Dette prosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr en moderne frittstående villa med fire soverom og fire bad. Boligen er ferdigstilt og har et boareal på 210 m² på en 600 m² stor tomt. Prosjektet er plassert i et etablert urbant område, med gangavstand til både strand og lokale fasiliteter, noe som gir en balansert tilværelse mellom ro og tilgjengelighet. Omgivelsene preges av middelhavsklimaet og nærheten til kystens attraksjoner.
Prosjektet i La Duquesa skiller seg ut med sin prisklasse på €1.150.000, noe som plasserer det i den øvre enden av markedet sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Etherna Homes 2 i Estepona, som starter på €239.000, er også enklere enn dette prosjektet. Dette indikerer at villaen i La Duquesa sannsynligvis tilbyr en høyere standard, større tomteareal eller en mer eksklusiv beliggenhet, som for eksempel nærhet til marinaen og spesifikke utsiktspunkter. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene representerer mer tilgjengelige alternativer, henvender dette prosjektet seg mot kjøpere som søker luksus og spesifikke fasiliteter, som en stor privat tomt og umiddelbar nærhet til flere rekreasjonsmuligheter som golf og båtliv, typisk for den vestlige Costa del Sol-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i La Duquesa, nær Málaga. Den tilbyr umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter og strandpromenaden, samtidig som den sikrer en viss grad av ro. Nærheten til golfbaner og marinaen understreker stedets rekreasjonsmuligheter og tiltrekker seg de som verdsetter et aktivt utendørsliv.
Prosjektet imøtekommer behovet for romslige, moderne boliger med god plassutnyttelse. Med fire soverom og en fleksibel planløsning i underetasjen, tilpasses boligen ulike livsfaser og behov, enten det gjelder familieliv, hjemmekontor eller gjestemottak. Kvalitetsmaterialer og fokus på energieffektivitet bidrar til komfort og lave driftskostnader.
Denne villaen representerer et ferdigstilt nybyggprosjekt, som sikrer en moderne standard og umiddelbar tilgjengelighet. Overtakelse er angitt som 'Completed 2025 (indicatief)', noe som indikerer at boligen er klar for innflytting med de nyeste byggeteknikker og designstandarder ivaretatt.
Prosjektet fokuserer på en frittstående villa, og tilbyr derfor ikke leiligheter eller rekkehus. Det er ingen fellesfasiliteter som svømmebasseng eller grøntområder utover den private tomten. Eiendommen er lokalisert i et urbant område, og tilbyr dermed ikke den isolerte roen som kan finnes i landlige omgivelser.
Dette prosjektet er egnet for kjøpere som søker en moderne villa i et veletablert område ved Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det passer for familier som trenger god plass, takket være fire soverom og et fleksibelt rom i underetasjen som kan tilpasses ulike behov. Paret som verdsetter livskvalitet og ønsker en bolig med mulighet for et aktivt utendørsliv vil også finne dette attraktivt, gitt nærheten til strand, golf og marina. Videre kan investorer vurdere prosjektet basert på områdets vekstpotensial og etterspørsel etter boliger av denne typen. Boligen er også ideell for de som ønsker en ferdig bolig uten ventetid, med en angitt ferdigstillelse i 2025.
Villaen fremstår med en høy standard, slik det fremgår av beskrivelsen av moderne design og god planløsning. Gulvvarme på badene og et aerotermisk varmesystem bidrar til komfort og energieffektivitet. Store vindusflater sikrer godt lysinnslipp, og skaper en forbindelse mellom inne og ute. Beskrivelsen nevner 'fitted wardrobes' som standard, noe som gir praktisk oppbevaring. Detaljer som 'designer sunken chill out zone' antyder et fokus på utendørs livskvalitet. Materialvalg og tekniske løsninger er rettet mot komfort og lavt energiforbruk, som forventet i et moderne nybyggprosjekt. Den faktiske kvaliteten vil avhenge av de spesifikke materialene og håndverket som er brukt i konstruksjonen.
Villaen er priset fra €1.150.000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og moderne standard. Eiendommen har 4 soverom og 4 bad, fordelt på 210 m² boareal på en 600 m² tomt. Som et ferdigstilt prosjekt er boligen umiddelbart tilgjengelig, med en indikasjon på ferdigstillelse i 2025. Prisen plasserer dette prosjektet i øvre sjikt av markedet i regionen, særlig sammenlignet med naboprosjekter som starter betydelig lavere, noe som kan tyde på en mer eksklusiv posisjonering eller høyere utstyrsnivå.
La Duquesa, ved Costa del Sol, tilbyr en livsstil preget av sol og nærhet til Middelhavet. Området er urbant, med fasiliteter som dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen rekkevidde. Til tross for bynærhet, gir høyden på 66 meter over havet og en moderat helling mot stranden en viss avstand fra den mest intense kysttrafikken. Historisk sett er det 3845 soltimer årlig, og et 5-måneders svømme-sesong, noe som indikerer et klima som innbyr til utendørsaktiviteter nesten året rundt. Med 33 restauranter og 4 kafeer innenfor 2 km, er det et rikt kulturliv tilgjengelig. Nærheten til marinaen gir også tilgang til et maritimt miljø.
Livet i La Duquesa, Manilva, tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv. Med en matrikkel som plasserer eiendommen i et urbant strøk, er det kort vei til dagligdagse nødvendigheter som en matbutikk (172 m) og apotek (182 m). Nærheten til 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et livlig sosialt miljø. Utdanningsmuligheter finnes med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole innenfor rimelig avstand. For helsetjenester er det et helsesenter innen 6.6 km. Til tross for urbane trekk, gir stedets høyde (66m) og moderat helling mot stranden en følelse av romslighet. Med 29 OV-stopp og 5 OV-linjer i nærheten, er mobilitet uten bil mulig, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol, sør i Spania. Området er preget av marinaer, golfbaner og strender, med Málaga og Gibraltar som nærliggende byer. Kartet illustrerer nærheten til både kystlinjen og innlandet, samt den urbane naturen til selve lokasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Denne kyststrekningen er kjent for sine strender, golfbaner og marinaer. La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona (ca. 15 km mot øst) og Sotogrande (ca. 10 km mot vest), med Gibraltar (ca. 25 km) og Marbella (ca. 40 km) innen rimelig rekkevidde. Nærheten til disse sentrene gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud, samtidig som La Duquesa tilbyr en mer avslappet atmosfære.
Beliggenheten i La Duquesa gir god tilgang til en rekke fasiliteter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 592 m og 835 m unna, mens Playa de la Chullera er 2.6 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, inkludert Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). For internasjonale reiser er Málaga-Costa del Sol lufthavn omtrent 75 km unna (direkte linje ca. 24 km), og Gibraltar lufthavn ca. 25 km (direkte linje). Nærheten til marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gir tilgang til maritime aktiviteter. For dagligvarer er det kun 172 m til nærmeste supermarked, og et sykehus ligger 6.6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og hele 3845 soltimer. Dette gir et svømmesesong som varer i 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Eiendommens beliggenhet 66 meter over havet og med en moderat helling på 5.5% mot stranden, gir en behagelig mikroklima og god drenering. Landskapet preges av utsikt mot fjellene, noe som gir en kontrast til kystlinjen. De omkringliggende områdene tilbyr muligheter for naturopplevelser, selv om selve prosjektet er lokalisert i et urbant område.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa og nærområdet byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (0.8 km), er lett tilgjengelige. Flere golfbaner ligger i nærheten, deriblant Doña Julia (2.5 km) og Finca Cortesín (4.3 km), noe som gjør området attraktivt for golfspillere. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) tilbyr fasiliteter for båtliv og et maritimt miljø. For sportslige aktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) med padeltennis fasiliteter. Til tross for at det ikke er spesifisert om strendene har 'Blue Flag' status, er det et bredt utvalg av kystlinje for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Denne kyststrekningen er kjent for sine strender, golfbaner og marinaer. La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona (ca. 15 km mot øst) og Sotogrande (ca. 10 km mot vest), med Gibraltar (ca. 25 km) og Marbella (ca. 40 km) innen rimelig rekkevidde. Nærheten til disse sentrene gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud, samtidig som La Duquesa tilbyr en mer avslappet atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL999497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
