この物件はマニルバに位置し、海岸近く、徒歩圏内にアメニティのある都市環境にあります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、コミュニティプールを望みます。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への容易なアクセスで知られています。マニルバは、地中海沿岸のライフスタイルと発展するインフラストラクチャで国際的な買い手にますます人気が高まっている地域です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の施設からわずか数歩のアーバニゼーション内に位置しています。プラヤ・デ・マニルバビーチまで約2.5km、ラ・ドゥケサビーチまで約3.1kmです。周辺地域は良好な交通接続を提供しており、利便性とレクリエーションを両立させたい方に最適です。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた快適な住まいをお探しのお客様に適しています。広々としたリビング/ダイニングエリアとプライベートテラスは、十分な生活空間を提供します。設備の整ったキッチンとモダンなバスルームは、日常の生活ニーズを満たし、一年中住むのに適した、または休暇用の家としても適しています。
この物件は再販物件であり、確立されたアーバニゼーション内で良好な状態にあります。これは、物件が完全に建設され、入居準備が整っていることを意味し、新しい開発の完了を待つ時間を排除し、購入者に即時の入居機会を提供します。
この物件からは海や山の景色は見えません。コミュニティ施設はありますが、プライベートガーデンはありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、車での短い移動が必要です。この物件は再販用であり、新築ではありません。
この物件は、すべての必要なアメニティを手の届く範囲に持つ都市環境で快適な家を探している人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さを評価する人に適しています。マニルバ地域で静かなライフスタイルを楽しみながら、アクティビティセンターから離れたくない人には素晴らしい選択肢です。ベッドルームとバスルームの構成は、小さな家族、カップル、またはプライベートな空間を探している個人に適しています。プライベートテラスとコミュニティプールは、屋外でのリラクゼーションや社交に十分な機会を提供します。
物件は良好な状態で、質の高い仕上げが施されています。特徴には、設備の整ったワードローブ、二重窓、専用バスルームが含まれており、快適さと利便性を保証します。設備の整ったキッチンは料理のニーズを満たすように設計されており、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションと食事のスペースを提供します。物件には、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。物件は完全に家具付きで、すぐに引っ越すことができ、新しい家具を購入する手間が省けます。
この物件は€265,000から提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。この価格設定により、マニルバ地域で便利なロケーションにある物件をお探しのお客様にとって、リーズナブルな選択肢となります。確立されたアーバニゼーション内にあり、地元の施設やビーチに近いこの物件は、価格に見合った価値を提供します。物件の再販性質は、即時入居可能であることを意味します。
この物件は、地中海沿岸のジブラルファロとエステポナの間に位置する活気ある町、マニルバにあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナで有名で、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。アーバニゼーションには、いくつかのコミュニティプールと庭園があり、住民に静かな生活環境を提供しています。平均年間気温18.4℃、年間3,845時間の太陽光、5ヶ月の遊泳シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティと地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。マニルバの人口は2025年までに18,165人に達すると予想されており、これは地域における着実な成長を示しています。
この物件は、マニルバに位置しています。この地域は2025年時点で約18,165人の住民がおり、都市生活の利便性を提供しています。店舗（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあり、レストラン（半径2km以内に2件）などのその他の必需品も近くにあります。この地域は、3つの小学校、1つの中学校、1つの医療センターを含む、質の高い教育と医療サービスを提供しています。ビーチ（2.5km）とラ・ドゥケサ・マリーナ（2.7km）への近さは、レクリエーション活動に十分な機会を提供します。
この地図は、マニルバにおける不動産の地理的位置を示しており、海岸、地域の施設、主要な交通ハブへの近さの利便性を強調しています。この地域の日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、マリーナの概要を示しています。
マニルバは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、ジブラルファロとエステポナの間にあります。より発展した町や観光センターへのアクセスを容易にする、ソトグランデから5.9km、エステポナから車で約15分の距離にありながら、穏やかな環境を提供しています。この地域は、主要都市を結ぶバス路線や、より広範囲へのアクセスを可能にする主要道路への近さなど、良好な交通網を備えています。
この物件は、プラヤ・デ・マニルバビーチから2.5km、ラ・ドゥケサビーチから3.1kmの場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラまではわずか0.5kmで、勾配は4.8%と緩やかです。この地域には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）やゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.7km）など、いくつかのゴルフコースがあります。最寄りの空港はジブラルタル（22km）で、マラガ空港（76km）までアクセス可能です。公共交通機関はよく発達しており、6つのバス路線と36の停留所がありますが、便利な移動のためには車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、平均年間気温18.4℃、気温は12℃から26℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,845時間の太陽光に恵まれ、水温が20℃以上になる5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。この地域は標高30mに位置し、緩やかな勾配があり、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。ビーチに近いにもかかわらず、緩やかな勾配はアクセスを妨げません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラまではわずか0.5kmです。その他の人気ビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（2.5km）やラ・ドゥケサ（3.1km）があります。この地域には、サビニリャス（合計1）のようなブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）やゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.7km）などの近くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。ラ・ドゥケサやソトグランデなどの近くのマリーナも、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、ジブラルファロとエステポナの間にあります。より発展した町や観光センターへのアクセスを容易にする、ソトグランデから5.9km、エステポナから車で約15分の距離にありながら、穏やかな環境を提供しています。この地域は、主要都市を結ぶバス路線や、より広範囲へのアクセスを可能にする主要道路への近さなど、良好な交通網を備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL668253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、この物件の価格設定は競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から始まります。これらのプロジェクトは異なるアメニティやよりモダンなデザインを提供しているかもしれませんが、この物件は、アメニティや海岸沿いの生活への近さを求める人々にとって、マニルバでの手頃なエントリーポイントを提供します。€699,000までのAlba Benalmadenaは、地域における顕著な価格差を示しています。€265,000という開始価格は、その都市的なロケーションとビーチなどのアメニティへの近さと相まって、特にコスタ・デル・ソルでのライフスタイルをまだ楽しみたい予算が限られている購入者にとって、市場で魅力的な選択肢として位置づけられています。
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