Deze uitzonderlijke villa, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met zes ruime slaapkamers en zeven badkamers, verspreid over 501 m² woonoppervlak, belichaamt dit pand luxe en ruimte. Het perceel van 1548 m² biedt privacy en indrukwekkende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. De villa is reeds volledig gerenoveerd en instapklaar, wat garant staat voor direct wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gewilde wijk van La Duquesa, op korte afstand van het strand en lokale voorzieningen. De ligging garandeert een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot de levendige kustlijn van de Costa del Sol, met de jachthaven op 1 km afstand en diverse golfbanen nabij.
Dit residentieel object is ontworpen voor bewoners die streven naar een hoge levenskwaliteit met volop ruimte en comfort. De zes en-suite slaapkamers, de uitgebreide terrassen en de privézwembad maken het een geschikte locatie voor zowel gezinsleven als voor het ontvangen van gasten, met de nadruk op privacy en ontspanning.
De villa is reeds volledig gerenoveerd en de bouwfase is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen geplande toekomstige bouwwerkzaamheden aan de woning zelf, wat een stabiele en direct inzetbare woonomgeving garandeert.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het om een reeds bestaande, gerenoveerde villa gaat. De nabijheid van de stedelijke omgeving kan leiden tot geluidsoverlast van nabijgelegen voorzieningen. De hellingsgraad naar het strand (5.5%) kan voor sommigen een beperking vormen.
Ref: VL031800
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met de nadruk op privacy en uitzicht. Het is ideaal voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zes en-suite slaapkamers en de royale leefruimtes. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen spreekt liefhebbers van watersport en golf aan. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand maakt het ook aantrekkelijk voor wie een auto-afhankelijke levensstijl wil vermijden, alhoewel een auto voor verdere verkenning van de regio aan te raden is. De recente renovatie garandeert een instapklare woning zonder direct noodzakelijke aanpassingen, wat de aankoop praktisch maakt voor wie snel wil verhuizen of de woning wil verhuren.
De villa onderging een grondige renovatie, waarbij de nadruk lag op het realiseren van een hoogwaardige afwerking en modern wooncomfort. De slaapkamers zijn alle voorzien van een eigen badkamer (en-suite), wat de privacy en het gebruiksgemak voor bewoners en gasten maximaliseert. Geluidsisolatie in de slaapkamers draagt bij aan een verhoogd wooncomfort. De leefruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en de panoramische uitzichten, met een directe verbinding naar de buitenruimtes. Kenmerken zoals een dubbele garage, terrassen, inbouwkasten en een opslagruimte duiden op een praktische en complete inrichting. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, aangevuld met een open haard voor sfeer. Ramen met dubbel glas dragen bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.800.000. Gezien de omvang van de villa (501 m² woonoppervlak) en het perceel (1548 m²), de zes slaapkamers en de uitstekende staat van de renovatie, positioneert dit object zich in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. De villa is reeds gereed voor oplevering, wat betekent dat de overdracht en bewoning onmiddellijk kunnen plaatsvinden na afronding van de transactie. Er zijn geen alternatieve prijsstellingen bekend voor dit specifieke object.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn sfeervolle jachthaven en brede zandstranden. Deze specifieke locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust die men zoekt in een residentieel gebied. U vindt hier een breed scala aan restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten op loopafstand, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven trekt een internationale gemeenschap aan. De villa zelf, met zijn ruime opzet en panoramische uitzichten, biedt een oase van rust te midden van deze levendige omgeving. De historische zonuren en het milde klimaat nodigen uit tot een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met de zee als constante achtergrond.
De directe omgeving van de villa in La Duquesa kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Op loopafstand bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en een apotheek (182 m). De nabijheid van het strand (La Duquesa op 592 m) en de jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Scholen, zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs, zijn binnen een straal van 2 km gesitueerd, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius onderstreept de levendigheid van het gebied. De gemiddelde hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, een jachthaven en diverse golfresorts, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale residenten en recreanten.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Estepona, terwijl de nabijheid van Sotogrande (8.9 km) toegang biedt tot een andere prestigieuze jachthaven en golfresorts. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) is een belangrijk logistiek voordeel ten opzichte van Malaga-Costa del Sol (circa 75 km hemelsbreed).
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km (hemelsbreed) en Gibraltar (GIB) op circa 25 km (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 172 meter, de apotheek op 182 meter en een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op minder dan 600 meter afstand. Er zijn 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat enige mate van openbaar vervoer garandeert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie, op 66 meter boven zeeniveau, profiteert van milde zeewind en een geringe hellingsgraad (5.5%) naar het strand, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse strandopties, waaronder het nabijgelegen La Duquesa strand (592 m) en Playa de Manilva (835 m), beide toegankelijk binnen loopafstand. Playa de la Chullera bevindt zich op 2.6 km. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centrum voor watersportactiviteiten en biedt tevens een levendige promenade met restaurants. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De beschikbaarheid van sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), completeert het aanbod aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Estepona, terwijl de nabijheid van Sotogrande (8.9 km) toegang biedt tot een andere prestigieuze jachthaven en golfresorts. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 25 km hemelsbreed) is een belangrijk logistiek voordeel ten opzichte van Malaga-Costa del Sol (circa 75 km hemelsbreed).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in La Duquesa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.800.000. Dit hogere prijspunt is direct te verklaren door de omvang van het project: een zeer ruime villa met zes slaapkamers op een aanzienlijk perceel (1548 m²) in een exclusieve setting. De bestaande projecten lijken te focussen op nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in andere kustgebieden, gericht op een breder koperspubliek. De specifieke locatie in La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en golfresorts, gecombineerd met de recente volledige renovatie en panoramische zeezichten, rechtvaardigen de prijsstelling in het luxesegment. Terwijl de vergelijkbare projecten instapprijzen bieden voor de bredere markt, richt deze villa zich op een niche van kopers die exclusiviteit, ruimte en een reeds bestaande, hoogwaardige woonkwaliteit zoeken aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
