Memperkenalkan apartemen satu kamar tidur dan satu kamar mandi seluas 60 m² di Manilva, Málaga. Properti ini, dengan harga mulai dari €125.000, berlokasi di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke berbagai fasilitas. Posisinya di urbanisasi Bahía de las Rocas, Village Club site in Terrazas Costa del Sol, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian dengan potensi eksploitasi turis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di area perkotaan Manilva, dekat dengan pantai, dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan pantai Playa de la Chullera (0,5 km) dan pantai lainnya seperti La Duquesa (3,1 km) merupakan keuntungan signifikan. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke alam, dengan jarak ke kota yang ramai yang dapat dikelola.
Apartemen ini ditujukan untuk pembeli yang mencari properti untuk eksploitasi turis dengan potensi pendapatan tahunan yang stabil. Pengelolaan oleh Pierre & Vacances dan kemungkinan penggunaan selama 60 hari per tahun di luar periode operasi pengelola menjadikannya ideal bagi investor atau mereka yang ingin menggabungkan kepemilikan dengan penggunaan pribadi secara berkala.
Properti ini merupakan bagian dari kompleks yang terdiri dari 4 blok apartemen, dikelilingi oleh area hijau yang luas dan kolam renang dengan pemandangan laut. Meskipun bukan bangunan baru, kondisinya digambarkan sangat baik, menunjukkan pemeliharaan yang baik dan fasilitas modern. Pengelolaan dan pemeliharaan area umum memastikan lingkungan yang menyenangkan.
Batasan utama untuk properti ini adalah bahwa properti ini hanya ditujukan untuk eksploitasi turis dan tidak diizinkan untuk tempat tinggal permanen. Selain itu, pembeli harus mengambil alih kontrak pengelolaan yang ada dengan Pierre & Vacances hingga 31 Oktober 2027, dengan perpanjangan otomatis. Aktivitas kompleks bersifat musiman, berfokus pada bulan-bulan musim panas.
Apartemen ini cocok untuk investor yang mencari hasil yang stabil dari eksploitasi turis dengan perkiraan pendapatan sewa tahunan sebesar €7.000. Ideal bagi mereka yang ingin berinvestasi di properti di Costa del Sol tanpa kerumitan manajemen langsung, karena Pierre & Vacances menangani tanggung jawab ini. Juga cocok untuk individu yang menginginkan rumah kedua untuk liburan, menawarkan 60 hari penggunaan pribadi setiap tahun. Lokasinya yang tenang di perkotaan, bersama dengan kedekatannya dengan pantai dan fasilitas, menjadikannya menarik untuk sewa jangka pendek.
Apartemen dalam kondisi sangat baik, menggunakan bahan berkualitas dan perhatian terhadap detail. Termasuk lemari pakaian built-in, lantai marmer, dan kaca ganda, yang berkontribusi pada kenyamanan dan daya tahan. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi dan AC (panas/dingin) memastikan fungsionalitas sepanjang tahun. Pemasangan lift di kompleks meningkatkan aksesibilitas, sementara orientasi barat daya menawarkan cahaya alami dan suhu yang nyaman.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga €125.000, menempatkannya dalam segmen harga yang kompetitif di wilayah tersebut. Harga ini tetap dan tidak dapat dinegosiasikan, dengan harga yang disebutkan adalah harga final. Properti ini tersedia segera, dengan syarat mengambil alih kontrak pengelolaan yang ada. Apartemen ini memiliki 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan harga per meter persegi sekitar €2.083, berdasarkan luas 60 m².
Manilva, tempat apartemen ini berada, menawarkan kombinasi lingkungan perkotaan dan akses ke garis pantai. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke fasilitas penting, seperti supermarket (315 m) dan apotek (159 m), membuat kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de la Chullera (0,5 km) dan La Duquesa (3,1 km) memungkinkan untuk menikmati iklim Mediterania dan aktivitas laut. Lingkungannya tenang, dengan taman umum dan kolam renang, ideal untuk bersantai. Kepadatan penduduk (18.165 penduduk pada tahun 2025) serta keberadaan fasilitas pendidikan dan kesehatan menunjukkan komunitas lokal yang lengkap.
Kehidupan di Manilva, khususnya di urbanisasi Bahía de las Rocas, menawarkan ritme hidup yang tenang, khas Costa del Sol. Kedekatan dengan fasilitas sangat luar biasa: supermarket berjarak 315 meter dan apotek hanya 159 meter. Ini berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu terus-menerus menggunakan mobil, meskipun keberadaannya dapat meningkatkan akses ke area yang lebih luas. Area ini juga memiliki 36 halte transportasi umum, yang meningkatkan mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Manilva, sebuah kota pesisir di Costa del Sol barat. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan marina, serta jarak relatif ke Bandara Malaga. Peta membantu memvisualisasikan akses ke infrastruktur lokal dan regional.
Apartemen ini terletak di Manilva, sebuah kota pesisir di Costa del Sol barat, di provinsi Malaga. Posisinya menempatkannya secara strategis di antara Estepona di timur dan La Línea de la Concepción (dengan akses ke Gibraltar) di barat. Ini memungkinkan akses mudah ke berbagai kota dan pusat wisata di Costa del Sol, seperti Marbella dan Puerto Banús. Manilva mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah lain yang lebih ramai, menawarkan suasana Mediterania yang otentik.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan properti ini. Terletak 26 km dari Bandara Malaga (AGP) dan sekitar 22 km dari Gibraltar (GIB), memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya berjarak 0,5 km, sementara La Duquesa dan Playa de Casares berjarak 3,1 km dan 3,6 km. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan di dekatnya, seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Keberadaan 6 jalur transportasi umum dan 36 halte meningkatkan pilihan transportasi.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim renang resmi berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, dan dengan kemiringan sedang 4,8% ke arah pantai, menawarkan pemandangan dan ventilasi yang menyenangkan. Lingkungan sekitar ditata dengan taman-taman hijau, meningkatkan rasa alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan banyak pilihan untuk rekreasi pantai. Selain Playa de la Chullera terdekat (0,5 km), pantai La Duquesa (3,1 km) dan Playa de Casares (3,6 km) mudah dijangkau. Costa del Sol terkenal dengan pantai Blue Flag-nya, dan Manilva memiliki satu, yaitu Sabinillas. Selain itu, wilayah ini adalah surga bagi penggemar golf, dengan Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan lapangan lainnya di dekatnya. Terdapat juga 34 fasilitas olahraga, termasuk marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km).
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartemen ini terletak di Manilva, sebuah kota pesisir di Costa del Sol barat, di provinsi Malaga. Posisinya menempatkannya secara strategis di antara Estepona di timur dan La Línea de la Concepción (dengan akses ke Gibraltar) di barat. Ini memungkinkan akses mudah ke berbagai kota dan pusat wisata di Costa del Sol, seperti Marbella dan Puerto Banús. Manilva mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah lain yang lebih ramai, menawarkan suasana Mediterania yang otentik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL489241
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, apartemen di Manilva menawarkan peluang investasi yang unik. Sementara proyek-proyek seperti Aquamar (Torre del Mar, mulai dari €219.950) dan Lantana Residencial (Mijas, mulai dari €205.000) menawarkan hunian modern, seringkali dengan harga lebih tinggi dan fokus pada tempat tinggal utama, properti di Manilva ini berfokus pada eksploitasi turis dengan pendapatan yang terjamin. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) adalah contoh proyek yang lebih mahal, yang ditujukan untuk audiens pembeli yang berbeda. Harga €125.000 untuk apartemen seluas 60 m² di Manilva, dikombinasikan dengan pendapatan sewa yang stabil, menjadikannya pilihan yang lebih terjangkau dan berorientasi pada pendapatan, terutama bagi investor yang mencari solusi terkelola. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf adalah fitur umum Costa del Sol, tetapi sifat turis khusus dari properti ini membedakannya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
