Deze vrijstaande villa in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 210 m² op een perceel van 600 m². Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning, gebouwd met een focus op moderne architectuur, gereed voor bewoning. De prijs vanaf €1.150.000 reflecteert de afwerking en locatie in dit gewilde gebied aan de Costa del Sol. De indicatieve opleverdatum is 2025, wat de recente bouw van dit project benadrukt. De villa combineert hedendaags design met functionele leefruimte.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert deze villa in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €1.150.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te verklaren door de omvang van de woning (210 m² woonoppervlak op 600 m² perceel), het specifieke type (vrijstaande villa), de afwerking, en de directe nabijheid tot de kust en de jachthaven van La Duquesa. De genoemde vergelijkbare projecten lijken te verwijzen naar appartementen of kleinere woningen in andere regio's van de Costa del Sol, die doorgaans toegankelijker geprijsd zijn. De villa in La Duquesa biedt daarentegen meer exclusiviteit en ruimte, zoals een privézwembad en een ruimer perceel. De locatie in La Duquesa, met de bestaande infrastructuur van een jachthaven en nabijgelegen golfbanen, onderscheidt het van projecten in meer landinwaartse gebieden of opkomende zones die nog in ontwikkeling zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in La Duquesa, Málaga, op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en golfbanen draagt bij aan het aantrekkelijke profiel. De ligging biedt een balans tussen rust en toegang tot recreatieve faciliteiten, met een gemiddelde hoogte van 66 meter boven zeeniveau.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. De open woonruimtes en de flexibele indeling van het lagere niveau bieden mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of ontspanning. De privézwembad en ontworpen buitenruimtes beantwoorden aan de wens voor buitenleven.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met een indicatieve opleverdatum in 2025. Dit duidt op een recente ontwikkeling, waarbij moderne bouwtechnieken en materialen zijn toegepast. De 'Excellent' conditie van de woning bevestigt de nieuwstaat en de zorgvuldige constructie.
Deze woning is primair gericht op kopers die een vrijstaande villa zoeken met specifieke voorzieningen zoals een privézwembad. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet gelegen in een seniorenresidentie of specifiek op een golfbaan, hoewel golfbanen wel nabij zijn.
Deze villa past bij potentiële kopers die zoeken naar een ruime, moderne vrijstaande woning nabij de kust in Zuid-Spanje. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, gezien de nabijheid van scholen en de beschikbare ruimte. Ook voor wie een luxueuze vakantiewoning wenst met alle comfort, is deze villa een overweging waard. De flexibele indeling van de lagere verdieping maakt de woning aanpasbaar aan diverse levensstijlen, zoals een thuisbioscoop of kantoor. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een apotheek, spreekt hen aan die gemak waarderen.
De villa is gebouwd met een focus op hedendaags design en hoogwaardige afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers en een aerothermisch verwarmingssysteem dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning beschikt over ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en-suite, en grote glazen puien die zorgen voor veel natuurlijk licht. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak, met een privézwembad en een unieke 'chill-out zone'. De staat van de woning is als 'Excellent' beoordeeld, wat wijst op een zorgvuldige constructie en afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Duquesa bedraagt €1.150.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor dit specifieke object. Het betreft een reeds voltooide woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 600 m². De woning is recent gebouwd en biedt moderne afwerkingen. De prijsstelling is in lijn met de locatie nabij de kust en voorzieningen aan de Costa del Sol.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een levendige jachthaven en directe toegang tot stranden. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en apotheken. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km draagt bij aan de culinaire opties. De locatie is gericht op een levensstijl die nabijheid tot zee, sportfaciliteiten en stedelijke gemakken waardeert, met een gemiddelde provinciale inkomen van €16.450.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe nabijheid van voorzieningen. De afstand tot het strand La Duquesa bedraagt 1.2 km, wat een korte wandeling betekent. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (172 m en 182 m respectievelijk). De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en drinkgelegenheden. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De ligging op 66 meter hoogte biedt uitzicht over het omliggende landschap.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de directe omgeving aan met nabijheid tot de zee, de jachthaven en lokale voorzieningen, wat de stedelijke en kustgerichte levensstijl van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz en op enige afstand van grotere steden zoals Marbella. De nabijheid van de jachthaven en de stranden kenmerken dit kustgebied. De regio Málaga staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl. De positie biedt een balans tussen een levendige kustsfeer en de rust van een residentiële wijk.
De villa is goed bereikbaar; de luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km (hemelsbreed 24 km). De jachthaven van La Duquesa is op 1.0 km afstand, en diverse golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km) zijn nabij. Stranden zoals La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met voorzieningen op korte afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De omgeving kent gematigde temperaturen, variërend van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De locatie op 66 meter hoogte biedt uitzicht op de bergen en het omliggende platteland. De helling naar het strand is 5.5%, wat als matig wordt beschouwd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt nabij diverse stranden, waaronder La Duquesa op 1.2 km en Playa de Manilva op 835 meter. De Golf Academy Albayt Resort ligt op 4.9 km, en andere golfbanen zoals Doña Julia bevinden zich op 2.5 km afstand. De jachthaven van La Duquesa ligt op 1.0 km, en er zijn ook andere havens in de buurt zoals Puerto de Sotogrande (8.9 km). Voor sportactiviteiten is het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand bereikbaar. Er zijn 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km, wat veel recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz en op enige afstand van grotere steden zoals Marbella. De nabijheid van de jachthaven en de stranden kenmerken dit kustgebied. De regio Málaga staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl. De positie biedt een balans tussen een levendige kustsfeer en de rust van een residentiële wijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL999497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN