Detta projekt är en stor villa belägen i La Duquesa, ett populärt område på Costa del Sol. Med sex sovrum och sju badrum erbjuder denna lyxvilla 501 kvadratmeter boyta på en generös tomt på 1548 kvadratmeter. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en kombination av rymd, lyx och panoramautsikt över Medelhavet. Dess läge är strategiskt placerat för att ge enkel tillgång till lokala bekvämligheter och kustens attraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett etablerat bostadsområde i La Duquesa, med närhet till både stranden och den lokala marinan. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och turistfaciliteter, vilket skapar en levande men ändå avkopplande miljö. Läget erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgänglighet till dagliga nödvändigheter.
Med sex rymliga sovrum, alla med eget badrum, är denna villa utformad för komfort och integritet. Fastigheten tillgodoser behovet av gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. De stora sällskapsytorna och den privata utomhusmiljön med pool möjliggör en bekväm livsstil och underhållning.
Projektet består av en färdigställd villa, vilket innebär att inga ytterligare byggnadsfaser är planerade eller pågående. Köpare kan flytta in direkt, utan väntetider relaterade till nybyggnation. Detta ger en omedelbar möjlighet att börja njuta av fastigheten och dess omgivningar.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en privat strand, men ligger inom gångavstånd. Det finns ingen specifik information om solpaneler eller avancerade smarta hem-system inkluderade som standard. Området kan uppleva viss turism under högsäsong, vilket kan påverka lugnet tillfälligt.
Ref: VL031800
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker ett rymligt och bekvämt permanentboende eller en exklusiv semesterbostad på Costa del Sol. De som uppskattar närhet till havet, med en promenad till stranden, och möjligheten att enkelt nå restauranger och affärer till fots, kommer att finna detta attraktivt. Personer som planerar att underhålla gäster regelbundet kommer att uppskatta de sex sovrummen med egna badrum. Den som värdesätter en miljö med goda kommunikationer, inklusive närhet till flygplatser, kan se detta som en fördel för resor. Villan kan även vara av intresse för de som söker en fastighet med potential för uthyrning, givet dess storlek och läge, även om detta inte är den primära inriktningen för analysen. De som söker en färdigställd bostad utan väntetid på nybyggnation kommer också att finna detta projekt lämpligt.
Fastigheten beskrivs som totalrenoverad och erbjuder en hög standard av finish och kvalitet. Detaljer som ljudisolerade sovrum indikerar en medvetenhet om komfort och privatliv. De stora, öppna sällskapsytorna är utformade för att maximera naturligt ljus och utsikt, vilket antyder en modern och genomtänkt planlösning. Materialvalen i ett projekt av denna kaliber förväntas vara av god kvalitet, anpassade för ett medelhavsklimat och en lyxig livsstil. Badrummen är alla ensuite, vilket ökar bekvämligheten. Exteriört finns generösa terrasser och en privat pool, vilket bidrar till fastighetens upplevda kvalitet och användbarhet utomhus. Dubbelglasfönster nämns som en funktion, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Den övergripande presentationen pekar mot en fastighet som är redo att bebos utan behov av omedelbara renoveringar, med en finish som prioriterar komfort och estetik.
Fastigheten är en fristående villa med ett utgångspris på 2 800 000 €. Priset reflekterar den generösa storleken på 501 m² boyta och den rymliga tomten på 1548 m². Villan är färdigställd och omedelbart tillgänglig för försäljning. Med sex sovrum och sju badrum erbjuder den en hög grad av faciliteter och komfort, vilket positionerar den i det övre prissegmentet för regionen. Inga ytterligare prisklasser eller variationer anges för denna specifika villa, då det rör sig om en enskild, färdigställd fastighet.
La Duquesa framstår som en kustdestination som balanserar mellan en avslappnad maritim atmosfär och praktisk vardag. Villan ligger i en tätbebyggd urban miljö där många bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek nås till fots. Detta skapar en livsstil där bilberoendet minskar för dagliga ärenden. Närheten till stranden och marinan inbjuder till fritidsaktiviteter relaterade till havet. Medelhavsklimatet med dess långa somrar och milda vintrar uppmuntrar till utomhusliv stora delar av året. Projektet attraherar individer och familjer som söker ett boende med komfort och tillgång till service, samtidigt som man vill ha närhet till sol och bad. Denna kombination av bekvämlighet och livskvalitet definierar boendet i La Duquesa.
Att bo i La Duquesa innebär att leva i en kustnära miljö med omedelbar närhet till bekvämligheter. Villan är belägen i ett urbant område där ett brett utbud av tjänster finns inom gångavstånd. Detta inkluderar restauranger, caféer, apotek och butiker, vilket skapar en levande och praktisk vardag. Närheten till marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en maritim atmosfär. För de som uppskattar golf finns flera banor inom några kilometers radie. Området har också goda kommunikationer med kollektivtrafik, med 29 hållplatser och 5 linjer, vilket underlättar förflyttning utan bil. Skolorna, inklusive 3 grundskolor och 1 gymnasium, samt ett hälsocenter inom 2 km radie, tillgodoser familjers behov. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet bidrar till viss havsutsikt, medan den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden inte utgör ett hinder för promenader.
Kartbilden visar La Duquesas geografiska läge vid Costa del Sol. Den markerar närheten till kusten, stränder och marinan. Placeringen i förhållande till närliggande städer som Estepona och Sotogrande, samt flygplatser som Gibraltar och Málaga, ger en överblick över regionens tillgänglighet och attraktivitet.
La Duquesa ligger på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering ger en balans mellan lugn kustlivsstil och tillgång till större urbana centra. Estepona ligger cirka 15 km österut och erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang. Sotogrande, cirka 10 km västerut, är känt för sin exklusiva marina och golfbanor. Avståndet till Gibraltar (GIB) är cirka 25 km, vilket erbjuder en alternativ internationell flygplats och en unik brittisk exklav. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort och är den primära internationella flygplatsen för regionen. Läget i La Duquesa ger därmed en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol med dess varierande landskap och bekvämligheter.
Villan är strategiskt placerad med god tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Närmaste strand, La Duquesa, ligger 1,2 km bort, och andra stränder som Playa de Manilva och Playa de la Chullera är också inom räckhåll. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 75 km bort (hemelsbreed), medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 25 km bort. Dessa ger goda anslutningsmöjligheter. Närliggande golfbanor inkluderar Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Shopping och dagligvaror finns inom 172 meter, och ett sjukhus ligger 6,6 km bort. Närmaste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 km bort. Kollektivtrafik är tillgänglig med 29 hållplatser och 5 linjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området njuter av ett medelhavsklimat som kännetecknas av ett stort antal soltimmar, med historiska siffror på 3 845 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,5°C, med variationer mellan 12°C och 26°C under året. Detta klimat möjliggör ett långt badsäsong som sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Villan ligger på en höjd av 66 meter över havet, vilket bidrar till den generella utsikten över kusten. Terrängen har en måttlig lutning på 5,5% mot stranden, vilket gör det promenadvänligt. Denna kombination av sol, värme och gynnsam terräng skapar förutsättningar för en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt La Duquesa erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. De närmaste stränderna är La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m), båda nåbara inom kort avstånd. Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club endast 4,3 km bort, samt andra banor som Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf inom en radie av 6,3 km. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1 km bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och restauranger. För sportaktiviteter finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km bort. Denna koncentration av strand-, golf- och marinaaktiviteter gör området attraktivt för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på Costa del Sol, mellan de mer etablerade städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering ger en balans mellan lugn kustlivsstil och tillgång till större urbana centra. Estepona ligger cirka 15 km österut och erbjuder ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang. Sotogrande, cirka 10 km västerut, är känt för sin exklusiva marina och golfbanor. Avståndet till Gibraltar (GIB) är cirka 25 km, vilket erbjuder en alternativ internationell flygplats och en unik brittisk exklav. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort och är den primära internationella flygplatsen för regionen. Läget i La Duquesa ger därmed en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol med dess varierande landskap och bekvämligheter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Vid en jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), framträder denna villa i La Duquesa som ett premiumalternativ i en högre prisklass. De jämförda projekten representerar generellt nybyggnationer med färre sovrum och mindre boyta, ofta i mer kompakta bostadsområden. Prissättningen på 2 800 000 € för denna villa reflekterar dess exceptionella storlek (501 m² boyta, 1548 m² tomt), dess lyxiga och totalrenoverade skick, samt dess unika läge med panoramautsikt över havet på en dubbel tomt. Medan de andra projekten erbjuder instegsalternativ för den som söker en mer prisvärd bostad på kusten, positionerar sig villan i La Duquesa för köpare som prioriterar rymd, privatliv och exklusivitet. Dess färdiga skick och omfattande faciliteter, inklusive sex ensuite-sovrum, skiljer den från många nybyggnadsprojekt som ofta har enklare specifikationer initialt. Läget i La Duquesa, med dess närhet till både strand och marina, erbjuder en annan livsstil än exempelvis Torre del Mar eller Mijas, och är mer jämförbart med de mer exklusiva delarna av Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
