Tento cenově dostupný byt se nachází v rozvíjející se oblasti Manilva a nabízí blízkost pláže a základních služeb. S obytnou plochou 60 m² a 1 ložnicí představuje tento byt ideální příležitost pro rekreační využití i investici. Společné zahrady a bazén v areálu vytvářejí klidné prostředí pro odpočinkový životní styl. Nemovitost, vhodná pro turistické využití ve špičce sezóny, nabízí atraktivní potenciál výnosu z pronájmu za předpokladu převzetí správy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v Manilvě je situován v městském prostředí v blízkosti pobřeží. Zatímco supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, k plážím a golfovým hřištím se dostanete autem za krátkou dobu. Tato lokalita nabízí vyváženou volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň snadný přístup k různým aktivitám.
Tento byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují bydlení s nízkými nároky na údržbu a kladou důraz na kvalitu života. Vybavení jako bazén a společné zahrady poskytují pohodlný životní styl, zatímco blízkost služeb usnadňuje každodenní život. Potenciál turistického pronájmu je pro investory dalším atraktivním faktorem.
Projekt je v současném stavu a je spravován pro turistické využití. Současná manažerská smlouva platí do 31. října 2027 a je automaticky prodlužována. Hlavní sezóna probíhá od června do října. Majitel nemovitosti má právo využívat byt 60 dní v roce mimo provozní období správcovské společnosti.
Tato nemovitost je určena pro turistické využití, nikoli pro trvalé bydlení. Z tohoto důvodu není možné v bytě trvale bydlet. Dále je nutné převzít stávající manažerskou smlouvu a její podmínky.
Tento byt je atraktivní pro ty, kteří hledají cenově dostupné rekreační bydlení ve Španělsku, i pro investory, kteří chtějí získat pravidelný příjem z pronájmu. S jeho turistickým využitím a stávající manažerskou smlouvou nabízí potenciál pro generování příjmu bez nutnosti vlastního zásahu. Milovníci středomořského klimatu mohou byt využívat pro osobní potřeby během určitých období roku. Blízkost Manilvy k plážím, golfovým hřištím a dalším službám je ideální pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Blízkost pláže s mírným sklonem nabízí příjemné prostředí pro procházky.
Byt je vybaven plně vybavenou kuchyní, klimatizací, vestavěnými skříněmi a kvalitními materiály. Terasa orientovaná na jihovýchod poskytuje dostatek přirozeného světla, zatímco dvojitá okna přispívají k energetické účinnosti. Mramorové podlahy nabízejí estetické a odolné řešení. Společné prostory zahrnují bazén, relaxační zóny a tenisový kurt pro pálku, které zvyšují kvalitu života. Další vybavení, jako je sauna, nabízí relaxaci a luxusní zážitek.
Počáteční cena tohoto bytu je 125 000 €. Projekt je spravován pro turistické využití a je předáván se stávající manažerskou smlouvou. Tato smlouva poskytuje stabilní roční příjem z pronájmu přibližně 7 000 € a je platná do 31. října 2027. Majitel nemovitosti má právo byt využívat 60 dní v roce mimo období provozu správcovské společnosti. To nabízí flexibilní řešení pro investici i osobní využití.
Tento projekt v Manilvě nabízí klidné a dostupné bydlení. Ačkoli se byt nachází v městském prostředí, jeho blízkost k moři a zeleni navozuje pocit přírodního života. Supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti pokrývají každodenní potřeby, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť umožňuje snadnou dopravu. Veřejné dopravní linky a zastávky v oblasti umožňují pohyb i bez auta. S přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou si můžete užívat středomořské klima.
Projekt v Manilvě, ačkoli se nachází v městském prostředí, vyniká svou blízkostí k moři a přírodě. Chůze k pláži Playa de la Chullera (0,5 km) se středním sklonem nabízí příjemnou procházku. Dva restaurace v oblasti poskytují možnosti pro každodenní potřeby i společenský život. S populací 18 165 obyvatel nabízí Manilva vyváženou atmosféru klidu a živosti. Snadný přístup k základním službám, jako jsou školy a zdravotní střediska, činí tuto oblast vhodnou i pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Manilvě. Jsou zde zdůrazněny vzdálenosti k blízkým plážím, přístavům, golfovým hřištím a základním službám. Tento vizuál vám pomůže lépe pochopit životní styl a okolní vybavení, které projekt nabízí.
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Tato poloha poskytuje blízkost jak k živosti Malagy, tak ke strategickému významu Gibraltaru. Region je známý svými golfovými hřišti, plážemi a přírodními krásami. Klidná atmosféra Manilvy nabízí odlišný životní styl ve srovnání s rušnějšími oblastmi Costa del Sol.
Byt se nachází na strategickém místě v Manilvě. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouze 0,5 km a pláž La Duquesa 2,4 km. Letiště Málaga je vzdáleno 76 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar 22 km. Supermarket (315 m) a lékárna (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km a Estepona Golf 5,4 km. 36 zastávek veřejné dopravy a 6 linek veřejné dopravy v oblasti zajišťuje mobilitu i bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní mírným klimatem s průměrem 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,4 °C a koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Projekt se nachází 30 metrů nad mořem a mírně se svažuje k pobřeží. Okolní zelené plochy a výhledy na hory přispívají k přírodní kráse. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V Manilvě a okolí je k dispozici několik pláží, včetně jedné s Modrou vlajkou v Sabinillas. Nejbližší pláže, Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km), jsou ideální pro opalování a vodní sporty. V oblasti se nacházejí také 3 golfová hřiště (Finca Cortesín, Albayt Resort, Estepona Golf) a různá sportovní centra. Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Tato poloha poskytuje blízkost jak k živosti Malagy, tak ke strategickému významu Gibraltaru. Region je známý svými golfovými hřišti, plážemi a přírodními krásami. Klidná atmosféra Manilvy nabízí odlišný životní styl ve srovnání s rušnějšími oblastmi Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL489241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Manilvě nabízí dostupnější vstupní cenu ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Tato cenová výhoda je významná pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost na Costa del Sol s omezeným rozpočtem. Manilva obvykle nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s Esteponou, a tento byt vyniká svým potenciálem pro turistické pronájmy. Zatímco Torre del Mar nabízí rušnější městský život, Manilva poskytuje životní styl blíže přírodě a plážím. Blízkost golfových hřišť činí tuto oblast atraktivní pro golfové nadšence. Skutečnost, že nemovitost je nabízena se stávající manažerskou smlouvou a právem osobního užívání, ji odlišuje jako zajímavou volbu pro investory hledající pasivní příjem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
