Ten nowoczesny, wolnostojący dom w La Duquesa, w prowincji Málaga, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 210 m² na działce o wielkości 600 m². Posiadłość z czterema sypialniami i czterema łazienkami jest gotowa do zamieszkania. Projekt łączy współczesne projektowanie z dogodną lokalizacją, oferując potencjalnym nabywcom możliwość doświadczenia stylu życia na Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), ta willa w La Duquesa prezentuje wyższy segment cenowy, zaczynający się od 1 150 000 €. Różnica ta wynika z większej powierzchni mieszkalnej (210 m²), większej działki (600 m²), liczby sypialni (4) i łazienek (4), a także statusu 'Gereed' i lokalizacji bliżej atrakcyjnych obiektów takich jak marina i pola golfowe. Mniejsze projekty oferują niższe ceny, często w formie apartamentów lub mniejszych domów, położonych w innych częściach wybrzeża, z różnym stopniem oddalenia od plaży i głównych atrakcji. Lokalizacja w La Duquesa, bliżej Granady i Gibraltaru, stanowi alternatywę dla projektów w bardziej turystycznych rejonach jak Torremolinos czy Benalmádena, oferując jednocześnie dostęp do udogodnień na wysokim poziomie, takich jak pola golfowe i mariny, które nie zawsze są obecne w tańszych propozycjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, w obrębie miejskiej urbanizacji. Bliskość portu i pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku.
Z czterema sypialniami i elastyczną przestrzenią na niższym poziomie, dom odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub rekreacji. Prywatny basen i strefa wypoczynkowa pod gościem sprzyjają relaksowi i rozrywce.
Dom jest już gotowy, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Wskazane ukończenie budowy w 2025 roku dotyczy potencjalnie ostatnich prac wykończeniowych lub formalności, zapewniając, że nieruchomość jest w doskonałym stanie.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z bezpośredniego poziomu parteru, a najbliższe lotnisko (Gibraltar) znajduje się w odległości około 25 km. Lokalizacja w obrębie urbanizacji oznacza, że może występować pewien poziom miejskiego gwaru.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, rodziny potrzebujące przestrzeni i udogodnień w pobliżu, lub inwestorów szukających nieruchomości w rozwijającej się części Costa del Sol. Dzięki prywatnemu basenowi, bliskości plaż i pól golfowych, a także elastycznej przestrzeni na niższym poziomie, która może służyć jako dodatkowy salon, biuro lub pokój rozrywki, dom dostosowuje się do różnych potrzeb. Docenią go osoby ceniące sobie połączenie życia miejskiego z możliwością relaksu na świeżym powietrzu i łatwym dostępem do infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej.
Projekt ten kładzie nacisk na komfort i nowoczesność, o czym świadczą rozwiązania takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz energooszczędny system ogrzewania aerotermalnego, zapewniający całoroczną efektywność i niskie koszty eksploatacji. Wysokiej jakości materiały i nowoczesne wykończenie są widoczne w całym domu, od otwartego planu salonu po prywatne tarasy z widokiem na góry. Podłogi, wyposażenie łazienek i kuchni, a także stolarka okienna i drzwiowa, zostały dobrane z myślą o trwałości i estetyce, tworząc eleganckie i funkcjonalne wnętrza. Zastosowanie dużych przeszkleń zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń i płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 150 000 euro. Ta cena obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki i powierzchnię mieszkalną 210 m² na działce 600 m². Ze względu na status 'Gereed', nieruchomość jest gotowa do zakupu i zamieszkania. W okolicy znajduje się wiele transakcji (1 351), co sugeruje aktywny rynek. Cena odzwierciedla pozycjonowanie nieruchomości jako luksusowej rezydencji w popularnej lokalizacji.
Ten dom w La Duquesa reprezentuje styl życia łączący wygodę miejską z bliskością natury i morza. Położony w odległości spaceru od plaż i mariny, oferuje łatwy dostęp do restauracji, sklepów i aptek. Położenie wzniesione (66 m n.p.m.) zapewnia umiarkowane nachylenie do plaży (5.5%) i przyjemny klimat, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym. Otoczenie oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym 33 restauracje, 3 apteki, a także bliskość szkół i ośrodków zdrowia. Jest to miejsce, które sprzyja aktywnemu, ale jednocześnie spokojnemu życiu, z możliwością korzystania z uroków wybrzeża bez konieczności dalekich podróży po podstawowe usługi.
Położenie w La Duquesa oferuje zrównoważony styl życia, gdzie podstawowe udogodnienia są w zasięgu ręki. Dystans 172 m do supermarketu i 182 m do apteki sprawiają, że codzienne zakupy i potrzeby są łatwo dostępne. Bliskość 33 restauracji i 4 kawiarni zapewnia bogate możliwości wyboru miejsc do spożywania posiłków i spędzania wolnego czasu. Dostęp do trzech szkół podstawowych i jednej szkoły średniej w promieniu 2 km ułatwia edukację rodzin z dziećmi. Centralne położenie w obrębie urbanizacji ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem, co jest zgodne z proekologicznym i aktywnym stylem życia. Obecność 29 przystanków transportu publicznego w okolicy dodatkowo zwiększa mobilność.
Lokalizacja w La Duquesa, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia bliskość morza i podstawowych usług. Położenie w obrębie urbanizacji podkreśla dostępność miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosfery rezydencjalnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, oferując równowagę między spokojem a dostępem do większych ośrodków. Znajduje się w pobliżu popularnych miejscowości takich jak Estepona (na wschód) i Sotogrande (na zachód), które oferują dodatkowe udogodnienia i atrakcje. Położenie to ułatwia dostęp do lotniska w Maladze (około 75 km) i Gibraltarze (około 25 km), co jest kluczowe dla podróżujących międzynarodowo.
Dojazd do nieruchomości jest dogodny, z lotniskiem Málaga-Costa del Sol oddalonym o około 75 km, a lotniskiem Gibraltar o około 25 km w linii prostej. Plaże, takie jak La Duquesa i Playa de Manilva, znajdują się w odległości odpowiednio 592 m i 835 m. Dla miłośników golfa, pola Doña Julia i Finca Cortesín są oddalone o 2.5 km i 4.3 km. Infrastruktura obejmuje również centrum medyczne w odległości 6.6 km oraz łatwy dostęp do licznych restauracji i aptek.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i imponującą liczbą 3845 słonecznych godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co zapewnia długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5.5%) sprzyjają komfortowi termicznemu i aktywności na świeżym powietrzu. Kształtowanie terenu z widokiem na góry dodaje uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże to La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), a nieco dalej Playa de la Chullera (2.6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się zaledwie 1 km od obiektu, oferując dostęp do sportów wodnych i rejsów. Dla golfistów dostępne są liczne pola, w tym Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). W promieniu 2.3 km znajduje się również centrum sportowe, a dodatkowe atrakcje obejmują bliskość 33 restauracji i 3 aptek.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na Costa del Sol, oferując równowagę między spokojem a dostępem do większych ośrodków. Znajduje się w pobliżu popularnych miejscowości takich jak Estepona (na wschód) i Sotogrande (na zachód), które oferują dodatkowe udogodnienia i atrakcje. Położenie to ułatwia dostęp do lotniska w Maladze (około 75 km) i Gibraltarze (około 25 km), co jest kluczowe dla podróżujących międzynarodowo.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL999497
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
