Detta fristående hus ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder en modern boendemiljö. Med 4 sovrum och 4 badrum fördelade över 210 m² boyta på en 600 m² tomt, kombinerar fastigheten funktionell design med ett attraktivt läge. Byggd med fokus på detaljer och med en förväntad färdigställandedatum för 2025, representerar detta projekt en möjlighet att förvärva ett boende i en etablerad kustregion.
I jämförelse med andra nybyggnadsprojekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), är detta projekt i La Duquesa signifikant dyrare, med ett startpris på 1.150.000 €. Denna prissättning återspeglar den större boytan (210 m² mot genomsnittligt 100-150 m² i de jämförda projekten), tomtstorleken (600 m² jämfört med oftast mindre tomter) samt läget nära en marina och golfbanor. Medan de jämförda projekten erbjuder en mer prisvärd ingång till kustområdet, positionerar sig detta projekt som en lyxigare bostad med mer generösa utrymmen och privata faciliteter, vilket är typiskt för den mer etablerade och exklusiva delen av Costa del Sol väster om Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i La Duquesa, med gångavstånd till både stranden och lokala bekvämligheter. Denna placering innebär att många dagliga ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket bidrar till en bekväm livsstil i en kustnära miljö.
Med fyra sovrum och flexibla ytor på nedre plan, som kan anpassas till hemmakontor, biorum eller gästrum, tillgodoser detta hus varierande behov. Den privata poolen och utomhusytorna är designade för avkoppling och socialt umgänge.
Projektet är klassificerat som nybyggnation och planeras att färdigställas under 2025. Detta innebär att köpare kan förvänta sig moderna konstruktionsmetoder och installationer. Fastigheten är redo för inflyttning efter färdigställande.
Fastigheten erbjuder inte en omedelbar havsutsikt från alla rum, även om stranden är inom gångavstånd. Den ligger i en tätbebyggd urbanisation, vilket kan innebära en viss ljudnivå från omgivningen. Det finns heller ingen dedikerad privat parkeringsplats för fler än ett fordon, endast privat parkering.
Detta hus passar individer eller familjer som söker ett modernt boende med bekvämt avstånd till både kust och serviceinfrastruktur. Det är lämpligt för de som uppskattar en livsstil där strandaktiviteter och restaurangbesök är en naturlig del av vardagen, och där möjligheten att promenera till affärer och stranden är prioriterad. Fastigheten kan även vara attraktiv för golfentusiaster, med flera banor inom en kort bilresa. Dessutom kan huset fungera som en permanentbostad för den som flyttar till regionen eller som ett lyxigt semesterboende.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna konstruktion och höga standard på finish. Golvvärme i samtliga badrum och ett energieffektivt aerotermiskt system för uppvärmning och kyla säkerställer komfort året runt med låga driftskostnader. De stora fönsterpartierna från golv till tak skapar ljusa, öppna utrymmen som sömlöst integrerar inomhus- och utomhusmiljöerna. Sovrummen på övervåningen har privata terrasser med utsikt över omgivande landskap. Nedre plan erbjuder ytterligare mångsidighet med ett extra sovrum med eget badrum och ett stort multifunktionellt rum, vilket möjliggör anpassning efter personliga behov. Utomhusytan inkluderar en privat pool och en designad nedsänkt loungeyta, perfekt för avkoppling.
Fastigheten är prissatt från 1.150.000 €. Utbudet består av fristående villor med 4 sovrum. Tillgängligheten kan variera beroende på försäljningsstatus, då projektet är under uppförande och planeras att färdigställas under 2025. Liknande fastigheter i regionen uppvisar ett brett prisspann, men detta objekt positionerar sig i det övre segmentet för nybyggda villor i området, vilket reflekterar dess storlek, faciliteter och moderna design.
Detta hus i La Duquesa erbjuder en livsstil centrerad kring bekvämlighet och fritid. Med bara 172 meter till närmaste mataffär och 182 meter till apoteket, är de dagliga behoven lättillgängliga till fots. Stranden La Duquesa ligger endast 592 meter bort, vilket inbjuder till regelbundna strandbesök och vattensporter. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden gör promenader njutbara. Området har ett brett utbud av restauranger (33 inom 2 km) och caféer, vilket bidrar till en levande social atmosfär. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ger tillgång till marinan och dess faciliteter. Fastigheten ligger i en etablerad urbanisation, vilket säkerställer tillgång till nödvändig infrastruktur som 29 kollektivtrafikshalteser inom rimligt avstånd.
Att bo i La Duquesa innebär att leva nära havet med tillgång till ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Området kring Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder en livlig atmosfär med restauranger och butiker. Närheten till stränder som La Duquesa och Playa de Manilva ger möjligheter till sol och bad under stora delar av året. Med en genomsnittlig årliga temperatur på 18.5°C och 32 lokala helgdagar kan invånarna njuta av en avslappnad livsstil. De många restaurangerna (33 inom 2 km) och närliggande bekvämligheter som apotek och mataffärer, belägna inom gångavstånd, bidrar till områdets attraktivitet.
Denna villa är belägen i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol känd för sin marina och sitt golfutbud. Läget kombinerar närheten till stranden med tillgång till lokala bekvämligheter och goda transportförbindelser, vilket placerar den i ett attraktivt område för både boende och fritid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella och öster om Sotogrande. Dess läge nära gränsen till Gibraltar ger en unik positionering. Avståndet till närliggande städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 45 km) gör det möjligt att enkelt utforska regionens olika städer och deras utbud av shopping, restauranger och kultur.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den ligger endast 24 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar resor internationellt. Gibraltar (GIB) ligger också inom en rimlig räckvidd (ca 25 km fågelvägen). Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom 1 km respektive 835 meter. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf på 2.5 km och Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km. Inom en radie av 2 km finns 33 restauranger, 3 apotek och 4 caféer, vilket ger en hög tillgänglighet till service och nöjen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3.845 soltimmar per år och ett swim-säsong som sträcker sig över 5 månader (med vattentemperaturer över 20°C), erbjuder området goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Fastigheten ligger på 66 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 5.5% mot havet. Detta ger en behaglig miljö med bra ventilation och en känsla av rymd, utan att vara för brant.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m), som båda är lättillgängliga. För golfintresserade finns Doña Julia Golf (2.5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i närheten. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och sociala sammankomster. Sportfaciliteter som padeltennis finns också inom kort avstånd.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella och öster om Sotogrande. Dess läge nära gränsen till Gibraltar ger en unik positionering. Avståndet till närliggande städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 45 km) gör det möjligt att enkelt utforska regionens olika städer och deras utbud av shopping, restauranger och kultur.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL999497
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
