiek tarp kitų populiarių vietovių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra įsikūrusi La Duquesa, Manilvos savivaldybėje, kuri yra strategiškai patogioje vietoje tarp Kosta del Sol vakarinės dalies ir Kosta de la Luz. Ji yra arti Esteponos (apie 30 km į rytus), žinomo kurortinio miesto, ir Sotogrande, garsėjančio savo golfo aikštynais ir jachtų uostu (apie 10 km į vakarus). Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, pasiekiamas per maždaug valandą kelio automobiliu. Tokia lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti daugybę lankytinų vietų, kultūros centrų ir kitų kurortų, mėgaujantis regiono įvairove ir tuo pačiu gyvenant ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietoje.
Ši vila yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o kiti, kaip Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2.6 km), pasiekiami greitai. Pagrindinis Malagos Costa del Sol (AGP) oro uostas nutolęs apie 75 km (tiesiogine linija, kelionė automobiliu gali trukti apie valandą), o Gibraltaro (GIB) oro uostas, apie 25 km. Tai užtikrina patogias keliones tiek tarpautiniais, tiek tarpvalstybiniais maršrutais. Golfo mėgėjams svarbu žinoti, kad netoliese yra keli garsūs golfo klubai: Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Šis palankus susisiekimas su svarbiausiomis infrastruktūromis ir laisvalaikio objektais daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir vidutiniškai 3 845 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgas ir šiltas vasaras bei švelnias žiemas. Aukštis virš jūros lygio siekia 66 metrus, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%), todėl vaikščiojimas nebus per sunkus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, leidžiantis mėgautis jūros teikiamais malonumais didžiąją metų dalį. Kraštovaizdį formuoja tiek kalnuotos vietovės, tiek arti esanti pakrantė, siūlanti įvairias gamtines aplinkas ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa ir jo apylinkės siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km, o kiti, kaip Playa de la Chullera, pasiekiami per trumpą laiką. Šie paplūdimiai dažnai yra mėlynosios vėliavos zonoje, garantuojant kokybę ir švarą. Golfo entuziastams regionas ypač patrauklus: čia veikia Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) golfo aikštynai. Be to, netoliese yra įvairios sporto paslaugos, pavyzdžiui, sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), bei jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), siūlantys buriavimo ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra įsikūrusi La Duquesa, Manilvos savivaldybėje, kuri yra strategiškai patogioje vietoje tarp Kosta del Sol vakarinės dalies ir Kosta de la Luz. Ji yra arti Esteponos (apie 30 km į rytus), žinomo kurortinio miesto, ir Sotogrande, garsėjančio savo golfo aikštynais ir jachtų uostu (apie 10 km į vakarus). Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, pasiekiamas per maždaug valandą kelio automobiliu. Tokia lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti daugybę lankytinų vietų, kultūros centrų ir kitų kurortų, mėgaujantis regiono įvairove ir tuo pačiu gyvenant ramioje, bet gerai susisiekiančioje vietoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL999497
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
