Цей сучасний окремий будинок з 4 спальнями розташований у затребуваному районі Ла-Дукеса, Малага. Проект пропонує просторе житлове простір площею 210 м² на ділянці 600 м², поєднуючи комфорт, стиль та функціональність. Будинок, завершений у 2025 році (орієнтовно), представляє собою гармонійне поєднання сучасної архітектури та середземноморського способу життя, забезпечуючи зручне розташування поблизу зручностей та пляжів.
Порівнюючи цей об'єкт у Ла-Дукеса з проектами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидним суттєва різниця у ціновій категорії та масштабі. Зазначені проекти, ймовірно, є більшими житловими комплексами або меншими об'єктами, що пропонуються за значно нижчими цінами. Висока ціна (€1,150,000) цього окремого будинку в Ла-Дукеса відображає його ексклюзивність, приватність, розмір ділянки та, ймовірно, вищий рівень оздоблення та розташування, ближче до преміальних зон. У той час як інші проекти можуть пропонувати доступніше житло, цей будинок орієнтований на сегмент ринку, який шукає розкіш, простір та певну ізоляцію, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури та рекреаційних зон, таких як гольф та марини, що є характерним для цієї частини Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні, цей будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжів та набережної Ла-Дукеса. Близькість до численних магазинів, ресторанів та послуг, включаючи аптеку та супермаркет, забезпечує зручність для повсякденного життя, створюючи жваву, але доступну житлову атмосферу.
Будинок розроблений з урахуванням сучасних потреб. Відкрите планування, великі вікна та гнучкі простори на нижньому рівні, які можна адаптувати під домашній кінотеатр, тренажерний зал або офіс, відповідають різноманітним вимогам. Це робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Будинок є новозбудованим об'єктом, завершення якого заплановано на 2025 рік. Цей етап будівництва гарантує сучасні конструктивні стандарти та новітні технології. Очікуване завершення забезпечує можливість планування переїзду або використання нерухомості для інвестиційних цілей.
На даний момент, згідно з наданими даними, відсутні явні обмеження щодо функціональності чи розташування, окрім тих, що випливають із загальних характеристик міського середовища. Проект пропонує приватний басейн, але не включає спільні зони відпочинку чи спортивні споруди, характерні для великих житлових комплексів.
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які шукають сучасне житло з легким доступом до зручностей та узбережжя. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує комфорт, функціональність та можливість адаптувати простір під свої потреби, наприклад, створивши домашній офіс або зону для розваг. Завдяки близькості до гольф-полів та пристані, він привабливий для любителів активного відпочинку. Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, зростаючий район Ла-Дукеса пропонує потенціал для зростання вартості. Також, це чудовий вибір для тих, хто шукає резиденцію для відпочинку, яка забезпечує спокій, але водночас дозволяє легко дістатися до міської інфраструктури.
Будинок демонструє високий рівень якості та сучасне оздоблення, що відповідає новому будівництву. Підлога з підігрівом у ванних кімнатах та енергоефективна система аеротермального опалення забезпечують комфорт та низькі експлуатаційні витрати протягом усього року. Великі вікна від підлоги до стелі створюють відчуття простору та забезпечують багато природного світла, з'єднуючи внутрішні приміщення з зовнішніми зонами. Оздоблення кухні та ванних кімнат, ймовірно, виконано з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним естетичним тенденціям. Приватний басейн та зони для відпочинку на відкритому повітрі також є частиною загальної концепції комфортного проживання.
Початкова ціна цього окремого будинку становить 1 150 000 євро. Ця ціна відображає площу житла (210 м²) та розмір ділянки (600 м²), а також якість будівництва та сучасні зручності, такі як приватний басейн та система опалення. Хоча конкретні варіанти планування та оздоблення не вказані, очікується, що ціна може варіюватися залежно від вибору матеріалів або додаткових функцій. Оголошена ціна є стартовою, і остаточна вартість може залежати від індивідуальних потреб покупця.
Ла-Дукеса, це динамічний район, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується доступністю. Магазини, ресторани та пляжі знаходяться в межах пішої досяжності, що зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до пристані та полів для гольфу додає можливостей для відпочинку. Висота розташування (66 м над рівнем моря) та помірний нахил до моря (5.5%) створюють приємний мікроклімат та візуальний простір, доповнений видом на гори. Наявність 3845 сонячних годин на рік та 5-місячний купальний сезон підкреслюють привабливість місця для тих, хто цінує активний спосіб життя на свіжому повітрі.
Життя в Ла-Дукеса пропонує зручне міське середовище з легким доступом до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться за 172 метри, аптека, за 182 метри, а ресторани та кафе розкидані в радіусі 2 км. Це означає, що повсякденні покупки та відвідування закладів харчування не потребують використання автомобіля. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів полегшує пересування районом та околицями. Близькість до шкіл (3 початкових, 1 середня) та медичних закладів (1 центр здоров'я) робить район привабливим для сімей. Відстань до найближчого пляжу, 592 метри, що дозволяє насолоджуватися морським узбережжям.
Розташування будинку в Ла-Дукеса, Малага, пропонує зручну міську інфраструктуру з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів. На карті видно близькість до пристані та полів для гольфу, що підкреслює привабливість району для активного відпочинку та середземноморського способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей окремий будинок розташований у Ла-Дукеса, муніципалітет Манільва, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Близькість до аеропорту Гібралтар (25 км) та аеропорту Малага (75 км) робить його зручно розташованим для міжнародних мандрівників. Район відомий своїми гольф-полями та пристанями, що приваблює любителів активного відпочинку та яхтингу. Позиціонування в цьому районі забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та рекреаційних можливостей узбережжя.
Будинок розташований за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться всього за 592 метри, а пляж Плайя-де-Манільва, за 835 метрів. Для любителів гольфу, поле Doña Julia розташоване за 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 4.3 км. Центр міста з численними магазинами та ресторанами знаходиться в межах пішої досяжності. Найближчий медичний заклад розташований за 6.6 км, що забезпечує доступ до медичних послуг.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,845. Це створює ідеальні умови для насолоди пляжним відпочинком протягом 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил до моря (5.5%) сприяють комфортному мікроклімату без екстремальних температур. Гори, що оточують район, забезпечують мальовничі краєвиди та захист від вітрів, створюючи сприятливі умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку знаходяться кілька чудових пляжів. Пляж Ла-Дукеса розташований за 592 метри, а Плайя-де-Манільва, за 835 метрів, обидва доступні пішки. Також неподалік розташований Плайя-де-ла-Чулера (2.6 км). Регіон також є раєм для гольфістів: поля Doña Julia (2.5 км) та Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) знаходяться поруч. Пристань Пуерто Депортіво де ла Дукеса (1.0 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей окремий будинок розташований у Ла-Дукеса, муніципалітет Манільва, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Близькість до аеропорту Гібралтар (25 км) та аеропорту Малага (75 км) робить його зручно розташованим для міжнародних мандрівників. Район відомий своїми гольф-полями та пристанями, що приваблює любителів активного відпочинку та яхтингу. Позиціонування в цьому районі забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та рекреаційних можливостей узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL999497
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
