입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마닐바의 도시 지역 근처에 위치하여, 일상생활에 필요한 시설까지 도보 거리 내에서 접근이 가능합니다. 해안선으로부터 불과 2.5km 거리에 있어 플라야 데 마닐바와 같은 해변으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국도 가까이 있어 편리한 입지라고 할 수 있습니다.
이 부동산은 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 컴팩트한 주거 공간을 제공합니다. 남서향의 발코니에서는 부드러운 햇살과 함께 멀리 보이는 산의 경치를 즐길 수 있습니다. 현대적인 시설과 편안한 거주 공간을 찾는 1인 가구나 커플에게 적합합니다.
이 아파트는 'Excellent' 상태로 제공되어 즉시 거주하거나 투자용으로 활용할 수 있습니다. 대규모 리모델링이나 신축은 아니지만, 잘 유지 관리되었을 것으로 예상됩니다. 자세한 건축 시기 및 최신 리모델링 이력에 대해서는 별도 확인이 필요합니다.
이 부동산은 관광 목적으로 주로 사용되며, 영구 거주 목적에는 적합하지 않습니다. 또한, 제공된 정보에는 구체적인 건물 에너지 효율 등급이나 상세한 건축 기준에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 부동산 이용은 관리 회사의 운영 기간 외 60일로 제한됩니다.
이 아파트는 스페인의 태양 아래 편안한 휴가를 보내고 싶거나, 관광 목적으로 부동산 투자를 고려하는 사람들에게 적합합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 해변이나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 골프 애호가들에게는 여러 골프 코스가 차로 몇 분 거리에 있어 이상적인 환경입니다. 이 부동산은 투자용으로 주로 사용되며, 연간 약 €7,000의 고정 임대 수입이 예상됩니다. 단, 소유주 본인의 이용은 연간 60일로 제한되며, 관리 회사의 운영 기간 외입니다. 영구 거주를 희망하는 분들에게는 이 부동산의 이용 제한을 고려해야 합니다.
이 아파트는 'Excellent' 상태로 평가되어, 양호한 품질 기준으로 건축되었음을 시사합니다. 건축 자재로는 대리석 바닥이 사용되어 세련된 분위기를 연출합니다. 이중창은 단열 및 방음 효과를 향상시켜 쾌적한 거주 환경에 기여합니다. 빌트인 옷장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 합니다. 냉난방(Hot & Cold A/C)이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 자세한 사양은 별도 확인이 필요하지만, 전반적으로 이 부동산은 높은 품질의 마감과 기능을 갖추고 있습니다.
이 침실 1개 아파트는 €125,000부터 구매 가능합니다. 이 가격은 이 지역 부동산 시장에서 비교적 저렴한 진입점을 제공합니다. 부동산은 침실 1개, 욕실 1개로 구성되어 있으며, 전용 면적은 60㎡입니다. 가격 책정은 입지, 부동산 상태, 그리고 관광 목적 이용이라는 특성을 반영합니다. 자세한 가격 변동이나 부동산 이용 가능 여부에 대해서는 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 이 부동산은 투자용 부동산으로서의 수익성도 고려되고 있으며, 연간 고정 임대 수익 약 €7,000이 예상됩니다.
마닐바의 이 지역은 활기찬 도시 환경과 바다 및 자연으로의 접근성을 겸비하고 있습니다. 부동산에서 불과 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159m 거리에 약국이 있어 일상생활 필수품 구매가 용이합니다. 2.7km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사 마리나가 있어 요트나 보트를 즐기는 사람들이 모입니다. 또한, 3.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 곳입니다. 연평균 기온 18.4℃, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량이라는 유리한 기후는 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 하지만, 이 부동산은 관광 목적으로 주로 사용되며, 영구 거주 목적은 허용되지 않습니다. 관리 회사의 운영 기간 외 60일 동안만 소유주가 부동산을 이용할 수 있습니다.
마닐바는 안달루시아 지역의 해안에 위치한 매력적인 지역입니다. 이 아파트는 도시 환경에 있으면서도 자연과 해변으로의 접근성이 뛰어납니다. 부동산에서 불과 500m 거리에 플라야 데 라 츄레라가 있어 산책이나 일광욕을 즐기기에 좋습니다. 주변에는 레스토랑 2곳이 있어 현지 음식을 맛볼 수 있습니다. 또한, 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 건강 센터가 2km 이내에 있어 생활에 필요한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 연평균 기온 18.4℃의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 지원합니다. 다만, 이 지역은 관광 목적으로 주로 이용되며, 영구 거주 목적에는 제한이 있다는 점을 유념해야 합니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아주 마닐바의 코스타 델 솔 해안에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 교통 인프라와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
마닐바는 스페인 남부 안달루시아주 코스타 델 솔 서부에 위치합니다. 지브롤터 해협에 접해 있으며 아프리카 대륙을 조망할 수 있는 전략적 요충지입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 국제적인 휴양지로 알려져 있습니다. 이 아파트는 마닐바 도시 지역 근처에 위치하며, 주변 주요 도시인 에스테포나(약 20km) 및 지브롤터(약 30km)로의 접근성도 좋습니다. 코스타 델 솔 전체가 제공하는 태양, 바다, 그리고 풍부한 문화에 접근할 수 있는 거점 역할을 합니다.
이 아파트는 주요 교통망에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 공항은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)으로, 차량으로 약 76km(항공 거리)이며, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km(항공 거리)입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 315m, 약국까지 159m로 일용품 구매가 용이합니다. 해변까지는 차로 약 5분, 플라야 데 라 츄레라까지는 불과 500m입니다. 대중교통도 이용 가능하며, 36개의 버스 정류장과 6개의 노선이 지역 내 이동을 지원합니다. 차량이 있으면 주변 마을이나 관광지로의 접근이 더욱 편리해집니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.4℃, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량이라는 지중해성 기후를 누립니다. 이러한 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 하며, 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20℃ 이상)은 해변 및 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 부동산은 해발 30m에 위치하며, 완만한 4.8%의 경사로 해변에 접근할 수 있습니다. 주변은 녹음이 우거진 지역으로 둘러싸여 있어 편안한 환경을 제공합니다. 겨울 평균 기온은 약 12℃, 여름은 약 26℃로 비교적 온화한 기후가 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해안선과 가깝고 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 츄레라로, 불과 500m 거리에 있습니다. 이 외에도 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 등의 해변이 가깝습니다. 특히 사비니야스에는 블루 플래그 인증 해변이 1곳 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 알바이테 리조트 골프 아카데미(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등의 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 라 두케사 마리나(2.7km) 및 소토그란데 마리나(5.9km)와 같은 마리나는 수상 스포츠의 중심지입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부 안달루시아주 코스타 델 솔 서부에 위치합니다. 지브롤터 해협에 접해 있으며 아프리카 대륙을 조망할 수 있는 전략적 요충지입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 국제적인 휴양지로 알려져 있습니다. 이 아파트는 마닐바 도시 지역 근처에 위치하며, 주변 주요 도시인 에스테포나(약 20km) 및 지브롤터(약 30km)로의 접근성도 좋습니다. 코스타 델 솔 전체가 제공하는 태양, 바다, 그리고 풍부한 문화에 접근할 수 있는 거점 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL489241
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 가격은 다양하지만, 마닐바의 이 아파트는 €125,000부터 시작하는 가격으로 비교적 접근하기 쉬운 부동산입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르는 €219,950부터, 미하스의 란타나 레시덴셜은 €205,000부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 €259,000부터 시작하므로, 이 부동산은 초기 투자 비용을 절감하고자 하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마닐바는 마르베야나 에스테포나와 같은 고급 지역에 비해 가격 면에서 이점이 있지만, 이러한 지역이 제공하는 고급 시설 및 서비스에 대한 접근성도 좋습니다. 이 부동산의 독특한 점은 주로 관광 목적으로 사용되며 연간 고정 임대 수입이 가능하다는 것입니다. 이는 장기 거주나 보다 개인적인 이용을 중시하는 다른 부동산과는 다른 투자 특성을 보여줍니다. 해변과의 근접성, 골프 코스 접근성, 온화한 기후 등 코스타 델 솔의 일반적인 매력은 이 부동산에서도 누릴 수 있지만, 이용 제한 사항은 구매 전에 충분히 이해해야 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
