Esta villa independiente de lujo en La Duquesa, Málaga, se sitúa en una codiciada zona, a poca distancia del mar. Con una superficie habitable de 501 m² en una parcela de 1548 m², ofrece seis amplias habitaciones con baño propio y siete baños en total. Completamente reformada, esta residencia destaca por sus vistas panorámicas al mar y su diseño pensado para el confort y la funcionalidad, ideal para quienes buscan exclusividad y un estilo de vida mediterráneo de alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a escasos metros del mar y la playa, la propiedad se beneficia de un entorno urbano consolidado. Su proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio como el puerto deportivo facilita un estilo de vida cómodo y accesible, integrándose perfectamente en el dinamismo costero de La Duquesa.
Diseñada para satisfacer las más altas exigencias, esta villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Las seis habitaciones en suite, los acabados de calidad y las zonas de estar abiertas garantizan el máximo confort. La combinación de privacidad, vistas al mar y proximidad a servicios cubre las necesidades de residencias permanentes o vacacionales de alto nivel.
La propiedad ha sido completamente reformada, presentando acabados y sistemas modernos. Aunque no es obra nueva, su estado actual de conservación y renovación la posiciona como una oferta contemporánea en el mercado. La construcción finalizada permite una ocupación inmediata, sin esperas asociadas a proyectos en construcción.
Esta villa no ofrece la posibilidad de ampliaciones significativas sobre la parcela existente, dado su tamaño y el desarrollo actual. Tampoco se encuentra en una zona de montaña elevada con vistas despejadas hacia el interior, sino enfocada a la costa. La proximidad a núcleos urbanos implica un nivel de actividad constante, no un aislamiento total.
Ref: VL031800
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran tamaño y alta calidad, lista para habitar, en una ubicación costera consolidada. Es ideal para familias numerosas o para aquellos que disfrutan recibiendo invitados, dada la configuración de seis habitaciones en suite y amplios espacios de recepción. El perfil del comprador puede incluir a profesionales que valoran la cercanía a servicios y buenas comunicaciones, como el aeropuerto de Málaga (a 24 km en línea recta). También puede interesar a inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, ya que cuenta con licencia turística y genera ingresos. Aquellos que priorizan vistas al mar, acceso a playas y campos de golf (Finca Cortesín a 4.3 km) encontrarán aquí una propuesta completa. La ausencia de necesidad de reformas y su estado excepcional la hacen atractiva para quienes desean una transición fluida a la vida en la Costa del Sol.
La villa ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un estado de conservación excelente con acabados modernos. Las características mencionadas incluyen doble acristalamiento, armarios empotrados y suelos de alta calidad, que contribuyen a un confort térmico y acústico superior. Las siete habitaciones disponen de baño en suite, y se complementan con dos aseos adicionales. La cocina, integrada en los espacios de vida, y los baños están equipados con elementos de diseño y funcionalidad. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado y chimenea, asegurando el confort durante todo el año. El diseño general busca maximizar la luz natural y las vistas panorámicas al mar.
La villa se presenta con un precio de salida de €2,800,000, reflejando su ubicación privilegiada, tamaño y el alto nivel de reforma. Al tratarse de una propiedad única y lista para su ocupación, no existen múltiples unidades o tipologías de vivienda que varíen el precio. La disponibilidad es exclusiva para esta propiedad singular. La inversión se justifica por la escala, las características y la condición 'excelente' de la villa, situada en una zona con demanda consolidada en la Costa del Sol.
Esta villa en La Duquesa se concibe para un estilo de vida que combina la cercanía al mar con la comodidad urbana. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios, desde la compra diaria en el supermercado (a 172 m) hasta una cena en alguno de los 33 restaurantes cercanos. La movilidad peatonal es una ventaja, permitiendo realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta. Las noches pueden transcurrir disfrutando de las vistas al mar desde las amplias terrazas o de un paseo por el puerto deportivo de La Duquesa, situado a 1 km. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de 6.6 km asegura la cobertura de necesidades familiares y de bienestar, integrando la vida residencial con la funcionalidad de una zona bien comunicada y dotada de servicios.
La vida en La Duquesa ofrece una experiencia costera equilibrada entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. La proximidad a pie del paseo marítimo y la playa (592 m) permite disfrutar del entorno natural y actividades acuáticas. El núcleo urbano circundante proporciona una amplia gama de servicios: 33 restaurantes, 3 farmacias, 4 cafeterías y 1 dentista en un radio de 2 km, además de centros educativos y de salud. La presencia de 5 líneas de transporte público y 29 paradas de autobús facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades vecinas. La altura de 66 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación agradable y a vistas despejadas.
Esta villa se encuentra en La Duquesa, una zona costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra su proximidad al mar, al puerto deportivo y a zonas urbanas con servicios. La ubicación permite un fácil acceso a playas, campos de golf y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La Duquesa, en la provincia de Málaga, se sitúa en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambos núcleos urbanos. Su proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa y a campos de golf de renombre como Finca Cortesín la integran en un entorno de alto standing. La región se beneficia de una infraestructura desarrollada y de una conectividad que la hace accesible desde aeropuertos internacionales, consolidando su papel como destino residencial y vacacional de primer orden.
La ubicación de la villa en La Duquesa garantiza una excelente accesibilidad. Las playas como La Duquesa y Playa de Manilva se encuentran a menos de 1 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km (75 km hemelsbreed) y el de Gibraltar (GIB) a unos 25 km (25 km hemelsbreed), con tiempos de viaje aproximados de una hora y treinta minutos respectivamente. Para los golfistas, varios campos de renombre como Finca Cortesín están a corta distancia (4.3 km). La red de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, complementa la movilidad local y regional, haciendo que supermercados (172 m), farmacias (182 m) y hospitales (6.6 km) sean fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un natación temporada que se prolonga durante 5 meses, manteniendo el agua del mar por encima de los 20°C. Las temperaturas oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La propiedad, situada a 66 metros sobre el nivel del mar, y con una pendiente moderada del 5.5% hacia la playa, ofrece vistas que combinan el azul del Mediterráneo con la presencia de montañas en el horizonte, creando un entorno natural agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en La Duquesa es significativa. La proximidad a playas de calidad como La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m) permite disfrutar del litoral. Para los amantes del golf, la región cuenta con campos de prestigio, incluyendo Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km). La zona también destaca por sus puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), que ofrecen actividades náuticas y una vibrante vida social. Además, existen centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) para la práctica de diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa, en la provincia de Málaga, se sitúa en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su atractivo turístico y residencial. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambos núcleos urbanos. Su proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa y a campos de golf de renombre como Finca Cortesín la integran en un entorno de alto standing. La región se beneficia de una infraestructura desarrollada y de una conectividad que la hace accesible desde aeropuertos internacionales, consolidando su papel como destino residencial y vacacional de primer orden.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en La Duquesa representa un segmento de mercado significativamente superior. Los proyectos mencionados ofrecen propiedades nuevas a precios de entrada considerablemente más bajos, orientadas a un público con presupuestos diferentes y, en general, con superficies y características distintas. La villa de La Duquesa se distingue por su gran tamaño, su reforma integral de alta gama, su exclusividad al ser una propiedad única y su ubicación consolidada con vistas al mar. Mientras que los proyectos comparados podrían ofrecer comodidades modernas en desarrollos más amplios, esta villa destaca por su carácter individual, privacidad en una parcela generosa y su estado 'excelente', posicionándose como una opción de lujo para compradores que priorizan espacio, vistas y una ubicación premium establecida sobre el precio de entrada.
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