Piedāvājam vienistabas dzīvokli ar vienu vannasistabu, kura kopējā platība ir 60 m², Manilvā, Malagas provincē. Šī nekustamā īpašuma cena sākas no 125 000 € un atrodas pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi dažādām ērtībām. Tā atrašanās vieta Bahía de las Rocas urbanizācijā, Village Club site in Terrazas Costa del Sol, padara to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē mājokli ar potenciālu tūrisma izmantošanai. Īpašumam ir dienvidrietumu orientācija, pilnībā aprīkota virtuve un gaisa kondicionieris, nodrošinot funkcionalitāti un komfortu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Manilvas pilsētas teritorijā, netālu no krasta, ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tuvums pludmalei Playa de la Chullera (0,5 km) un citām, piemēram, La Duquesa (3,1 km), ir nozīmīgs ieguvums. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekļuvi dabai, savukārt attālums no rosīgās pilsētas ir pārvaldāms.
Šis dzīvoklis ir paredzēts pircējiem, kas meklē nekustamo īpašumu tūrisma vajadzībām ar iespēju gūt stabilu ikgadējo ienākumu. Pārvaldīšana no Pierre & Vacances un iespēja izmantot īpašumu 60 dienas gadā ārpus pārvaldnieka darbības perioda, padara to ideālu investoriem vai tiem, kas vēlas īpašumu apvienot ar periodisku personīgo lietošanu.
Nekustamais īpašums ir daļa no kompleksa, kas sastāv no 4 dzīvojamiem blokiem, ko ieskauj plašas zaļās zonas un baseins ar skatu uz jūru. Lai gan tas nav pilnīgi jauns objekts, tā stāvoklis ir novērtēts kā izcils, kas liecina par labu uzturēšanu un mūsdienu ērtībām. Koplietošanas telpu pārvaldīšana un uzturēšana nodrošina patīkamu vidi.
Galvenais ierobežojošais faktors šim īpašumam ir tas, ka tas ir paredzēts tikai tūrisma izmantošanai un nav atļauts pastāvīga dzīvošana. Turklāt pircējam jāuzņemas pašreizējā pārvaldības līgums ar Pierre & Vacances līdz 2027. gada 31. oktobrim, ar automātisku pagarinājumu. Kompleksa darbība ir sezonāla, galvenokārt vasaras mēnešos.
Šis dzīvoklis ir piemērots investoriem, kuri meklē stabilu ienākumu no tūrisma izmantošanas ar garantētu ikgadējo nomas maksu aptuveni 7 000 €. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā Costa del Sol bez sarežģījumiem, kas saistīti ar tiešu pārvaldīšanu, jo Pierre & Vacances uzņemas šo atbildību. Tas arī piemērots personām, kas vēlas otro mājokli brīvdienām, piedāvājot 60 dienas personīgai lietošanai gadā. Tā klusā pilsētas atrašanās vieta, kopā ar tuvumu pludmalei un ērtībām, padara to pievilcīgu īstermiņa īrei.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, izmantojot kvalitatīvus materiālus un pievēršot uzmanību detaļām. Tas ietver iebūvētus skapjus, marmora grīdas un dubultstiklus, kas veicina komfortu un izturību. Pilnībā aprīkota virtuve un gaisa kondicionieris (siltā/aukstā gaisa) nodrošina funkcionalitāti visa gada garumā. Lifts kompleksā uzlabo pieejamību, savukārt dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisko gaismu un patīkamu temperatūru.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu 125 000 €, kas to pozicionē konkurētspējīgā cenu segmentā reģionā. Šī cena ir fiksēta un nav apspriežama, norādītā cena ir galīgā. Īpašums ir pieejams nekavējoties, ar nosacījumu, ka tiek pārņemts pašreizējais pārvaldības līgums. Dzīvoklī ir 1 guļamistaba un 1 vannasistaba, un cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2 083 €, pamatojoties uz 60 m² platību.
Manilva, kur atrodas dzīvoklis, piedāvā pilsētvides un piekļuves piekrastei kombināciju. Ikdienas dzīvi šeit raksturo viegla piekļuve pamatērtībām, piemēram, lielveikalam (315 m) un aptiekai (159 m), kas padara ikdienas vajadzības viegli sasniedzamas. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera (0,5 km) un La Duquesa (3,1 km), ļauj baudīt Vidusjūras klimatu un ūdens aktivitātes. Apkārtne ir klusa, ar koplietošanas dārziem un baseinu, ideāli piemērota atpūtai. Iedzīvotāju blīvums (18 165 iedzīvotāji 2025. gadā) un izglītības un veselības aprūpes iestāžu klātbūtne norāda uz pilnvērtīgu vietējo kopienu.
Dzīve Manilvā, konkrēti Bahía de las Rocas urbanizācijā, piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas raksturīgs Costa del Sol. Tuvums ērtībām ir ievērojams: lielveikals atrodas 315 metru attālumā, un aptieka tikai 159 metru attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības var viegli apmierināt bez pastāvīgas automašīnas lietošanas, lai gan tās klātbūtne var uzlabot piekļuvi plašākām teritorijām. Šajā rajonā ir arī 36 sabiedriskā transporta pieturas, kas uzlabo mobilitāti.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Manilvā, piekrastes pilsētā Rietumu Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un jahtu ostām, kā arī relatīvo attālumu līdz Malagas lidostai. Karte palīdz vizualizēt piekļuvi vietējai un reģionālai infrastruktūrai.
Dzīvoklis atrodas Manilvā, piekrastes pilsētā Rietumu Costa del Sol, Malagas provincē. Tās atrašanās vieta stratēģiski novieto to starp Esteponu austrumos un La Línea de la Concepción (ar piekļuvi Gibraltāram) rietumos. Tas nodrošina vieglu piekļuvi dažādām Costa del Sol pilsētām un tūrisma centriem, piemēram, Marbellai un Puerto Banús. Manilva saglabā mierīgāku raksturu salīdzinājumā ar citām, dzīvīgākām vietām, piedāvājot autentisku Vidusjūras atmosfēru.
Piekļuve ir viena no šīs nekustamās īpašuma stiprajām pusēm. Tas atrodas 26 km attālumā no Malagas lidostas (AGP) un aptuveni 22 km no Gibraltāra (GIB), atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Tuvākā pludmale, Playa de la Chullera, ir tikai 0,5 km attālumā, savukārt La Duquesa un Playa de Casares atrodas attiecīgi 3,1 km un 3,6 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). 6 sabiedriskā transporta līniju un 36 pieturu klātbūtne uzlabo transporta iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,4 °C un aptuveni 3845 saules stundām gadā. Tas rada ideālus apstākļus āra aktivitātēm lielāko daļu gada, ar oficiālo peldēšanas sezonu, kas ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20 °C. Atrašanās vieta 30 metru augstumā virs jūras līmeņa un ar mērenu 4,8% slīpumu uz pludmali, piedāvā patīkamu skatu un vēdināšanu. Apkārtne ir iekārtota ar zaļiem dārziem, kas pastiprina dabas sajūtu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā daudz iespēju pludmales atpūtai. Papildus tuvajai Playa de la Chullera (0,5 km) pludmales La Duquesa (3,1 km) un Playa de Casares (3,6 km) ir viegli sasniedzamas. Costa del Sol ir slavena ar savām Zilā karoga pludmalēm, un Manilvā ir viena, Sabinillas. Turklāt reģions ir paradīze golfa cienītājiem, ar Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) un citiem laukumiem tuvumā. Ir pieejami arī 34 sporta objekti, ieskaitot Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) un Puerto de Sotogrande (5,9 km).
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dzīvoklis atrodas Manilvā, piekrastes pilsētā Rietumu Costa del Sol, Malagas provincē. Tās atrašanās vieta stratēģiski novieto to starp Esteponu austrumos un La Línea de la Concepción (ar piekļuvi Gibraltāram) rietumos. Tas nodrošina vieglu piekļuvi dažādām Costa del Sol pilsētām un tūrisma centriem, piemēram, Marbellai un Puerto Banús. Manilva saglabā mierīgāku raksturu salīdzinājumā ar citām, dzīvīgākām vietām, piedāvājot autentisku Vidusjūras atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL489241
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem plašākajā Costa del Sol reģionā, dzīvoklis Manilvā piedāvā unikālu investīciju iespēju. Kamēr tādi projekti kā Aquamar (Torre del Mar, no 219 950 €) un Lantana Residencial (Mijas, no 205 000 €) piedāvā modernus mājokļus, bieži vien par augstākām cenām un ar fokusu uz primāro dzīvesvietu, šis īpašums Manilvā koncentrējas uz tūrisma izmantošanu ar garantētu ienākumu. Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €) ir piemērs dārgākam projektam, kas paredzēts citai pircēju auditorijai. Cena 125 000 € par 60 m² dzīvokli Manilvā, kopā ar stabilu ienākumu no nomas, padara to par pieejamāku un uz ienākumu orientētu iespēju, īpaši investoriem, kas meklē pārvaldītu risinājumu. Tuvums pludmalēm un golfa laukumiem ir kopīga Costa del Sol iezīme, taču šī īpašuma specifiskā tūrisma raksturs to atšķir.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
