Эти апартаменты, расположенные в урбанизированном районе Манильвы, предлагают одну спальню и одну ванную комнату. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам и пользуется юго-западной ориентацией, которая освещает жилые помещения. Недвижимость является частью общей территории с садами и бассейном, расположенной недалеко от удобств, предлагаемых Коста-дель-Соль. Этот объект сочетает в себе непринужденный образ жизни и практичность, что делает его достойным рассмотрения выбором на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в самом сердце Манильвы, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Манильва, находятся в 2,5 км, а более крупные курорты, такие как Ла-Дукеса, - примерно в 3 км. Район предлагает хорошие транспортные развязки и удобно расположен недалеко от местных удобств.
Идеально подходит для небольших семей, пар или одиноких покупателей, ищущих второй дом или инвестиционную возможность. Одна спальня и одна ванная комната обеспечивают функциональное пространство, а общие удобства, такие как бассейн и сады, повышают комфорт проживания. Подходит для тех, кто ценит близость к услугам и непринужденный образ жизни.
Эти апартаменты готовы и расположены в устоявшемся здании. Они не определены как новый проект, но находятся в отличном состоянии. Дата постройки не указана, но они предлагают современные удобства и высококачественную отделку, типичную для более развитых жилых районов региона.
Эти апартаменты в настоящее время предназначены для туристической аренды и не могут использоваться в качестве постоянного места жительства. Текущий договор аренды действителен до октября 2027 года, и покупатель должен будет его продлить. Деятельность комплекса сезонная, сфокусированная с июня по октябрь, что может повлиять на использование апартаментов в другие периоды года.
Эти апартаменты в Манильве идеально подходят для инвестора, ищущего стабильный денежный поток от туристической аренды. Они также подойдут для человека, желающего приобрести второй дом на Коста-дель-Соль и ценящего близость к услугам и возможность наслаждаться морем и гольфом. Несмотря на то, что апартаменты в настоящее время используются для туристической аренды, их потенциал для расслабляющего образа жизни и общих удобств, таких как бассейн и сады, делают их привлекательными и для более длительного проживания в будущем. Их расположение недалеко от пляжей и полей для гольфа, а также хорошее транспортное сообщение делают их универсальным вариантом. Также подходит для тех, кто ценит более спокойную обстановку, но при этом хочет быть близко к городской суете и услугам.
Апартаменты находятся в отличном состоянии и предлагают высококачественную отделку. Они включают полностью оборудованную кухню и систему кондиционирования воздуха (тепло/холод). В спальнях есть встроенные шкафы, а полы отделаны мрамором, что придает пространствам роскошь и легкость в уходе. Среди особенностей упомянуты такие элементы, как «Сауна» и «Кладовая», однако их доступность и точное расположение не указаны для данного конкретного проекта. Эти отделки в совокупности создают комфортную и стильную жилую среду.
Стартовая цена этих апартаментов с одной спальней и одной ванной комнатой составляет 125 000 евро. Цена продажи отражает их расположение в городской зоне Манильвы и их характеристики, такие как общий бассейн и сады. Поскольку недвижимость в настоящее время сдается в туристическую аренду, покупатель должен учитывать условия действующего договора аренды, который действителен до октября 2027 года. Этот договор аренды обеспечивает годовой фиксированный доход от аренды около 7 000 евро. Владелец может пользоваться апартаментами в течение 60 дней в году, за исключением периодов работы управляющей компании. Ценовой диапазон конкурентоспособен по сравнению с другими аналогичными инвестиционными объектами в регионе.
Расположенные в городском центре Манильвы, эти апартаменты предлагают оживленный и практичный образ жизни. Поблизости находятся необходимые услуги, такие как продуктовый магазин в 315 метрах и аптека в 159 метрах, что обеспечивает легкое удовлетворение повседневных потребностей. В этом районе также имеется несколько школ и медицинский центр в непосредственной близости, что делает его привлекательным вариантом для более длительного проживания, несмотря на его текущее назначение для туристической аренды. Плайя-де-ла-Чульера, расположенная в полукилометре, обеспечивает немедленный доступ к побережью Средиземного моря, а в радиусе 2,5 км находятся другие пляжи и пристань для яхт Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса. Для любителей гольфа несколько полей, включая Финка-Кортесин, находятся в нескольких минутах езды. Манильва сочетает в себе традиционный андалузский шарм и современные удобства, предлагая более спокойную альтернативу крупным курортам, но при этом оставаясь близко ко всему.
Городская зона Манильвы предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и прибрежных удобств. В шаговой доступности находятся необходимые услуги, такие как продуктовые магазины и аптеки, а до порта Ла-Дукеса и поля для гольфа Финка-Кортесин можно добраться за короткое время на машине. Высота района над уровнем моря (30 м) обеспечивает приятный климат, а количество солнечных часов в году значительно (3845 часов). Хотя наличие автомобиля удобно, общественный транспорт и пешие прогулки облегчают передвижение, поскольку 36 автобусных остановок обслуживают 6 различных маршрутов. Плайя-де-ла-Чульера, расположенная в полукилометре, обеспечивает легкий доступ к пляжу, а умеренный уклон в 4,8% не является проблемой.
Эта карта показывает расположение Манильвы на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость объекта к побережью, основным транспортным магистралям и другим достопримечательностям региона, таким как поля для гольфа и пристани для яхт. Карта помогает понять географический контекст района и его связь с окружающими городами и услугами.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы Андалусии и Гибралтара. Она является частью провинции Малага и предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья или Торремолинос. Тем не менее, регион хорошо связан транспортно, находясь всего в 26 км от аэропорта Гибралтара и примерно в 76 км от аэропорта Малаги. Близость к Эстепоне и Касаресу обеспечивает дополнительные услуги и культурные достопримечательности, в то время как Манильва сохраняет свой собственный шарм и традиционную атмосферу.
Эти апартаменты в Манильве предлагают отличную транспортную доступность ко многим важным пунктам. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера, находится всего в 0,5 км, а пляжи Ла-Дукеса и Касарес — примерно в 3-4 км. Ближайший аэропорт — Гибралтар (GIB) на расстоянии около 22 км по прямой, а до аэропорта Малаги (AGP) — около 76 км. Общественный транспорт хорошо развит: 36 остановок и 6 маршрутов, и хотя наличие автомобиля удобно, оно не всегда необходимо. Ближайшие поля для гольфа, такие как Финка-Кортесин, расположены примерно в 3,3 км. Магазин и аптека находятся в шаговой доступности, а медицинский центр — в 6,2 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Манильвы характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет около 18,4°C, а регион получает много солнечного света, исторически до 3845 часов в год. Это позволяет продлить купальный сезон примерно на 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Район расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную обстановку. Горные пейзажи присутствуют, а расположение предлагает красивые виды, дополняющие опыт близости к природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера, находится всего в 0,5 км и является одним из пляжей с Голубым флагом в регионе. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км). Для ищущих развлечений есть пристани для яхт, такие как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2,7 км), и несколько полей для гольфа, включая Финка-Кортесин (3,3 км). Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, предлагающих разнообразные виды деятельности.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы Андалусии и Гибралтара. Она является частью провинции Малага и предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья или Торремолинос. Тем не менее, регион хорошо связан транспортно, находясь всего в 26 км от аэропорта Гибралтара и примерно в 76 км от аэропорта Малаги. Близость к Эстепоне и Касаресу обеспечивает дополнительные услуги и культурные достопримечательности, в то время как Манильва сохраняет свой собственный шарм и традиционную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL489241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эти апартаменты в Манильве выделяются своей более низкой стартовой ценой (от 125 000 евро). Их характер как инвестиционной недвижимости и установленный доход от аренды делают их привлекательным инвестиционным выбором. Хотя это и не новое здание, оно находится в отличном состоянии и имеет высококачественную отделку. Городской характер района и легкий доступ к услугам в сочетании с близостью к пляжам и полям для гольфа делают их конкурентоспособной альтернативой по сравнению с более отдаленными или менее обслуживаемыми районами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
