Prezentujemy luksusową willę zlokalizowaną w cenionej dzielnicy La Duquesa w prowincji Málaga. Ten wyjątkowy obiekt, położony na rzadko dostępnym podwójnym gruncie, oferuje bezprecedensową przestrzeń, prywatność oraz panoramiczne widoki na morze, wyróżniając się na tle oferty w tej części wybrzeża. Połączenie doskonałej lokalizacji z wysokim standardem komfortu i praktycznością czyni tę posiadłość wyjątkową propozycją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury zapewniającej dostęp do niezbędnych udogodnień. Położenie w pobliżu portu i pól golfowych dopełnia atrakcyjność lokalizacji, oferując szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i wypoczynkowych dla przyszłych mieszkańców.
Dla osób poszukujących obszernej przestrzeni życiowej, ta willa stanowi odpowiedź na potrzeby komfortowego zamieszkania. Sześć sypialni z łazienkami en-suite, dźwiękoszczelność pomieszczeń oraz przemyślany układ przestrzenny zapewniają prywatność i funkcjonalność, idealnie sprawdzając się zarówno w życiu rodzinnym, jak i podczas organizacji przyjęć.
Willa została całkowicie odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Zakończenie prac remontowych oznacza możliwość natychmiastowego korzystania z uroków nieruchomości oraz jej potencjału, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Nowoczesne wykończenie i dbałość o detale podnoszą standard życia.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, a odległość do najbliższej plaży wynosi 1.2 km. Nieruchomość nie jest położona w pierwszej linii brzegowej ani w odizolowanej, wiejskiej lokalizacji, lecz w aktywnie rozwijającej się strefie miejskiej z dostępem do licznych udogodnień.
Ref: VL031800
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja sprawdzi się dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością komfortowego zakwaterowania licznych gości, dzięki sześciu sypialniom z łazienkami en-suite. Jest to opcja dla tych, którzy cenią prywatność i spokój, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury, restauracji i portów. Ze względu na bliskość pól golfowych, nieruchomość może zainteresować entuzjastów golfa. Ponadto, posiadanie licencji turystycznej otwiera możliwości generowania dochodów z wynajmu, co czyni ją atrakcyjną również dla inwestorów. Osoby planujące długoterminowy pobyt lub relokację znajdą tu doskonałe warunki do życia, łącząc komfort domowy z aktywnościami rekreacyjnymi i dostępem do usług. Wreszcie, dla tych, którzy szukają nieruchomości o wysokim potencjale wizualnym, z widokiem na morze, ta willa spełni oczekiwania.
Całkowicie odnowiona willa prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodnie z opisem i zdjęciami. Podkreślono dźwiękoszczelność sypialni, co świadczy o dbałości o komfort akustyczny mieszkańców. Przestronne, jasne przestrzenie dzienne zaprojektowano tak, aby maksymalnie wykorzystać panoramiczne widoki na morze oraz zapewnić płynne przejście do stref zewnętrznych. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, obszerne tarasy i duża przestrzeń, idealna do wypoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Wewnątrz zastosowano wysokiej jakości materiały, choć konkretne detale nie zostały sprecyzowane w danych. Funkcje takie jak klimatyzacja i kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Podwójne szyby w oknach przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Wiele szaf wnękowych zwiększa funkcjonalność.
Prezentowana nieruchomość, willa o powierzchni 501 m² na działce 1548 m², jest dostępna w cenie wywoławczej 2,800,000 €. Cena ta odzwierciedla luksusowy charakter obiektu, jego przestronność oraz wyjątkowe położenie na podwójnej działce. Projekt obejmuje sześć sypialni i siedem łazienek, co przekłada się na wysoki standard wyposażenia i komfortu. Stan deweloperski oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ze względu na unikalne cechy, takie jak panoramiczne widoki na morze i wysokiej jakości wykończenie, cena ta mieści się w segmencie premium rynku nieruchomości w regionie. Jest to oferta skierowana do wymagających klientów, poszukujących ekskluzywnego domu z potencjałem inwestycyjnym.
Położenie w La Duquesa przyciąga osoby ceniące połączenie spokoju z dostępem do miejskich uroków. Poranne spacery po plaży, oddalonej o zaledwie 1.2 km, mogą stać się codziennym rytuałem. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i apteka (182 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność 33 restauracji w promieniu 2 km oraz bliskość portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tworzy dynamiczne środowisko, sprzyjające aktywnemu stylowi życia. Bliskość centrów sportowych i pól golfowych (np. Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km) stanowi dodatkowy atut dla miłośników sportu. Ta lokalizacja oferuje zrównoważony balans między relaksem a dostępem do rozrywki i usług, tworząc atrakcyjne miejsce do życia przez cały rok.
Lokalizacja w La Duquesa oferuje wygodne życie codzienne, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. Dystans 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki zapewnia łatwy dostęp do podstawowych produktów i leków. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje i 4 kawiarnie, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Bliskość szkół (3 podstawowe, 1 średnia) oraz centrum zdrowia (6.6 km do szpitala) czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin. Obecność 29 przystanków komunikacji miejskiej i 5 linii autobusowych ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być nadal preferowane ze względu na większą swobodę. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), dodaje uroku okolicy, oferując możliwości rekreacyjne i społeczne.
Lokalizacja w La Duquesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, oferuje bliskość do plaż, marin i pól golfowych. Mapa ukazuje otoczenie willi, z zaznaczeniem kluczowych punktów, takich jak odległość do morza, centrum miasta, oraz tras dojazdowych do głównych ośrodków i lotnisk.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość do Estepony wynosi około 15 km, a do Marbelli około 35 km. W kierunku zachodnim, w odległości około 20 km, leży granica z Gibraltar. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak A-7, zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze (około 75 km) oraz innymi ośrodkami turystycznymi na wybrzeżu.
Dostęp do tej willi jest dobrze zorganizowany, z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalonym o około 75 km (hemelsbreed) i Gibraltar (GIB) o około 25 km (hemelsbreed). Dojazd samochodem z Malagi zajmuje około godziny, a z Gibraltaru około 30 minut. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 1.2 km od nieruchomości. W zasięgu ręki są również inne plaże, jak Playa de Manilva (835 m). Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Centrum miasta z licznymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, jest dostępne pieszo, co podkreśla praktyczność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i 3,845 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne widoki i umiarkowany klimat. Stosunkowo niewielkie nachylenie terenu (5.5%) w kierunku plaży ułatwia spacery. Bliskość morza i słoneczna pogoda tworzą warunki sprzyjające śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu kilku plaż, z La Duquesa Beach (1.2 km) jako najbliższą opcją. Playa de Manilva znajduje się w odległości 835 m, a Playa de la Chullera 2.6 km. Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km) w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się także mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferujące możliwości żeglarstwa i wypoczynku nad wodą. Dostępność centrów sportowych, jak Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to strategiczna lokalizacja umożliwiająca łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu. Odległość do Estepony wynosi około 15 km, a do Marbelli około 35 km. W kierunku zachodnim, w odległości około 20 km, leży granica z Gibraltar. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak A-7, zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze (około 75 km) oraz innymi ośrodkami turystycznymi na wybrzeżu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w rejonie La Duquesa, będącym częścią Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po luksusowe wille. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują apartamenty w cenach od ok. 200,000 €, prezentowana willa reprezentuje segment premium. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od ok. 259,000 €, mogą oferować nowe apartamenty lub domy szeregowe, jednak nie dorównują one skali i specyfice tej wolnostojącej willi. Lokalizacja La Duquesa, z jej bliskością do prestiżowych pól golfowych jak Finca Cortesín i marina, pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie wymagającym wyższych nakładów finansowych. Cena 2,800,000 € jest adekwatna do unikalnych cech, takich jak podwójna działka, panoramiczne widoki na morze i wysoki standard wykończenia, co odróżnia ją od ofert w niższych przedziałach cenowych, które często znajdują się w większych kompleksach apartamentowych lub w dalszej odległości od wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
